Előre a forinttal: érdekes húzás a Budapest Banktól

Pénzcentrum

2010. május 11. 11:04 3 perc

Link a vágólapra másolva

Megváltoztatta jelzáloghitelezési stratégiáját a Budapest Bank, ahol úgy látják: a közeljövőben a forinthitelek háttérbe fogják szorítani a devizahiteleket. A bank egy Magyarországon újdonságnak számító, forint alapú, megtakarítással kombinált jelzáloghitel-termékkel jelentkezik. Az elmúlt két év számos biztosnak hitt paradigmát megváltoztatott a hitelezési piacon, a másodlagos jelzálogpiaci válság egy tartós növekedésnek vetett véget. Amerikához hasonlóan Magyarországon is történt lemorzsolódás a hitelportfóliókban, romlott a minőségük is, de mind az ingatlanpiacon, mind a hitelezésben már a stabilizálódás jelei látszanak - fejtette ki Fatér Gyula lakossági termékmenedzsmentért felelős igazgatótanácsi tag a Budapest Bank sajtótájékoztatóján. Sok mindent jelez, hogy egy országban a lakosság teljes lakáshitel-kintlevőségi állománya mekkora a GDP-hez képest. Magyarországon ez 14%, szemben az európai átlaggal, amely 50%. Az európai listát Hollandia vezeti, ahol ez az arány közel 100%. A növekedés legnagyobb gátló tényezője, hogy a lakossági kereslet kisebb, ám hosszú távon biztató ez a 14%, ugyanis jelentős növekedési potenciált mutat. A szabályozási szigorítás kisebb-nagyobb zökkenőkkel ugyan, de jó irányba tudja terelni ezt a piacot - vélte Fatér Gyula. A Budapest Bank várakozásai szerint a jelzáloghitelezés bázisa a forint lesz a következő időszakban, hiszen csökken a forint kamata (miközben az euró, svájci frank még mindig kedvezőbb), a delikvencia a forint esetén lényegesen kisebb, nemzetgazdasági szempontból is fontos a jelzálogpiac hazai alapra terelése, és soha ilyen kedvező lehetőség nem volt a forintpiac kialakulására (a kamatkörnyezetnek köszönhetően). A fentiek fényében a Budapest Bank is átalakította jelzáloghitelezési stratégiáját, és úgy látják, a hitelezésen belül a jelzáloghitelek, ezen belül is a lakáshitelek mutathatnak növekedést. A bank ajánlatában továbbra is van euróhitel, ám a termékfejlesztés, ügyféltájékoztatás, stratégiai célok szempontjából egyértelműen a forinthitelt tartják nyerő döntésnek. Nem értenek egyet azokkal, akik szerint a hitelközvetítők ideje leáldozott. Akik képesek lesznek az új szabályoknak eleget tenni, fontos kapcsolatot tarthatnak fenn továbbra is az ügyfelekkel. A Budapest Bank néhány olyan nagy hitelközvetítővel (pl. Credit Hill) szeretne tartós kapcsolatot teremteni, melyek meg tudnak felelni a jogszabályi követelményeknek. Nem mérvadó ugyanakkor a hitelesek minőségében, hogy közvetítőtől vagy saját értékesítésből kerültek-e a bankhoz - mondta Fatér Gyula. A sajtótájékoztatón bejelentették: brit példára meghonosítják Magyarországon az ún. Egyenlítő (eredeti nevén off-set) terméket. Paragi Zoltán, a Budapest Bank hitelezési vezetője ismertette: a bank folyószámlát nyit ügyfele számlájára, ennek aktuális napi egyenlegét tőketartozás-csökkentő tételként veszik figyelembe a kamatfizetés kiszámítása során. Féléves periódusként az egyenleg a tőketartozást csökkentő tételként is figyelembe vehető, előtörlesztési díj felszámítása nélkül. Minél többet törleszt így számlájáról az ügyfél, annál rövidebb lehet a futamideje. Az új terméktől idén 10 milliárd forint új kihelyezést vár a Budapest Bank, Rákos Tamás, a Credit Hill értékesítési vezetője szerint ez reális cél. Az Egyenlítő Hitelt elsősorban azoknak kínálják a Budapest Banknál, akik folyamatos megtakarításokkal rendelkeznek, átlagon felüli jövedelmük van és ezt egyenletesen költik el, illetve akik a későbbiekben egyszeri nagyobb jövedelmet várnak, és részlegesen előtörlesztenének. A devizahitelek delikvenciája csak részben adódik az árfolyamkockázatból

Gigapályázatot hirdetett az állam: rengeteg ingyenpénzt osztanak szét, mutatjuk, ki igényelheti

A specifikus műemlékvédelmi pályázat mellett a kormány egy jóval szélesebb réteget érintő, általános otthonfelújítási csomagot is bejelentett.

Bejelentette a hazai nagybank: megszüntet egy népszerű fizetési módot, 2 hete maradt alternatívát találni az ügyfeleknek

Kötelező ügyintézésre nincs szükség, ám a zökkenőmentes mindennapi vásárlások érdekében ajánlott még a határidő lejárta előtt beállítani az új mobiltárcát.

Két kézzel kapkodnak a hitelekért a magyarok: valami nagyon megváltozott a társadalomban – ez lehet az oka

A Magyar Nemzeti Bank 2026-os harmadik negyedéves felmérése szerint a lakosság inflációs várakozásai rekordalacsony szintre csökkentek.

OTP-sek, figyelem! Most közölték, duplán vonták le a pénzt rengeteg ügyféltől: ez áll a hiba hátterében

Hasonló eset idén áprilisban is előfordult már a hitelintézetnél.

Adósrabszolgaság vagy esély a saját otthonra? Elmondhatod, mit gondolsz a hitelekről

A Bankmonitor és a Pénzcentrum közös felmérésében most arra vagyunk kíváncsiak, te hogyan látod a hiteleket, és vajon a Wekerle Plusz közelebb visz-e a saját...

Rendkívüli ajánlattal jelentkezett egy hazai bank: alacsonyabb kamattal is igénybe vehető még az Otthon Start

Közben az Otthon Start kivezetése miatt megugró érdeklődésre készülnek, és már a Wekerle Plusz bevezetésén is dolgoznak.

Elrajtolt a Wekerle Plusz Magyarországon: így juthatsz rendkívül kedvező kamathoz

Elindult a Wekerle Plusz az egyik banknál, az Ersténél már lehet előregisztrálni, mutatjuk a hitel feltételeit

Itt a rendelet Babavárósok mentőövéről: így úszható meg a kőkemény büntetés, ha mégse jön össze a gyerek

Jelentős pénzügyi könnyítéseket vezetnek be azon házaspárok számára, akiknél nem teljesült a támogatott hitelekhez kötött gyermekvállalási feltétel.

Itt a hivatalos rendelet a Wekerle Pluszról: ennyi volt, megszűnt az Otthon Start

Ma, 2026. október 28-án hivatalosan is elindult a 45 év alatti fiatalok első lakáshoz jutását segítő Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön.

Indul a Revolut hitel: egészpályás letámadást indítanak a nagybankok ellen, ez vár az ügyfelekre

A Revolut megkezdte a fedezetlen személyi hitelek folyósítását, így közvetlen kihívóként lép fel a lakossági hitelezést uraló nagy bankokkal szemben.

Súlyos csapdába sétálhat, aki így vesz fel lakáshitelt 2026-ban: a szülők is ráfizethetnek, ha segítenek a gyereknek

A szülők bevonása a lakáshitelbe akár a nagyobb kölcsön vagy a lakásvásárláshoz szükséges finanszírozás kulcsa is lehet, ám a döntés komoly pénzügyi kockázatokkal járhat.

Adósrabszolgaság vagy esély a saját lakásra? Mondd el, mit gondolsz a hitelekről

Tavaly a fiatalok 68%-a nyitott volt a hitelre – mondd el idén is, hogy mit gondolsz a hitelekről.

Erre nagyon figyelj készpénzfelvételnél: egy vagyont bukik, aki ezt benézi az ATM-nél

A Revolut bankkártyákkal történő hazai készpénzfelvételekkel kapcsolatban számos hír látott napvilágot az utóbbi időben.

Most közölte az ügyészség: elutasították a gyanusítottak panaszait a Matolcsyt is érintő nyomozásban

A nyomozás Simor Andrásnak, az MNB Matolcsy Györgyöt megelőző elnökének egy interjúja alapján indult áprilisban.

Most működik igazán a legális banki trükk: százezreket nyerhetsz egy egyszerű lépéssel, nem érdemes várni

Drasztikusan olcsóbbá váltak a személyi kölcsönök az elmúlt hónapokban, így aki még a magas kamatok időszakában vett fel hitelt, annak most érdemes lehet újraszámolni.

Olyanok rohanták meg a bankokat, akik eddig kimaradtak: mi lesz itt, ha tényleg szigorítják az Otthon Startot?

A bankok válaszaiból ugyanakkor az is kiderül, hogy a piaci hitel nem tűnt el: egyre gyakrabban az Otthon Start mellé felvett kiegészítő finanszírozásként jelenik meg.

Rendkívüli bejelentés érkezett a kamatstopról: rengeteg magyar adós lélegezhet most fel

Bár a korábbi kormányzati tervek szerint a kamatstop a jelenlegi formájában szeptember 30-ig maradt volna érvényben, a nyári és kora őszi szakmai tárgyalások nem hoztak...

Euróbevezetés Magyarországon: brutális löketet adhatna a gazdaságnak, ha végre elindulnának a tárgyalások

Mivel a nemzetközi környezet egyelőre feszült marad, a forint újbóli erősödése és a hozamok csökkenése az év utolsó negyedévében leginkább a küszöbön álló belföldi fejleményektől...