Átváltásra buzdítják a frankhiteleseket! Kinek nem éri meg?

Pénzcentrum

2010. március 24. 15:02

Mint arról a Pénzcentrum.hu korábban beszámolt, a frankhitelek kiváltása több hullámban valósulhat meg. Az egyiket az euró bevezetése indíthatja el, de addig is sokan megfontolhatják a frankhitelük kiváltását, ha az árfolyam újra megközelíti a 160 forintos szintet. Azok az ügyfelek azonban egyelőre jó ideig nem tudnak szabadulni a frankhitelüktől, akik a vételár 80-90%-át vették fel vagy az ingatlanuk fedezeti értéke a fennálló tartozás összege alá csökkent, mert az új hitelfedezeti szabályok ezt nem teszik lehetővé.

Több helyen is megjelent ma, hogy a Banki Hiteltanácsadók és Kihelyezők Egyesülete azt javasolja a svájci frank alapú hitellel rendelkezőknek, hogy ne várják meg, míg újra az egekbe szökik hiteltartozásuk és törlesztésük, vizsgáltassák meg lehetőségeiket meglévő hitelük forint, vagy euró alapúra váltására.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a frankhitelesek döntő többsége a válság előtti 145-165 forint közötti árfolyamon vette fel a hitelét, vagyis egy kiváltással azonnal realizálnának 10-20% közötti árfolyamveszteséget. Nem beszélve arról, hogy az euró árfolyama jelenleg az elmúlt hónapokhoz képest alacsonynak mondható, tehát egy újabb forintgyengüléssel ismét mínuszban találnák magukat.

Az egyesület szerint a gazdasági folyamatok a frankhitelek forintösszegének és törlesztésének emelkedését eredményezik, az elemzői várakozások 190 forint fölé teszik a frank árfolyamát a következő negyedévben.

A CHF alapú lakáshiteleket jellemzően 20 évre vették fel az ügyfelek, mely időszak alatt sok minden történhet, a válság alatt járt már 210 forint felett is a frank árfolyama, majd néhány hónappal később 170 környékén jegyezték. Ezért nem javasoljuk a frankhitelek azonnali kiváltását, mivel rövidtávon sokat veszíthetnek rajta az ügyfelek.

Ezt rengeteg hitelkérelmező elrontja mostanában: szívhatják a fogukat később

Logikusnak tűnhet így kiválasztani a hitelt, ez a hozzáállás azonban nagyon is tévútra vezethet bennünket.

Retteghetnek a júliustól a magyar hiteligénylők? Küszöbön a drasztikus kamatrobbanás

A teljes hiteldíj mutató maximumának emelkedése a személyi kölcsönök és a hitelkártyák árait is magával húzhatja.

Nagyon fontos levél érkezik a bankodtól: rengeteg pénzről van szó, a család jövője múlhat rajta

Megjelent a rendelet arról, hogy pontosan milyen adatlapot kell kitöltenie annak, aki július 31-e után is maradna a törlesztési moratóriumban.

Ezek a hitelesek járhattak rosszul a kamatstop-hosszabbítással: tényleg rossz lóra tettek?

A korábban kockázatos, változó kamatozású kölcsönt választókat továbbra is védik a kamatemelkedés hatásától.

Így vásárolnak az élelmes magyarok elektromos autót: ezt a legális trükköt használják ki

A Zöldautó Finanszírozás keretében már 2,5 százalékos fix kamatozású lízingkonstrukcióval vehetnek a vállalkozások elektromos autót. Így

Befenyítette a magyar bankokat az MNB: súlyos ára lesz, ha ezt teszik majd az ügyfelekkel

Az MNB a pénzügyi különadók, tranzakciós illeték változása kapcsán is kiemelten vizsgálja a hitelintézetek díjszabásainak változásait.

Továbbra is pörögnek a lakásfelújításon a magyarok: így lehet még összeszedni az állami ingyenmilliókat

Továbbra is sokan terveznek lakásfelújítást, azt ezt támogató állami hitelprogramok népszerűsége pedig töretlen.

Ketyeg az óra: hamarosan őrülten megdrágulhatnak a magyarok slágerhitelei

Továbbra is magas a hitelfelvételi kedv, de a Babaváró lassan tényleg kifuthat. Mennyi hitelt vettünk fel áprilisban?

Így néz ki a bankok feketelistája: ezek a magyarok biztos hogy jó ideig nem juthatnak kölcsönhöz

2022 második negyedévében újra szárnyal a magyarok hitelfelvételi kedve, sokaknak azonban esélye sincs kölcsönhöz jutni.

Tényleg drágulhatnak a bankszámlák a különadó miatt? Itt a válasz, sokan nem fognak örülni

Megdrágulhatnak a bankszámlák az új bankadó miatt? 2022-ben és 2023-ban a pénzintézeteknek évi 300 milliárd forinttal emelkedne az adófizetési kötelezettsége.

Megdőlni látszik a magyar lakáshitel-tévhit: erről mindenképp tudj, mielőtt kölcsönhöz nyúlsz

Egy lakáshitel hosszú évekre, évtizedekre meghatározza az adós pénzügyi helyzetét, ezért fontos tisztában lenni az alapvető fogalmakkal és törvényszerűségekkel.

Ketyeg az óra: egyre kevesebb magyarnak marad esélye lecsapni az ingyemilliókra

Nincs már sok idejük a családoknak, ha így jutnának állami segítséghez.

Nincs más út a nagyobb kiadást tervező fiatalok előtt? Nagyobb részük kölcsönből fedezné a terheket

A legtöbben autóra költenének, de sokan vennének belőle háztartási gépet, nagyobb értékű bútort vagy fizetnének a kölcsönből.

Indul a magyar bankok őrült versenyfutása? Van, ahol már lakáshitel-kamatot is vágtak

9 nagybank közül ötnél drágultak a kölcsönök, kettő pedig nem változtatott hitele kondícióin - írja a Bankmonitor.

Szabályos roham indult a magyar bankokba: hamarosan nagyot drágulnak a magyarok slágerhitelei

Történelmi rekordot döntöttek az ilyen típusú hitelek. Érdemes azonban sietnünk, ha a legjobb körülmények között szeretnénk igényelni őket.

Sosem látott roham a magyar bankokban: mindenki ezeket a hiteleket keresi

Idén áprilisban összesen 144,8 milliárd forintnyi lakáshitelt folyósítottak a bankok. De vajon minek köszönhető ez a kiugró érték?

Retteghetnek június elsejétől a magyar hitelesek? Mindenki az MNB lépéseire vár

A szakértők arra számítanak, hogy az eddig a változó kamatozású konstrukciókat előnyben részesítő ügyfelek nagyobb számban váltanak majd a fix kamatozású termékekre.

Brutális feketeleves jöhet a kamatstop után: ez várhat a magyar hitelesekre, ha kivezetik

Júniusban lejár a kamatstop eredetileg meghirdetett határideje. Mekkora segítséget jelentett a kamatok rögzítése? Mi várható júliustól?

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír