Elkészült a lakáshitelesek mentőcsomagja: friss részletek

A lap úgy tudja, a kormány a teljes csomagra 50- 60 milliárd forintot szánna a költségvetésből. A koncepció lényege, hogy alacsony költségű, támogatott hitellel váltanák ki az elszálló devizakölcsönöket. A tervezet mérsékelné a kezesek kötelezettségeit, és a csőd közelébe került ezrekre is gondol. A fő cél, hogy a lakásuk értékét meghaladó tartozással rendelkezők ne kerüljenek olyan helyzetbe, hogy a szerződésbontás már negatív vagyont eredményezzen. A menthetetleneknek szociális bérlakásokat kínálnak.

A Magyar Hírlap értesülése szerint a kormány első kőrben a 3 hónapnál nagyobb késedelemben lévő hiteleseket akarja megsegíteni. Ők a leginkább bajba jutott adósok köre, 115 ezer hiteles tartozik ide. Az ekkora késedelemben lévő adósok nem tudják fizetni hitelüket, tőketartozásuk étéke meghaladja az ingatlanok 30- 40 százalékát. A tartozások több mint felénél a hitelösszeg meghaladja az ingatlanfedezet értékének 70 százalékát. Ezek az adósok menekülni sem tudnak a hitelükből, hiszen a bejegyzett zálogjog az ingóságaikra és a jövedelmükre is érvényes. Ők mindenüket elveszíthetik.

Az államilag támogatott kölcsön kiváltaná a jelenlegi hitelt, feltéve, ha együttműködik az ügyfél. Azokban az esetekben, amikor már piaci eszközökkel nem kezelhető a helyzet, szociális bérlakásokká alakítanák át a jelenleg a hitelezők tulajdonában lévő ingatlanokat. A korábban beharangozott árfolyam-stabilizálás helyett viszont egy meghatározott árfolyamszint felett az állam átvállalja a terheket. Az így képződött hátralék pedig később - a forint erősödése révén - "eltűnne".

A kiszivárgott koncepció szerint a hiteleiket nem teljesítő adósok és a bankok mentesülnek majd azoktól a tranzakciós költségektől, amelyeket az állam adók módjára hajt be (például ajándékozási illeték, egészségügyi hozzájárulás). Az elképzelések szerint módosulnak a magas végrehajtási díjak is: a végrehajtási jutalékot a felére szállítaná le a jogalkotó.