A központi bank kezében a startpisztoly: mire várnak a britek?

Pénzcentrum

2008. június 20. 14:00

A napokban közzétett jelentések szerint májusban tovább csökkent a kihelyezett jelzáloghitelek állománya. A számok azt mutatják, hogy a hitelfelvételi kedv már túl van a mélyponton, de a szakértők hozzátették, hogy a lakásvásárlási hitelekből továbbra is kevés van, az aktivitás inkább a hitelkiváltásoknak köszönhető.

Egyre több ház eladó, de hol vannak a vevők? (Forrás: Guardian)

Idén májusban 6 milliárd fonttal (1800 milliárd forinttal) kevesebb jelzáloghitelt helyeztek ki a bankok, mint egy évvel korábban. A 25,5 milliárd fontos (7650 milliárd forintos) májusi állomány meghaladta a decemberi negatív rekordot, de ez még nem jelenti azt, hogy tisztulnának a kilátások.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

A banki adatok összesítése során megállapították, hogy az engedélyezett lakáshitelek száma a felére csökkent egy év alatt, becslések szerint a következő hónapokban sem várható nagy javulás. A héten a másik komoly bejelentés a kamatemelés volt, pénzügyi összehasonlítások alapján tíz éves csúcsokat dönt a jelzáloghitelek költsége.

Korábban azt jósolták, hogy ha ilyen alacsony volumenre csökkennek a hitelkihelyezések, akkor a bankok bezárhatnak. Még nem látni arra utaló jeleket, hogy ez ilyen hatást okozna, de vannak pénzintézetek, amelyek megszüntettek bizonyos termékeket. A bankok úgy vélik, hogy még így is a hitelek széles skáláját kínálják a lakásvásárlóknak és az építőipari vállalkozásoknak.

A bankok a hitelkiváltások számának csökkenésére és a lakásvásárlási kedv visszatérésére számítanak, de az ügyfelek nincsenek könnyű helyzetben. A magasabb önerő és a megemelt kamatok nem erősítik a vásárlói kedvet, hanem árcsökkenéshez vezetnek. A piaci előrejelzések szerint 2009 végére az átlagos lakásár 24 %-kal 152,7 ezer fontra (46 millió forintra) csökkenhet, majd csak ezt követően lehet a piac élénkülésére számítani.

JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 2 millió forintot igényelnél, 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 46 056 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől az MKB Bank 47 150 forintos törlesztőt (THM 15,61%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

A piaci szereplők a központi bankra várnak, mindenki arra számít, hogy speciális rendelkezések bevezetésével korábban is javítani lehetne a jelenlegi helyzeten.

Súlyos pénzeket húzhatsz le a bankodról, ha így vásárolsz: döbbenet, milyen kevés magyar él vele

A Pénzcentrum utánajárt, milyen hitelkártyákat kínálnak jelenleg a magyar bankok és listáztuk az ilyen kártyák használatával elérhető leginkább mérvadó előnyöket is.

Erről szinte senki sem tud itthon: így is törlesztheted a lakáshiteledet, közben rengeteget spórolsz

Lakáshitel törlesztésére is alkalmas lehet az egészségpénztári befizetés után igénybe vett kedvezmény.

Súlyos eladósodásáról vallott Tóth Gabi: retteg, hogyan fizetik vissza a lakáshitelt

Lelkileg nagyon megviseli, hogyan fogják visszafizetni a lakáshitelt. Pár héten belül már költöznének új otthonukba, ahol viszont még mindig áldatlan állapotok vannak.

Van egy kis csavar ennél a kedvezményes hitelnél: erre mindenki figyeljen, aki igényelné

A bankok már most kérik a hitelbírálathoz a 2022. évre vonatkozó kimutatásokat.

Itt az újabb pénzügyi válság Magyarországon? Valami teljesen más jöhet, erre kell készülni

Egyre erősödnek a pénzügyi válságot jósló hangok a bankpánik után, de talán ennél sokkal olcsóbban is megúszhatjuk ezt.

Már csak ez segíthet a magyar bankokon: nemcsak az ügyfelek miatt, saját érdekükben is lépniük kell

A bankokra óriási nyomás nehezedik az elmúlt időszakban, amelyen csak egy digitális forradalom segíthet.

Változtatna a kormány a babaváró kölcsön igénylésén: ez rengeteg magyart érinthet

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány azt a rendelettervezetet, amely a babaváró hitel és az otthonfelújítási támogatás egyes szabályain, határidőin lazítana.

Mi lesz ebből? Óriási adósságba kerülhet Magyarország, ha nem jönnek az EU-pénzek

Ha záros határidőn belül nem érkeznek meg az EU-s források, akkor pótlólagos devizakötvény-kibocsátásra lehet szükség - ezt mondja egy elemző.

Folyatódik a kamatcsökkentés a magyar bankokban: újabb pénzintézet vágta meg a törlesztőket

A mostani kamatváltozás több hitelkonstrukciót is érint az K&H Banknál.

Magyarok tömegeit dönthetik csődbe az ilyen hitelek : így kerüld el a kegyetlen adósságcsapdát

Érdemes az igénylés előtt különbséget tenni a hasznos és kevésbé hasznos hitelek között, de még ez sem jelent garanciát a hitelcsapda elkerülésére.

Mi történik ezekkel a végrehajtásokkal? Nem tiszta, hogy vonják le a súlyos pénzeket a számlákról

Egy adósságcsapdába került pedagógus arra számított, hogy januártól csak 200 ezer forint felett vonnak le a béréből, de kevesebbet utalt neki a Magyar Államkincstár, mint...

Mennyi a havi törlesztője most 10-80 millió forint lakáshitelnek? (x)

Azt, aki mindenképpen most akar lakást vagy házat venni, kevéssé érdeklik a kamatok múltbeli változása, illetve a hitelköltségek és a lakásárak jövőbeni alakulása sem igazán...

Itt az amerikai bankcsőd hatása a kamatokra: Európa se marad ki a válságból?

Az alacsonyabb amerikai kamatlábak mellett még egy kissé alacsonyabb EKB-kamat is elég az euró árfolyamának stabilan tartásához.

Lezárulhat a Sberbank-csőd utáni kártalanítás: ők az utolsók, akiket kifizetnek

A Sberbank volt ügyfeleinek teljeskörű betétbiztosítási kifizetése és a végelszámolói kárrendezés után a hazai bankok is száz százalékban visszakapják rendkívüli befizetéseiket.

Így faragnak a törlesztőjükből most az élelmes magyarok: sokan még mindig ódzkodnak ettől

Továbbra is sokan hitelből finanszírozzák a céljaikat és ehhez más pénzintézettől is készek hitelt felvenni, mint a számlavezető bankjuk.

Lassuló pályán a régiós hitelpiacok: mégis, hova vezet ez a trend?

Bizonytalanná váló növekedési kilátások, emelkedő infláció és kamatok jellemezték az európai gazdaságok 2022-es évét.

Egyre több magyar már így fizet a boltban: rengeteg pénzt bukhat el, aki nem figyel

A forgalom növekedése a mindennapi kiadások emelkedésével is összefüggésben állhat.

Itt áll feketén-fehéren: ennyivel növekedtek vlaójában a magyar keresetek

Csalóka lehet a KSH adatsora, az ugyanis több fontos faktort sem vesz bele a számításba.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír