Napi egymilliárd étkezésnek felelne meg a 2022-ben világszerte feleslegesen kidobott élelmiszer az ENSZ Környezetvédelmi Programjának (UNEP) szerdán közzétett jelentése szerint.
A lakberendezés különösen embert próbáló feladat, főleg akkor, ha ingatlanunkat bérbe kívánjuk adni. A megfelelő bérlők elérése érdekében figyelnünk kell többek között a színek harmóniájára, lakásunk tökéletes kihasználtságára és a butórok minőségére. Éppen ezért, a teendők sokasága miatt szakértőket kérdeztünk arról, mire érdemes a legjobban odafigyelni a minél magasabb hozam érdekében.
Korábban beszámoltunk arról, hogy ma az ingatlanpiacon akár 6-7 százalékos bruttó bérleti-díj hozam is elérhető. Ehhez azonban fontos, hogy a lehető legkörültekintőbben járjunk el. A magas hozamok mellett minden lakáskiadó álma, hogy jól fizető, igényes bérlőket találjon. Ehhez azonban olyan berendezésekre van szükség, ami pontosan ezt a típust vonzza. A bérbeadási céllal vásárolt lakás bútorzatának kiválasztásakor különösen fontos, hogy ne a legolcsóbb, de ne is a legdrágább felszerelést válasszuk.
Hiszen az alacsony árfekvésű tartozékok hamar tönkremennek, míg a nagyon drága berendezéseket szinte lehetetlen érvényesíteni a bérleti díjban. Tehát csakis
- figyelmeztetett Fodor Gabriella, a Cordia Property Management vezetője.
A lakberendezésen tehát sok múlhat, ezért egyáltalán nem meglepő, hogy egy lakás belsőjének megfelelő kialakítása igazán embert próbáló feladat. Ezért összeszedtünk most néhány tippet profiktól, melyek segítségül szolgálhatnak azoknak, akik elvesztek a bútorok és harmóniák útvesztőjében.
6 + 1 lakberendezési tipp a Cordia szakértőitől:
1. A méret. Már a kialakításnál vegyük figyelembe a különféle lakástípusokra vonatkozó alaprajzi méreteket és az annak megfelelő berendezhetőséget. Egy garzonba vagy kisebb lakásba ne akarjunk minél több embert bezsúfolni; a legideálisabb egy kinyitható kanapé, vagy a bejárati térben elhelyezett beépített szekrény, amivel még egy nagyobb lakásban is tudunk helyet spórolni. A nagyobb lakásokat vonzóbbá teheti egy külön gardróbszoba vagy egy kisebb tároló helyiség is.
2. Amerikai konyhás nappali. A hatékonyság egyik legfontosabb alapja, mivel több funkciót ötvöz, és nagyobb, jól bútorozható tértípust hozunk létre vele. Ne spóroljunk a főzőlapokkal, mindenképpen férjen el egy négyzónás főzőlap és a sütő, felejtsük el a kisméretű hűtőt, és lehetőség szerint szereljünk be egy mosogatógépet. A megfelelő szagelszívásról is gondoskodjunk, ha nem akarjuk, hogy idő előtt tönkremenjen a konyhabútor.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
3. A háló. Nincs annál fapadosabb megoldás, amikor két szimpla ágyat tolunk össze: ma már elvárás, hogy minden hálószobában franciaágy legyen, még ha egyedülállóknak is szánjuk a lakást. A szobák ne nyíljanak egymásba, hiszen már az együttlakó egyetemisták sem veszik szívesen, ha reggel átcsörtetnek a szobájukon.
4. A vizesblokk. Ha nincs külön WC, ügyeljünk rá, hogy a kád, a mosdó és a mosógép között gond nélkül lehessen mozogni, így nem zárjuk ki a termetesebb potenciális bérlőket sem.
5. Színek. Elsőre nem tűnik fontosnak, de a szakértők szerint a legtöbb albérletvadász a kaotikus színek és formák miatt fordul ki egy lakásból. Ne a kiadandó lakásunkon éljük ki keleties ízlésünket, próbáljunk az univerzalitásra törekedni. Alapozzunk semleges színű falakkal és bútorokkal; figyelembe véve az alaprajzot és a benapozottságot bézs-barna, illetve szürke-fehér alapszínekből induljunk ki, hogy az enteriőr a lehető legtöbb potenciális bérlő ízlésének megfeleljen. Ezt dobjuk fel azután színesebb dekorral, függönyökkel, ágyneművel, különböző textúrákkal.
6. Bútorok. Ha a nappaliba szánt sarokkanapét keressük, jó hír, hogy nem érdemes milliós tételben gondolkozni, mert nem hozza vissza az árát, de túl olcsót se válasszunk, ami hamar tönkremegy. A szakértő szerint érdemes a 250-300 ezer forint körüli, ággyá alakítható kínálatból válogatni a neves bútoráruház-láncok kínálatából, és inkább egy dizájner lámpára költsünk, ami feldobja és egyedivé teszi a lakást.
+1. A szükséges extrák. Az erkélyes lakás mindig vonzóbb, de mérete sok mindent eldönt. Hiszen a legjobban akkor használható ki, ha olyan méretekkel rendelkezik, hogy egy asztal kis székekkel együtt is elfér rajta. Légkondicionálóba is érdemes fektetni, főleg, ha harmadik emelet feletti, napsütötte lakásunk van.
A pelenkagyártó csecsemőkről felnőttekre vált át: ide vezetett a drasztikusan kevés gyerek születése
Japán gyorsan öregedő társadalma és csökkenő születésszáma miatt, bejelentette egy pelenkagyár, hogy felfüggeszti a csecsemőpelenka-gyártását és a felnőtteknek szánt pelenkák piacára koncentrál.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- 10,4 százalékkal volt magasabb a reálkereset januárban, mint egy évvel korábban - a nap hírei
- Férfi vízilabda ob I - Simán nyerte a fővárosi rangadót az FTC
- Két hétig korlátozzák a nyugati ország vasútforgalmát
- A magyar vidéken tartott ülése miatt bírálja a kormányt az ellenzék
- Kaiser Ferenc: több mint ezer légi célt tud majd követni a Vaskupola magyar lokátora
- Újabb borzalmak a rémségek zalai kertjében