Májustól az MBH Banknál is tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok, akik megfelelnek a feltételeknek.
Változatlanul 1,35 százalékos marad a jegybanki alapkamat az MNB mai döntése alapján, ráadásul Matolcsy György szerint egészen 2017 végéig nem lesz szükség kamatemelésre. Miért jó hír ez a hiteleseknek, hogyan tudjuk kihasználni a jegybankelnök bejelentését?
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) mai döntése alapján a jegybanki alapkamat 1,35 százalékos maradt. Ez azonban nem volt meglepő húzás, már korábban is jelezték az MNB tisztviselői, hogy hosszabb ideig maradhat a jelenlegi ráta.
Miért jó a stabilan alacsony kamat?
A stabilan alacsony kamatszint igen előnyös lehet a hitelfelvevőknek, ugyanis 2017 végéig kiszámítható kamatokkal számolhatnak. Ez a lakossági hiteleket (lakáshitelek, autólízingek stb.) és a vállalati kölcsönöket egyaránt érinti. Ugyan korábban nem adott ennyire egyértelmű utalást a jegybank arról, hogy az alapkamat mikor emelkedhet meg, így a kockázatkerülő hitelfelvevőknek a drágább, fix kamatozású konstrukciókat érhette meg felvenni, míg a bejelentés után egyre többen gondolhatják úgy, hogy megérheti a változó kamatozású terméket választani. Ez különösen akkor igaz, ha rövid, néhány éves lejáratú kölcsönről van szó.
Mikor és milyen hitelt vegyünk fel?
Mivel a kamatszint tartására 2017 végéig tett ígéretet Matolcsy György jegybankelnök, ezért minél előbb érdemes kölcsönt felvenni, mivel ennél hosszabb futamidő esetén is a kamat jelentős részét még a kamatemelkedés előtt visszafizethetjük.
Most azok a hitelfelvevők járhatnak jól elsősorban, akik rövidebb, pár éves futamidejű kölcsönt vennének fel (pl: személyi kölcsön), de a hosszabb futamidejű termékeket (pl: lakáshitel) választó adósok is jelentős összegeket spórolhatnak a mielőbbi hitelfelvétellel.
Az alábbi infografikán 6 millió forintos piaci kamatozású hitel 15 éves futamidőre, 200 ezer forintos havi jóváírással ekkora törlesztőrészlettel és kamattal számolhatunk:
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Mi a helyzet a már meglévő kölcsönökkel?
Amennyiben változó kamatozású kölcsönünk van (pl: forintosított devizahitel), akkor nincs teendőnk, hiszen a referenciakamat fordulójakor a hitelünk kamata igazodni fog (vagy már igazodott is) az 1,35 százalékos kamatszinthez.
Akinek viszont fix kamatozású kölcsöne van, azoknak a változó kamatozásra váltással a következő két évben jóval alacsonyabb törlesztőrészlet lehet a jutalmuk. Különösen igaz ez azokra, akiknek a következő két évben lejár a hitelük, igaz, hosszú távú hitelnél már eleve a tőketörlesztés teszi ki a havi részleteik többségét, így nekik mindenképp érdemes előre kalkulálni, hogy mennyit nyerhetnek a kiváltással.
Súlyos leállások jönnek az OTP-nél: ezek a szolgáltatások egyáltalán nem lesznek elérhetőek ilyenkor
Az OTP közlése szerint májusban több leállásra is készülhetnek a bank ügyfelei. Mutatjuk a pontos menetrendet.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Most hétvégén országos állateledel-gyűjtés: online térkép mutatja az adománypontokat
Május 11-12-én 10 és 16 óra között, harminchat helyszínen, az ország valamennyi INTERSPAR áruházában.
- A Leverkusen megint csodát tett a hajrában, döntős az Európa-ligában
- Mérföldkő a magyar oktatásban – diabmentor műhelyek
- Eldőlt: ilyen büntetés jár a mozgósítás elkerüléséért Ukrajnában
- Súlyos börtönbütetést kapott a makói pedofil
- „Kína meghívta Magyarországot” – a nap hírei
- Ferenc pápa kihirdette a 2025-ös szentévi bulláját