Nagy változás a fix kamatozású hiteleknél: így jóval alacsonyabb a törlesztő, de ennek ára van

Pénzcentrum

2024. április 30. 09:10

Hosszabb futamidőre kínál fix kamatozású lakáshitelt a CIB Bank - vette észre a Bankmonitor. A hitelintézet 2024. április 12-től átalakította a kondíciókat, így tavasz közepétől már hosszabb futamidőre is kínál változatlan kamatozás mellett lakáscélú jelzáloghitelt. Ezáltal az ügyfelek számára a korábbi 11-20 éves futamidő mellett már akár 30 éves futamidőre is elérhetőek ezek a hitelek. Ez a változás jelentősen rugalmasabbá teszi a hitelfelvételt.

A sokak számára kedvező változást jelenthet, hogy hosszabb futamidő esetén is elérhető a fix kamat. A szakértők egy 20 millió forintos hitel példáján keresztül szemléltették, mit jelent ez a változás. Az igénylő(k) igazolt nettó jövedelmét havi nettó 700 ezer forinttal számolták. 20 éves futamidő esetén a kamat 6,29%, a havi törlesztőrészlet 147 674 forint, a teljes visszafizetendő összeg 35 441 790 forint lenne. Míg 30 éves futamidő esetén a kamat változatlanul 6,29%, a havi törlesztőrészlet viszont csak 124 805 forint. Ugyanakkor a teljes visszafizetendő összeg 44 929 752 forint.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztőrészletet eredményez, ami miatt a havi kiadások akár 22 800 forinttal is csökkenhetnek. Ez komoly segítséget jelenthet azok számára, akik kisebb havi fizetnivalót tudnak bevállalni, de nem szeretnének lemondani a fix kamatozás nyújtotta biztonságról - írják. Megjegyezték ugyanakkor, hogy a hosszabb futamidő miatt a teljes visszafizetendő összeg jelentősen megnő, a példában ez közel 9,5 millió forintos többletkiadást eredményez. Mondhatni ez az ára annak, hogy tovább használja az adós a bank pénzét és ezáltal tovább is fizet kamatot utána.

A CIB Bank a végig fix kamatozású szabad felhasználású jelzáloghitelek szerkezetét is átalakította. A korábbi 15 éves futamidő mellett mostantól 11-20 éves futamidőre is elérhetőek ezek a hitelek végig fix kamat mellett. A változás viszont a kamat nagyságát nem érinti.

Címlapkép: Getty Images

#hitel #kamat #változás #kölcsön #futamidő #fix kamatozás #összeg #visszafizetendő #fix #fixálás

NEKED AJÁNLJUK

Szórakozás

Most érkezett! Fontos változást élesítettek a Hatoslottón: erről minden játékosnak tudnia kell

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatja játékosait, hogy a 2024. július 28-án (vasárnap) a Hatoslottó sorsolás műsorba kerülési ideje megváltozik.

Komoly változás áll be hétvégén a budapesti tömegközlekedésben, jobb, ha készülnek az utasok

A pótlás miatti kényszerű átszállás nem minősül útmegszakításnak, így a pótlóbusz és a HÉV között nem kell új jegyet váltani

Kiderült: szép csendben gigantikus méretű devizahitelt vett fel Kínától a magyar állam

A magyar állam egymilliárd euró összegben vett fel hitelt kínai bankoktól idén tavasszal, amelyet április 19-én teljes összegben le is hívott.

Roham indult a magyar bankokba: úgy szórják ezeket az olcsó hiteleket, mintha nem lenne holnap

2024. májusában 72 milliárd forint összértékben kötöttek a magyarok személyi kölcsön szerződést.

A tönk szélén táncol rengeteg magyar: erre egyre kevesebbeknek telik, pedig életbevágó lenne

Az elmúlt évekhez viszonyítva több ponton is javult a magyarok pénzügyi helyzete.

Vizsgálódik a NAV, ennek nem lesz jó vége: sokan ráfázhatnak a szabálytalanságokra

A vizsgálat célja az volt, hogy az adózók fizessék meg az évek óta halogatott, osztalék utáni személyi jövedelamadót.

Brutális mértékű károkat okoznak a banki csalók: még mindig nem elég óvatosak a magyarok

Még mindig nem vigyázunk eléggé a pénzünkre, de már egyre több csalást sikerül megakadályozni.

Újabb magyar bank kapott gigabírságot a nyakába: nekik sem kegyelmezett az MNB

A bírságok nem veszélyeztetik a bank megbízható működését, de mielőbbi kiküszöbölésük elengedhetetlen

Súlyos lakásterhet kap a nyakába százezernyi magyar család: csak néhány hetük van cselekedni

Ma kerülnek kihirdetésre a felvételi ponthatárok, így hamarosan számos családban válik égetővé a „gyerek” lakhatásának kérdése.

Fontos mérföldkőhöz érkezett a Gránit Bankcsoport: ezzel rengeteg új ügyfelet szerezhetnek

A pénzintézet célja, hogy a magyar ügyfelek mellett más országokban élők számára is értékesítse innovatív, rugalmas digitális szolgáltatásait.

Megszólalt Virág Barnabás a kamatdöntés után: még további csökkentések várhatók

25 bázisponttal, 6,75%-ra csökkentette az alapkamatot a jegybank, ami megegyezett a piaci várakozásokkal.

Fontos döntésre szánta el magát az MNB: ez sok magyarnak hatalmas segítség lehet

A Magyar Nemzeti Bank 25 bázisponttal, 6,75%-ra mérsékelte irányadó kamatát. A lépés megegyezik a várakozásokkal.

Fontos bejelentésre készül az MNB: ez sokaknak hatalmas segítség lehet

Kamatdöntő ülést tart kedden a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsa. Elemzők szerint 25 bázispontos csökkentés jöhet júliusban is.

Súlyos dolgok derültek ki a személyi kölcsönökről: erre jobb, ha figyelsz mostantól!

Az MNB témavizsgálata hat hitelintézet online személyi kölcsön igénylése kapcsán az ügyféltájékoztatási gyakorlatot tekintette át.

Ennek fele se tréfa: már így támadják a magyar hiteligénylőket az online csalók

Az MNB elvárása a bankok felé, hogy az ügyfelek a továbbiakban letilthassák a hiteligénylés online módon való benyújtásának, ügyintézésének lehetőségét.

Tovább szórják ki a bankok ezeket a kedvezményes hiteleket: több százan már le is csaptak rájuk

A Program keretében naponta 3-400 kisvállalkozástól 10-12 milliárd forint közötti összegű hiteligénylést fogadnak be.

Elindult az Otthonfelújítási Program: az MBH Bank ügyvezetőjét kérdeztük a legfontosabb tudnivalókról

A kezdeti tapasztalatokról Soós Csaba, az MBH Bank ügyvezetője számolt be.

Miért érdemes már egészen fiatal korban számlát nyitni a gyereknek?

A pénzügyek egyre jobban átkerülnek a digitális térbe, a pénzügyi edukációnak fontos eleme lehet egy saját bankszámla.

Rengeteg magyar kockáztatja most ezzel a házát, lakását: úgy adósodnak el, mintha nem lenne holnap

A 70 százalék feletti LTV mutatójú kölcsönök súlya már 36 százalék járt márciusban, miközben fél évvel korábban még éppen 30 százalék alatt járt.

Hamarosan rengeteg magyar családnak küld ilyen levelet a bankja: ne lepődj meg, ez áll benne

A kormány július 8-án kihirdetett határozata szerint 2026. július 1-jéig meghosszabbították a 2019 és 2021 között felvett babaváró támogatásoknál a gyermekvállalási határidőt.

Komoly pénzügyi könnyítésre jogosult több ezer magyar család: itt vannak a részletek, érdemes kihasználni

A 2019. július és 2021. június között babaváró hitelt igénylő házaspárok jó hírt kaptak: számukra hosszabb idő áll rendelkezésre a baba érkezésére.

Itt az eMAG óriási bejelentése: komoly változás jön az óriáswebáruházban, sok vásárló örülhet

Június hónapban háztartási nagygépet, okostelefont és tévét vettek részletre a legtöbben azok közül, akik az áruhitelt választották.

Babaváró hitelesek, figyelem! Itt a kormányrendelet, nem kell úgy sietni, ez az új határidő

Kitolják a gyermekvállalás határidejét a babaváró hiteleseknek - hangzott el tegnap a Kormányinfón.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír