A nagymértékű vagyonnövekedés többek között a lakásvagyon növekedésének és a hitelkártya- valamint diákhitel-adósság csökkenésének köszönhető.
Leghamarabb akkor élhetünk a 10+10-es CSOK-kal, ha telket veszünk, amin építkezésbe kezdünk. Aki még nem épített házat, annak viszont újdonság lehet, hogy ilyenkor a támogatás nem egy összegben kerül folyósításra, a bank készültségi fokhoz köti a kedvezmény folyosítását.
Az ingatlanpiaci elemzők szerint jelenleg a leggyorsabban akkor élhetünk a 10+10-es Családok Otthonteremtési Kedvezményével (CSOK), ha egy telket veszünk, amire saját magunk (vállalkozóval) építünk fel egy házat. Ugyan gyorsabb lenne egy kész, új lakást vásárolni, azonban ilyet csak nehezen, sok esetben túl drágán találunk. A kedvezmény kihasználásához nem árt tudni, hogyan folyósítják a CSOK összegét és milyen elvárásai vannak a banknak a lakásvásárláshoz képest.
Nem egyszerre folyósít a bank
A szocpolhoz hasonlóan a bank nem egy összegben, hanem szakaszosan utalja a CSOK-ot, de nemcsak a vissza nem térítendő támogatás,
A pénz utalását egyébként a ház építési fokához kötik, az első részletet a készültségi fokhoz köti a bank, az első rész felépítéséhez így önerőre lesz szükségünk (ahogy a telek megvásárlásához is). Ezt a bank két módszerrel ellenőrzi:
- Számlát kell benyújtani a költségek 70 százalékáról.
- A bankok helyszíni szemlével ellenőrizhetik a készültségi fokot, ez után díjat is felszámíthatnak.
Ha olyan bankot választunk, ahol ez utóbbiért díjat számítanak fel, akkor érdemes minél kevesebb készültségi fokot bejelenteni a banknak, igaz, ehhez nagyobb önerő szükséges. A második foknál viszont már felhasználhatjuk az első folyósítás során kapott összeget. Pénzintézetenként eltér, hogy milyen építési fokozatokat fogadnak el a bankok.
Hogyan érdemes felosztani a folyósítást?
Ha nagy összegű önerővel rendelkezünk, akkor akár készültségi fokok nélkül is felépíthetjük a házunkat, így megspórolhatjuk a banki ellenőrzés után fizetendő díjakat, ezeket csak egyszer kell megfizetni. Ha nem is tudjuk az egész házat saját pénzből kifizetni, akkor is érdemes törekedni arra, hogy minél kevesebbszer kelljen kijönnie a bank ellenőrének.
- mondta a Pénzcentrum kérdésére az FHB. Érdemes tehát minél nagyobb önrésszel belevágni az építkezésbe. Lényeges, hogy a készültségi fokok bejelentése a mi dolgunk, ezt nekünk kell megtenni a bankunknál.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Mekkora önerő kell?
Ha azzal számolunk, hogy egy ház felépítése 20 millió forint, és a bank felé négy készenléti fokot jelentünk be, akkor ez azt feltételezi, hogy
Ez persze már feltételezi, hogy van olyan telkünk, ahol felhúzzuk a házunkat. Ha ennél kevesebb pénzünk van, akkor már jóval többször kell kihívni az ellenőrt, 3 millió forint önerő mellett már hét alkalommal kell kihívni a banki szakértőt a következő részlet folyósításához.
A CSOK összegének meghatározása az igénylés után történik. Az ügyfeleknek természetesen lehetősége van a neki járó támogatásnál kevesebbet kérnie, nem kötelező a maximális összeget felvenni. Építkezéskor a készültségi foknak megfelelően kerül folyósításra az összeg a ház aktuális állapota szerint.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Kiderült, mikor adják át a legújabb hazai autópálya-szakaszt
- Ha megáll a belső sáv az M0-son, máris kész a katasztrófa – videó
- Ezért továbbra is mi fizetünk a legkevesebbet Európában
- Kokaint és marihuánát terített egy vállalkozó Budapesten - videó
- Lemondott a gyanúba keveredett ukrán miniszter
- Egyelőre mégsem kap erősebb hatásköröket a versenyhivatal