Ennyivel csökkennek a deviza alapú lakáshitelek törlesztőrészletei

Az áttérést eredetileg a Pénzügyi Szervezetek Állami felügyelete javasolta, amelyről szóló törvényjavaslatot az Országgyűlés már el is fogadott. Az MKB Bank, valamint az Unicredit Bank már a javaslat elfogadása előtt bevezette néhány hitelének törlesztésekor a deviza-középárfolyam alkalmazását. Decembertől azonban az összes pénzintézet devizaalapú lakáskölcsönére kiterjed majd a szabály. A legtöbb bank a változtatás előtt valutaeladási árfolyamon számolta át a törlesztőrészleteket, azonban az új szabály életbelépésével ez most bankonként eltérően néhány százalékos könnyítést eredményez.

Az OTP Bank a deviza alapú lakáshitel állományánál december 12-től esedékes törlesztéseinél, az elő- illetve vég törlesztéseinél, valamint a díj- és költségteljesítéseknél használja a valutaeladási árfolyam helyett a középárfolyamot. A bank állítása szerint, így a január 4-én esedékes következő havi törlesztőrészleteket is már ezen az árfolyamon számítja ki a bank, prognózisuk szerint ez körülbelül 1 százalékkal lesz kisebb mintha eladási árfolyamon kalkuláltak volna.

A szabály értelmében az Erste Bank is decembertől alkalmazza a középárfolyamos előírást. Azonban mivel a hitelintézet az elmúlt fél évben már a nehezebb gazdasági helyzetre, valamint a magas árfolyamra hivatkozva folyamatosan kedvezményesen váltotta a deviza alapú törlesztőrészleteket, így a nyereség szempontjából a középárfolyamos törlesztésnek nincs jelentős hatása az elmúlt fél évhez képest.

A K&H Banknál decembertől mintegy 2 százalékkal mérséklődtek a különböző devizákban felvett lakáshitelek törlesztőrészletei. A pénzintézet ugyanis e hónap 11-től kezdődően az általa jegyzett deviza I. eladási árfolyam helyett áttért a deviza I. középárfolyamról történő számításra a törlesztőrészleteknél.

Az MKB Bank már november 27-től valamennyi konverziót igénylő hitelügylettel kapcsolatos tétel esetében a saját spot középárfolyamot alkalmazza. A hitelintézet véleménye szerint pontosan nem határozható meg, hogy ez mekkora mérséklődést jelent a korábbiakhoz képest, azonban elmondásuk szerint a változás elsősorban azon ügyfeleknek kedvez, akik magasabb törlesztőrészletet fizetnek.

A december 13-tól kezdődő kamatperióduson belül egy százalékkal csökkennek a Raiffeisen Banknál a devizaalapú lakáshitelek törlesztőrészletei. Az UniCredit Banknál felvett átlagos hitelnél pedig mintegy 1200-1500 forintos enyhítést jelent az új szabály szerinti középárfolyamon történő számítás a devizában felvett lakáshitelek esetében.