Továbbra is jelentős különbség látható a lakossági és a vállalati hitelezés között Magyarországon.
A lakáshitelek az alacsony kamatok miatt egyre népszerűbbek a magyar családok körében. Sokan tanácstalanul állnak azonban, amikor a hitelüket és a bankjukat kellene kiválasztani. A fair bank törvény átírta a hitelnyújtás szabályait, ezért az igénylés előtt át kell gondolnunk néhány alapvető dolgot. Hogyan választunk a hitelek közül és hogyan véd meg minket a törvény attól, hogy erőn felül vállaljunk magunkra hitelt?
A fair bank törvény februári hatályba lépése
- átlátható kamatozást és
- részletes ügyféltájékoztatást írt elő.
Ugyan a kamatozás már korábban is a referenciához kötött volt, az új szabályozásnak köszönhetően viszont egyértelmű lett, hogyan változtathatnak kamatot a bankok. A hitelfelvétel előtti tájékoztatást is átírta a törvény, ugyanis február óta a tájékoztatás és a hitel aláírása között legalább 7 napnak kell eltelnie, hogy az ügyfél részletesen átgondolhassa az ajánlatot.
Hogyan néz ki a kamatozás?
A 3 évnél rövidebb futamidejű hitelek a teljes futamidő alatt fix kamattal vagy referencia kamattal plusz fix kamatfelárral igényelhetőek. A 3 évnél hosszabb futamidejű hitelt
- a teljes tartam alatt fix kamattal vagy
- legalább 3 éves kamatperiódusonként fix kamattal vagy
- referencia kamat plusz kamatfelárral igényelhetőek.
A bankok a fair bank törvénynek megfelelően alakították ki hitelkonstrukcióikat. Az összes hitelintézet élt a referencia kamat plusz legalább 3 éves kamatperiódusonként módosítható kamatfelár alkalmazásának lehetőségével. Emellett egyre több banknál érhetők el a viszonylag hosszabb időre (3, 5 vagy 10 év) fixált kamatok is
- mondta Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu portál hitelszakértője.
A kamatváltoztatási és a kamatfelár-változtatási mutatónak köszönhetően átláthatóbbak az egyes hitelkonstrukciók. Ezek a mutatók elérhetőek a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján, így bármikor megtekinthető, hogy a bank mikor változtathat a hitelünk kamatán.
Hogyan választanak hitelt a magyar családok?
A kamatozás kiválasztásakor azt kell eldönteni, hogy fixálni szeretnénk a törlesztőrészletet, vagy inkább alacsonyabb kamatozású hitelt választunk, változó törlesztőrészletek mellett.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 25 000 000 forintot 15 éves futamidőre már 6,21 százalékos THM-el, havi 210 829 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az OTP Banknál 6,58%, a Magnet Banknál 6,66%, az Erste Banknál és az UniCredit Banknál 6,78%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az ügyfeleknek szóban és írásban egyaránt, reprezentatív példán keresztül mutatjuk be a kamat mértékének lehetséges módosulását és annak törlesztő részletre gyakorolt hatását. Ezáltal jobban átlátható, hogy mikor fordulhat elő kamatváltozás, mikor következhet be törlesztő részlet emelkedés, így előre tervezhető, kiszámítható a hiteltörténet
- tette hozzá Fitos Szilárd.
Minél kevesebb kezdeti költsége van egy hitelnek, annál vonzóbb lehet. Az induló díjak a különböző akciók keretében minden pénzintézetnél jelentősen minimalizálhatók, így elsősorban nem ez alapján, hanem a kamat és a havi törlesztő részlet összege alapján választanak bankot ügyfelek a szakember szerint.
NEKED AJÁNLJUK
Történelmi csúcsot döntött a személyi kölcsönök piaca Magyarországon idén júliusban.
Megnéztük, hogy 10, 20 és 30 millió forintos lakáshitelnél milyen ajánlatok közül választhatnak most az ügyfelek.
Az Európai Unióban 2025-ben a háztartások 7,7%-a fordította elkölthető jövedelmének több mint 40 százalékát lakhatásra.
3 ezer milliárd forint fölé ugorhat az idei lakáshitelpiac, egy Otthon Start-szigorítás pedig tovább fűtheti a rohamot.
Felpörgött a személyi kölcsönök magyarországi piaca, júniusban történelmi csúcsra, 156,5 milliárd forintra emelkedett az új szerződések értéke.
A fiatalok körében a viselhető fizetési megoldások ismertsége szinte teljes körű.
A magyar prémiumbanki szektor 2026 első félévében is újabb csúcsokat döntött.
Durva drágulás jöhet a hiteleknél: keményen ráfázhat minden magyar, ha ezt meglépik a végrehajtókkal
Az interjúban szó esik a végrehajtási költségek összetételéről, a munkabérből történő levonások szabályairól.
Az elmúlt hónapokban a bankközi hozamok érezhetően csökkentek, ez pedig megjelent a személyi kölcsönök piacán is.
Augusztus 10-től az UniCredit Bank a megszokott 3 százalék helyett 2,89 százalékos kamattal kínálja az Otthon Start hitelt.
Akár több tízezer forintot is megspórolhat az, aki hitelfelvétel előtt összehasonlítja a bankok ajánlatait.
A legkedvezőbb konstrukció megtalálása nagyban függ az igazolt jövedelemtől, a hitelösszegtől, a fedezetül szolgáló ingatlan értékétől és a vállalt banki feltételektől is.
Fontos hangsúlyozni, hogy a már meglévő, korábban folyósított kölcsönöket nem érinti a változás, azoknál megmarad a szerződésben rögzített kamat és törlesztőrészlet.
A magyarok egyre óvatosabban folyamodnak kölcsönért: közel kétharmaduk nem vett fel hitelt az elmúlt egy évben
Csaknem öt év után véget érhet az intézkedés, amely több mint 200 ezer lakáshiteles törlesztőrészletének emelkedését akadályozta meg.
A váratlan kiadások a nőket és a férfiakat hasonló gyakorisággal érintik, a nőkre viszont mind anyagi, mind lelki szempontból lényegesen nagyobb terhet rónak.
Majdnem 3 millió forint volt idén június közepéig az igényelt személyi kölcsönök átlagösszege.
A magyar lakáshitel-állomány egy év alatt ötödével bővült, miközben a hitelfelvétel szerepe is tovább nőtt a lakásvásárlásokban.
Megnéztük a Bankmonitor kalkulátora alapján, hogy 10, 20 és 30 millió forintos hitelösszegnél mely bankok kínálják jelenleg a legkedvezőbb ajánlatokat.
Az olaj drágulása felerősítette a tartós inflációval és a monetáris szigorítással kapcsolatos aggodalmakat.
Egy átlagos család akár 50 millió forintot is elérhet két konstrukció kombinálásával: az Otthon Start és a CSOK Plusz együtt jóval kedvezőbb feltételeket kínál.
A fegyveres konfliktus azonnal éreztette hatását a globális kereskedelemben is.
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. szeptember 3. 16:48
Media1
2026. augusztus 23. 20:00
MEDIA1 | 2026. szeptember 3. 21:24
Hosszú távú megállapodást kötött az RTL Magyarország és az ATV: 2027. január 1-jétől az RTL Saleshou...
Bankmonitor | 2026. szeptember 3. 15:50
Sokan egy kerek összeghez, például havi 10 000 forinthoz igazítják a biztosítási költségvetésüket, a...
Holdblog | 2026. szeptember 3. 11:31
A BB tengely országaiban ma átlagosan harmadannyian halnak meg közlekedési balesetben, mint az ezred...
Kasza Elliott-tal | 2026. szeptember 2. 18:00
Jelen állás szerint a Zoetis a Top 10-es listám tizenharmadik helyezettje, ránézek, különösen azért,...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. szeptember 3.
2026. szeptember 2.
2026. szeptember 3.
2026. szeptember 3.
NAPTÁR
Tovább
2026. szeptember 4. péntek
Rozália
36. hét
Ajánlatunk
-
Jubileum és új ritmus: érkezik a 35. Budapest Borfesztivál (x)
Új ritmusban és amerikai különlegességekkel várja a vendégeket a Budavári Palotában a Budapest Borfesztivál szeptember 9–12. között.
-
Az új iCAUR V27: klasszikus karakter, modern elektromos hajtás és szabadság, hogy bárhová elindulhassunk (x)
Az iCAUR V27 új megközelítést kínál az elektrifikált SUV-k világában.
Hitel legolvasottabb
1
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. szeptember 3. 22:21
Pénzcentrum | 2026. szeptember 3. 20:59
Agrárszektor | 2026. szeptember 3. 20:28