A lakáshitelek több mint 30 százaléka budapesti ingatlanhoz kapcsolódott idén.
Eddig csak becsléseink voltak erről, mára azonban pontosan is kiderült: a tavaly végrehajtott deviza- és forinthiteles elszámolások összesen kicsivel több mint 3,6 millió hitelszerződést érintettek, ebből "mindössze" 1,6 millió hitelszerződés él jelenleg is. Csaknem 92 ezer szerződésnél olyan nagy volt az elszámolási összeg a fennálló tartozáshoz képest, hogy a szerződés megszűnt. A visszatérített összeg igen jelentős volt, ráadásul a törlesztőrészletek is jóval alacsonyabbak lettek.
A tavalyi deviza- és forinthiteles elszámolások összesen 3 602 075 hitelszerződést érintettek - derül ki az MNB nemrég közzétett Félidős jelentéséből. E dokumentumban bukkantunk az alábbi táblázatban található számokra is, amelyek szerint az egyoldalú kamatemelések és részben az árfolyamrés miatt a törvényben elrendelt elszámolások- 1,866 millió devizaalapú és 1,724 forinthitel szerződést érintettek,
- mindössze 12 176 volt devizában törlesztett hitelszerződés,
- 91 662 ezer darab szerződést maguk az elszámolások szüntettek meg azáltal, hogy nagyobb volt az elszámolási összeg a fennálló tartozásnál.
Az MNB közölte azt is, hogy a pénzügyi intézmények összesen mintegy 764 milliárd forintnyi fogyasztói követelést térítettek meg az arra jogosultak részére. Ennek az összegnek a nagyobbik része - mintegy 733 milliárd forint - a deviza alapú kölcsönnel rendelkezőknek járt vissza. A teljes fogyasztói követelésből közel 200 milliárd forint öltötte tényleges kifizetés formáját, míg 566 milliárd forintot az adós fennálló tartozásával szemben számolták el a pénzügyi intézmények.
A fenti 764 milliárd forintos szám kisebb, mint az MNB és a Portfolio korábbi becsléseiben szereplő 800-1000 milliárd forintos érték. Ez a Portfolio esetében abból fakad, hogy becsléseink során nem tudtuk figyelembe venni a hitelek átlagadatai mögött megbújó szabálytalan eloszlást.
Az elszámolás nagyságrendjéből következően a reálgazdasági hatások is érdemlegesek voltak: az MNB becslése szerint a fogyasztás 0,5-0,8 százalékos, míg a GDP növekedésének 0,2-0,3 százalékos hozzájárulása tudható be az intézkedésnek.
A svájci frank alapú lakáshitelek átlagos, havi törlesztőrészlete 26 100 forinttal, 25 százalékkal csökkent míg átlagos tőketartozása 8 millió forintról 6,5 millió forintra, 1,5 millió forinttal csökkent az elszámolás következtében. Mivel az elszámolás és a hozzá kapcsolt forintosítás óta a forinthitelek referenciakamata (BUBOR) tovább csökkent, ma még kisebb az elszámolásban érintett volt devizahitelesektörlesztőrészlete.
Maga a forintosítás egyszeri aktusa az elszámolástól eltérően nem okozott azonnali enyhülést a törlesztőrészletekben, az árfolyamváltozásból fakadó volatilitását ugyanakkor megszüntette. A rögzített árfolyamon történő átváltás előnyei 2015 januárjában nyilvánvalóvá váltak, amikor a svájci jegybank megszüntette a svájci frank euróval szembeni rögzítését, aminek hatására a forinttal szembeni árfolyama - a rövidtávú szélsőséges kilengéseket követően - mintegy 10-15 százalékkal erősebb szinten stabilizálódott.
NEKED AJÁNLJUK
Az OTP és a K&H friss álláshirdetései világosan mutatják: nemcsak front office hitelügyintézőkre van szükségük, hanem back-office, panaszkezelési és adminisztratív munkatársakat is keresnek.
Elég sok részlet ismert már a kormány által bejelentett új kedvezményes lakáshitelekről. Most megnéztük, kik járhatnak jól.
A kormány legújabb találmánya, az Otthon Start program további lendületet adhat a már most is erőteljes növekedést mutató hitelpiacnak.
Lendületet vesz a lakásépítés; a kormányzati intézkedés kedvező hatása pedig kihat az egész építésgazdasági értékláncra.
A vállalat ígéretet tett, hogy mindent megtesz a szolgáltatások mielőbbi visszaállítása érdekében.
Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben csütörtökön kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
A mai kormányinfón rengeteg új dolgot árultak el az új, 3 százalékos kamatozású támogatott hitelről, melyet az első ingatlanjukat vásárlók igényelhetnek.
A kormány legfrissebb döntéseiről számoltak be a szerdai Kormányinfón Gulyás Gergely kancelláriaminiszter és Vitályos Eszter kormányszóvívő.
3%-os lakáshitelt vezetnek be első lakásvásárlóknak, és elvileg bárki és bárhol igényelheti majd. Nézzük, mire számítanak a szakértők a lakáspiacon.
A kormány mai bejelentései az építőipar mikro-, kis- és középvállalkozásit hozzák helyzetbe 2025 második felében és várhatóan 2026-ban is.
Orbán Viktor mai bejelentése felrobbantotta az internetet: új, 3%-os lakáshitelt vezetnek be első lakásvásárlóknak – bárki és bárhol igényelheti majd.
Az egyedi, egyszerűsített partneri kedvezmény kihasználásával már 5,99 százalékos kamat is elérhető egy lakáshitelnél.
Összességében a régiós devizák jó szerepléséhez hozzájárul, hogy a makrogazdasági mutatók viszonylag kedvezőek.
A konstrukció bevezetése óta a diákhitel már több mint 400 ezer fiatal diplomához jutását segítette.
Új, online gyorsan és kényelmesen igényelhető hitelterméket vezetett be az OTP Bank kisvállalkozói ügyfelei számára
2023. július 1-jétől vezették be a kamatstopot, azóta hosszabbítja a kormány.
Szélesítette lakáshitel termékpalettáját az egyik hazai bank: június 25-től már többféle lakáshitele is elérhető új építésű lakás finanszírozására.
2025 első negyedévében Észak-Magyarországon és az Észak-Alföldön erősödött, a nyugati és középső régiók többségében viszont gyengült a háztartások fizetőképessége.
Új ajánlást adott ki az MNB a pénzügyi szervezeteknek a fogyatékossággal élő ügyfelekkel kapcsolatos bánásmódról, miután egyeztetett az érdekvédelmi szervezetekkel.
A minisztérium szerint komoly anyagi terhet jelentene a családoknak a kamatstop eltörlése, ezért inkább meghosszabbítják az év végéig.
A dollár gyengülése és az amerikai államkötvényhozamok csökkenése támogatta az arany árfolyamának emelkedését.
Lázár János építési és közlekedési miniszter bajai fórumán kijelentette, hogy a kormánynak cselekednie kell a devizahitelesek megsegítése érdekében, függetlenül a bíróságok várható döntéseitől.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2025. július 7. 17:01
Media1
2025. június 24. 12:03
MEDIA1 | 2025. július 8. 11:41
Negyedszer is a Mediaworks székháza elé vonult a Momentum, miután a kormánypárti lapcsoporthoz tarto...
iO Charts | 2025. július 7. 11:50
Az Diageo részvény (DEO) alapadatai, áttekintés Diageo plc egy brit multinacionális italgyártó cég,...
Holdblog | 2025. július 7. 09:03
Néha 5-6 éves megtérülési időről is lehet hallani az akkumulátoros energiatárolók piacán, a következ...
Kasza Elliott-tal | 2025. július 4. 19:13
Pár darab AT&T-adtam el, mert kellett egy kis pénz, és kaptam pár osztalékot is, más említésre méltó...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. július 8.
2025. július 8.
2025. július 8.
2025. július 8.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Hitelfelvétel 2025-ben: mire figyelnek leginkább a magyarok?
Kutatásunkban arra keressük a választ, hogy olvasóink milyen szempontok alapján vesznek fel hitelt.
NAPTÁR
Tovább
2025. július 8. kedd
Ellák
28. hét
Ajánlatunk
-
Újabb okosórás fizetést vezet be a Gránit Bank (x)
A Garmin és a Xiaomi okosórákon is érintésmentesen fizethetnek a napokban élesített fejlesztés révén a Gránit Bank ügyfelei. A bank az innovációval tovább bővítette a gyors és kényelmes fizetési megoldásainak körét.
Hitel legolvasottabb
1
2
3
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. július 8. 14:26
Pénzcentrum | 2025. július 8. 13:07
Agrárszektor | 2025. július 8. 15:27