Két ikonikus balatoni szálló is új gazdára vár Keszthelyen: a több mint 130 éves Hullám Szállót 900 millió, a szomszédos Balaton Szállót 450 millió forintért...
Budapesten szinte példátlan helyzet alakult ki. Több kerületben is paneláron lehet új lakást venni az otthon startos kínálat miatt. Az ingatlan.com adatai szerint a XV. kerületben a panellakások és az új építésű otthon startos ingatlanok négyzetméterára gyakorlatilag megegyezik. Rákospalotán mintegy 1250 lakás építését tervezik, amelyek nagy része belefér az Otthon Start feltételeibe. Az új lakások átlagosan 1,1 és 1,3 millió forint között mozognak négyzetméterenként. Ez alig tér el a környék paneláraitól.
A Novus Liget és a Szilas Liget lakóparkokban a következő években akár 3–4 ezer lakás is elkészülhet, amelynek több mint ezres része már most a piacon van. Balogh László, az ingatlan.com szakértője szerint ha a vásárlók azonos áron kapnak új lakást és panelt, az egyértelműen eltolhatja a keresletet a modernebb ingatlanok irányába és lépéskényszerbe hozhatja a tulajdonosokat.
Hasonló helyzet jöhet létre a XI. kerületben is, ahol a tervek alapján 2200 otthon startos lakást építenének. Újbudán a panelek átlagos négyzetméterára már most 1,46 millió forint. A legfeljebb 1,5 milliós négyzetméteráron kínált új lakások egy része így olcsóbb is lehet a használt paneleknél. A rozsdaövezeti besorolás miatt ráadásul a vevők visszaigényelhetik az 5 százalékos áfát, ami további milliókat jelenthet.
A szakértők szerint ritka, hogy a piacon külön értékkategóriát képviselő lakások egyszerre azonos árra kerüljenek. Ha pár ezer új lakás jelenik meg kedvező áron, az hatással lehet a használt lakásokra is. A tulajdonosoknak csökkenteniük kellhet az áraikat, ha nem találnak gyorsan vevőt. A szakértők ugyanakkor óvatosak az általános árcsökkenéssel kapcsolatban. Inkább arra számítanak, hogy lassulhat a drágulás üteme és a hatás átterjedhet más kerületekre is.
A következő években további változás jöhet a lakáspiacon. A 2026 februárjától érkező társasházi építményjog megkönnyítheti az új lakások értékesítését, mivel a vásárlók már a tervezőasztaltól is hitelre vehetnek ingatlant. Ha a beruházások ütemesen haladnak, 2027-re akár több évtizedes rekord is megdőlhet az új lakások számában. Hasonló nagyságrend legutóbb 2004–2005-ben volt, amikor több mint 40 ezer lakás épült.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Címlapkép: MTI/Illyés Tibor
#otthon
#Budapest
#lakásépítés
#lakáspiac
#panellakás
#ingatlan.com
#ingatlanárak
#XI. kerület
#otthon start
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Hosszadalmas szakemberkeresés, árajánlat után eltűnő mesterek, hibásan elvégzett javítások – egy friss kutatás szerint a magyarok jelentős része küzd ezekkel a problémákkal.
A családi pótlék megduplázása is szerepel a 2027-es költségvetés tervei között.
Teljesen átalakítja a lakástámogatási rendszert a Tisza-kormány: a jelenlegi Otthon Start program helyét a Wekerle+ veszi át
Először lépte át az egymillió forintot a magyarországi lakóingatlanok átlagos hirdetési négyzetméterára.
Az ügyfelek jelentős része már jelenleg is az MVM-től érkező e-számla-értesítőből, vagy az MVM Next online ügyfélszolgálatán, mobilalkalmazásában intézi a befizetést.
Lakásvásárláskor a vételár és a törlesztőrészlet mellett a mindennapi utazások költségét is érdemes mérlegelni.
Üzlethelyiségekben, szellőzetlen pincékben alakítanak ki tömegszállásokat Budapest VII. kerületében.
Jelentős forrást kaphatnak az önkormányzatok, köztük a Fővárosi Önkormányzat bérlakásépítésre és -felújításra.
Már mind a 241 ezer távfűtéses budapesti lakásban elindult a fűtés, és a FŐTÁV további 7 ezer közületi, vállalati és intézményi fogyasztójánál is üzemel a...
Október 25-én, vasárnap hajnalban egy órával vissza kell állítani az órákat.
Megnéztük, mennyibe kerülhet rendbe tenni egy régi családi házat, hol lehet a legtöbbet spórolni, és mi akadályozza, hogy a támogatások valóban eljussanak a rászorulókhoz.
A szövetség javaslatcsomagja többek között áfacsökkentéssel, időalapú árazással, valamint a hálózat és az energiatárolás fejlesztésével tenné hatékonyabbá a rendszert.
A városok peremén egyre gyorsabban alakulnak át a hajdani zártkertek: a korábbi szőlőhegyek és kiskertek sok helyen már lakóövezetként működnek.
Világháborús robbanótest hatástalanítása miatt jelentős lezárásokra és lakossági kitelepítésre kell készülni október 18-án, vasárnap Budapest XVIII. kerületében.
Budapesten a harmadik negyedévben csökkentek a lakásárak.
Lassult az ingatlanpiac a tavalyi kiugró kereslethez képest, a vásárlók pedig egyre megfontoltabban döntenek, és érzékenyebbek az árakra.
Egyre kevesebben terveznek ingatlant vásárolni Magyarországon, miközben az eladási szándék lényegében változatlan maradt.
Nem kizárólag új építésű, padlófűtéses házakban lehet jó választás a hőszivattyú.
A nyári albérletszezon után szeptemberben ismét csökkenésnek indultak a lakbérek.
Az ősz beköszöntével a korábbi évek intenzív árnövekedési ciklusa egyértelműen kifulladt.
Új uniós szabályok jöhetnek a rövid távú lakáskiadásra és a második otthonokra. A változások érinthetik Budapest és a Balaton ingatlanpiacát.
Véget ért az Otthon Start program okozta árrobbanás a panellakások piacán, az eladók a korábbi csúcsokhoz képest ma már 10-20 százalékos árengedményre kényszerülnek.
FRISS HÍREK
Több friss hír
FRISS TŐZSDEHÍREK
Több friss hír
október 19. 10:45
Pánik a tőzsdéken: zuhan Európa és Ázsia, de mi történik a forinttal és a BUX-szal?
október 16. 17:33
Valósággal tépik az autórészvényeket a tőzsdéken – Kilőtt a Tesla és a német prémiumgyártók
október 16. 13:36
Kilőtt a forint: fontos szintek törtek le, meglepő hír érkezett
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. október 19.
2026. október 18.
2026. október 19.
2026. október 19.
Erről ne maradj le!
-
300 ezres kárgaranciát is érhet a jól felszerelt vadriasztó, de sok autós egy alapvető dolgot ront el
A vadriasztóhoz járó akár 300 ezer forintos kárgarancia érvényesítésénél a megfelelő felszerelés is kulcsfontosságú lehet.
NAPTÁR
Tovább
2026. október 19. hétfő
Nándor
43. hét
Ajánlatunk
-
Évi 260 ezer forintot is spórolhatunk (x)
Lakásvásárláskor a vételár és a törlesztőrészlet mellett a mindennapi utazások költségét is érdemes mérlegelni.
-
Több millió forint pluszt is jelenthet, ha 10 évvel korábban kezdünk el félretenni a nyugdíjra (x)
A nyugdíj még távolinak tűnhet pályakezdőként, családalapításkor vagy vállalkozásépítés közben.
-
Sok céges ajándék végzi a fiók mélyén: hogyan válasszunk olyat, amelynek valóban örülnek a kollégák? (x)
Egy céges ajándéknál könnyű melléfogni: a sokadik logózott toll vagy notesz gyakran nem jelent valódi értéket a munkatársaknak és üzleti partnereknek.
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. október 19. 16:43
Pénzcentrum | 2026. október 19. 16:15
Agrárszektor | 2026. október 19. 16:31