Egyre több a kiadó vendéglő: manapság szinte senki nem mer belevágni a szakmába

Harmadával több a kiadó vendéglátóegység Budapesten, mint egy évvel korábban, ami a háború kitörése utáni időszakhoz vezethető vissza, de közrejátszik az is, hogy a bérleti díjak a jelentős kínálatbővülés ellenére sem csökkentek. Sőt, az elmúlt egy évben 10 százalékot nőtt.

A kiadó vendéglátóegységek a VI. és a VIII. kerületben szaporodtak meg igazán: Terézvárosban egy éve 19 kiadó ingatlan volt míg idén július végén már 46. Józsefvárosban se lett jobb a helyzet, ott ugyanis 2021-ben 14, most pedig már 21 ingatlan vár bérlőre.

Bérleti piacról érdemben Budapesten lehet beszélni, a vidéki ingatlanok vételára jóval alacsonyabb, ott a vállalkozásoknak megfizethetőbb és jobban megéri a saját tulajdonú ingatlan fenntartása

– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, aki arra is rámutatott, hogy a vidéki nagyvárosokban is hozzá lehet jutni akár 300-400 ezer forintos négyzetméteráron üzlethelyiséghez, de Budapesten ennek minimum a duplája az aktuális árfolyam.

Az árak azonban még koránt sem tükrözik azt, hogy a kereslet időközben a harmadával esett vissza: 30 százalékkal kevesebb érdeklődőt regisztráltak az eladő és a kiadó üzlethelyiségek esetén egyaránt az egy évvel korábbihoz képest.