A tóhoz nosztalgiából érkező látogatók, megdöbbentek a szárazzá vált meder láttán.
A turisták által kedvelt célpontok előbb vagy utóbb, de általában mindenképpen a befektetők paradicsomává is válnak, akik a nyaralók tömege által biztosított bérleti díjakból és az ingatlanárak várható növekedéséből szeretnének profitálni.
Az Euró-zónában és az unióhoz frissen csatlakozott kelet-európai országok között is találkozhatunk olyan turisztikai célpontokkal, melyek megfelelnek a befektetők által támasztott igényeknek. Bár napjainkban több ingatlanpiaccal kapcsolatban felmerül a gyanú, miszerint a növekedés üteme meghaladta az egészséges mértéket, a folyamat pedig visszaeséshez vezethet.
Az egyik ilyen területet a spanyol tengerpart jelenti, melynek ingatlanpiacát a rohamos léptekkel emelkedő kínálat és a küszöbön álló monetáris szigorítás vetheti vissza. Egy madridi kutatócég információi szerint várhatóan 700 ezer új lakás kerül majd piacra a mediterrán országban, miközben alig 300 ezerre becsülik a várható kereslet mértékét.
Az elmúlt öt esztendőben Spanyolországban megduplázódtak az ingatlanárak, a példátlan növekedési ütem láttán természetesen gomba módra szaporodtak a fejlesztések és tömegével érkeztek a kisbefektetők, az ingatlanlufiban azonban mostanra tarthatatlanná vált a túlnyomás.
A spanyol tengerpart fejlesztői mellett jelentős áremelkedésről számolhatnak be a francia riviérát vagy a görög tengerpartot választó beruházók is. Előbbinél 73, míg utóbbi esetében 56 százalékos emelkedésről tanúskodnak a számok. Bár a növekedés mértéke Franciaország esetében nem éri el az Egyesült Királyság ingatlanpiacán tapasztalt mértéket, az árszínvonal-emelkedése gyorsuló ütemet mutat, míg a szigetországban az elmúlt egy-két évben ennek fordítottja következett be.
Az Euró-zónában átlagban 40 százalékkal növekedtek az ingatlanárak az elmúlt öt esztendőben, összhangban a fejlett, ipari országokban jellemző trenddel.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A nyugat-európai országokban jellemző árszínvonal azonban, a növekedési ütem ellenére is, az elérhetőbb keleti partok felé vezérli a befektetőket, így például Bulgáriába, ahol még a luxusfejlesztések esetében jellemző árak sem közelítik meg az európai átlagot. Bulgária mellett azonban jó lehetőséget jelent az ugyancsak uniós tagállamnak számító Málta és Ciprus is.
A hazai kisbefektetők többsége is a bolgár partokat választja, ha csakis az uniós államokat vesszük figyelembe, de kedvelt célpontnak számít Horvátország és az újonnan felfedezett és nemrégiben függetlenné vált Montenegró is. A magyar vásárlók általába főként a kis alapterületű, tengerpart közeli és rövid megtérülési idővel rendelkező ingatlanokat keresik.
Ezzel a legális trükkel spórolnak egy vagyont klímájukon, légkondijukon az élelmes magyarok 2026-ban
A légkondicionáló ma már egyre több magyar háztartásban alapfelszereltségnek számít.
A radar szerint nyugat felől érkezik a zivatarhullám, azonban szerencsés esetben már szombat reggelre eltűnik az ország teljes területéről.
Miközben a májusi árcsökkenés után júniusban ismét emelkedtek a lakásárak Magyarországon, a panellakások ezúttal lemaradtak a drágulási versenyben
A klíma lehűti a levegőt, de nem frissíti. Ha napokig nem szellőztetsz, a CO₂-szint is megemelkedhet a lakásban. Mutatjuk, miért fontos a légcsere még a...
Bár a lakásárak tovább emelkedtek, a bérek ennél gyorsabban nőttek, így öt nagyvárosban könnyebbé vált a lakásvásárlás egy év alatt.
A magyarok közel harmada saját családi házat építene, de a magas költségek mellett a folyamat kiszámíthatatlansága és a megbízható szakemberek hiánya riasztja el őket a...
A szakellátó-rendszer túlterheltsége miatt a kiskorúak a törvényes határidőket messze túllépve, esetenként akár évekig is veszélyeztetett körülmények között maradnak.
A kiszálló befektetők helyét az Otthon Start Programnak köszönhetően az első lakásvásárlók vették át, ami lassította a tranzakciókat és erősítette a vevők alkupozícióját.
A felsőoktatási ponthatárok jövő csütörtöki kihirdetésével menetrend szerint felpörög az albérletpiac, ám a bérleti díjak idén a korábbiaknál mérsékeltebb ütemben emelkednek a fővárosban.
A vizsgált tizenkilenc nagyváros közül kizárólag Salgótarjánban elegendő a helyi átlagkereset a hitelfeltételek teljesítéséhez.
A fővárosban alig valamit találni ebben az árkategóriában, de vidéken persze ezzel is sok mindent lehet kezdeni.
A pénteki kánikula után a hétvégén érkező hidegfront ugyan lehűlést és csapadékot hoz, a helyi záporok azonban nem enyhítik a történelmi mértékű aszályt.
Kiterjedt csapadékrendszer és felhőszakadás veszélyezteti a reggeli és délelőtti órákban az ország délnyugati és déli tájait, miközben a viharveszély mellett a hőség is meghatározó marad.
Akár több milliós megtakarítást is jelenthet hosszú távon egy kevésbé ismert lehetőség a lakáshiteleseknek.
Tóth József szerint új „Hős utca” alakult ki a XIII. kerületben: a polgármester intézkedést követel Rákosrendező miatt
Egyre tudatosabban készülnek a magyarok a lakáscéljaik megvalósítására: az új szerződést kötők csaknem fele már nemcsak megtakarításban, hanem hitelfelvételben is gondolkodik
Lassul a lakáspiaci drágulás, a fővárosban júniusban már a harmadik egymást követő hónapban mérséklődtek a kínálati árak, amire legutóbb több mint öt éve, 2020 őszén...
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. július 19.
2026. július 19.
NAPTÁR
Tovább
2026. július 20. hétfő
Illés
30. hét
Július 20.
A Hold napja
Július 20.
Kéményseprők világnapja
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. július 20. 00:05
Pénzcentrum | 2026. július 19. 22:44
Agrárszektor | 2026. július 19. 20:17