Mától május 6-ig véleményezhető az otthonfelújítási program felhívástervezete. A végleges felhívást június elején teszik közzé.
Akár több millió forint értékben is befolyásolhatja a lakásvásárlások végső költségét, hogy milyen fizetési konstrukcióban történik az ingatlanok vételárának kiegyenlítése. Annak érdekében, hogy a potenciális lakásvásárlók figyelmét felhívja a kérdésre, és segítse őket a megalapozott döntések meghozatalában, a WING lakófejlesztésekre specializálódott ernyőmárkája és az ELTINGA kutatóközpont közös tanulmányt készített, bemutatva az eltérő fizetési ütemezések előnyeit és hátrányait. A közös kutatás célja az edukáció volt: tájékoztatni az újépítésű lakásvásárlás iránt érdeklődőket a fennálló lehetőségeikről, azaz arról, hogy milyen feltételekkel köthetik le leendő ingatlanjaikat.
Az eltérő fizetési konstrukciók fennállása már egy évek óta létező jelenségnek mondható, jellemző, hogy más és más fizetési konstrukciókat kínáltak a lakásfejlesztők az új lakások megvételekor. A nagyobb beruházók esetében az előszerződés megkötésekor a lakás vételárának 10-20 százalékát elegendő volt kifizetni, a fennmaradó összeget pedig a lakás elkészültekor kellett kiegyenlíteni. A kisebb fejlesztőknél eltérő módszer volt a jellemző: sok esetben fordult elő a szakaszos fizetési rendszer a lakás készültségének bizonyos szintjeihez kötődően. Az elmúlt néhány hónapban ugyanakkor jelentős változás volt megfigyelhető a fizetési ütemezéseket illetően, melynek eredményeképp egyre nagyobb arányú befizetésekre lehet szükség már az előszerződés megkötésekor is.
Az elemzésből kiderült, hogy a lakásvásárlás iránt érdeklődők jellemzően a vételárra fókuszáltak a különböző beruházások árazásának összehasonlítása érdekében, jelen helyzetben azonban a vásárlást megelőzően az eltérő fizetési konstrukciókat érdemes mérlegelni. Az az összeg ugyanis, ami az előszerződés megkötésekor kifizetésre kerül a beruházónak, már neki hoz hasznot és nem a vásárlónak. Ezzel szemben a vételár azon része, ami még nem került kifizetésre a vállalkozónak, a következő 1-2 évben a mostani különösen magas kamatkörnyezetben nagy hozamot termelhet a vásárló számára.
Kiemelten fontosnak tartjuk, hogy folyamatosan tájékoztassuk a lakásvásárlás iránt érdeklődőket a számukra elérhető fizetési konstrukciókról. Természetesen figyelembe vesszük és követjük az általános piaci helyzetet, így fontosnak tartjuk, hogy az ajánlatadás során kollégáink is az érdeklődők rendelkezésére álljanak és tájékoztassák őket lehetőségeikről. Továbbá ebből a célból jött létre az ELTINGA kutatóközponttal együttműködve a közös elemzésünk is: a tanulmány a vevők szemszögére helyezi a hangsúlyt, felhívja a figyelmet az eltérő fizetési ütemezések előnyeire és hátrányaira
– mondta Martin János, a WING vezérigazgató-helyettese, a LIVING lakó üzletágért felelős igazgatója. A kutatás felhívja az érdeklődők figyelmét arra a közgazdaságtani alaptételre, hogy nem elhanyagolható tényező, mikor kerül kifizetésre egy adott összeg, most, vagy egy, illetve két év múlva. Valójában csak az azonos időpontra szóló pénzösszegek összehasonlíthatóak, ezért érdemes meghatározni, hogy a különböző vételár konstrukciók esetén a lakásért kifizetett összegek a mai értéken mennyit érnek.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Fellépnek az egész uniót súlyosan érintő népbetegség ellen
- Hétvégi műsorok az InfoRádióban – Arénák
- Választás 2024 – a jelek szerint nem mindenkinek sietős
- Ukrajnában gond van az Abrams harckocsikkal
- Feltámad a "döglött ló" – újraindul az atomvita Németországban
- Hétszeres életfogytiglant kapott az isztambuli robbantásos merénylet elkövetője