Az ingatlan.com elemzése szerint 2023-ban az ország legdrágább utcája a II. kerületi Levél utca volt.
Új, valódi megoldást jelentő hitelkonstrukció kialakítását sürgette az amerikai szövetségi bank elnöke, Ben Bernanke tegnap nyilvánosságra került levelében. A konstrukciónak a fizetési nehézséggel küzdő ügyfelek hiteleinek refinanszírozásán keresztül kellene lehetővé tennie a fedezetként felajánlott ingatlanok megmentését.
A napvilágra került levélben a Fed elnöke arról biztosítja az Olvasókat, hogy a szövetségi bank folyamatosan figyelemmel kíséri a piacokat és amennyiben szükséges megteszi a megfelelő lépéseket. A Fed hasonló értelmű közleményt adott ki augusztus 17-én, miután csökkentette a bankközi kamatlábat.
A közgazdászok többsége a rendelkezésre álló információk fényében mindenképpen kamatvágást vár a Nyíltpiaci Tanács szeptember 18-ai ülésétől. A csökkenő kamatok mindenképpen enyhítenének a hitelesek terhein.
A szövetségi bank elnöke szerint ez az intézkedés önmagában nem elég, Bernanke szerint szükség lenne akár vállalati, akár kormányzati szinten vagy együttműködve komolyan foglalkozni olyan hitelkonstrukció létrehozásával, melynek segítségével stabilizálhatóvá válik a subprime piac.
Megoldást jelenhetnének a flexibilis futamidőjű hitelek, vagy az olyan termékek, melyek keretében a bank az ingatlanpiaci árszínvonal-növekedésből való részesedés fejében a piaci kamatoknál alacsonyabb teher mellett nyújt hitelt.
A bankszektor mellett, a válság felszámolásában jelentős szerepet játszhat a Kongresszus azon döntése, mely kibővítené az alacsony jövedelemmel rendelkező lakásvásárlókat segítő nemzeti ügynökség, az FHA jogkörét, ami ezek után a késedelmes fizetők hiteleit is megvásárolhatja.
Az FHA által finanszírozott hitelek között ugyanis a szervezet által alkalmazott konzervatívabb hitelezési politika miatt, kevesebb esetben fordul el bedőlés.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az FHA-re vonatkozó jogszabály mellett megújulhat a központi finanszírozású Fannie Mae-re és Freddie Mac-re vonatkozó rendelet is. A szabályozás enyhítése után, a Freddie a jelenleginél nagyobb mennyiségben vásárolhat fel hiteleket, fokozva a bankszektor likviditását. Emellett feloldanák az egyes hitelekre vonatkozó felső korlátot is. A Fehér Ház cáfolja a kormányszervezetekkel kapcsolatos híreszteléseket.
Ben Bernanke szerint azonban a szabályozás változatlansága esetén is lehetőség van a cselekvésre, amennyiben az adott szervezetek eladják a portfoliójuk egy részét.
Látható, hogy mind az amerikai kormány, mind pedig a bankok a lehetőségek széles skáláján mozoghatnak a válság felszámolására vonatkozó megoldások keresése közben. Merész lenne azonban megjósolni, hogy milyen események várhatóak a közeljövőben a világ befektetőinek fantáziáját mozgató hitelpiacon.
Az ünnepi időszakban kétszer annyi lakástűz történik, mint egy átlagos hónapban, derül ki az UNIQA Biztosító adataiból.
Éven belül hektikusan, de összességében élénken alakul 2025-ben a lakáspiac, melyet az év második felében egyértelműen az Otthon Start Program tematizál.
A biztonságérzet a 35-54 év közöttiek körében a legmagasabb, legalacsonyabb a 75 év felettiek körében.
A 25 éves férfi halálát nem a betonba csapódás vagy az ütés közvetlen hatása, hanem az első nyakcsigolya törése és az agy vérellátását biztosító ér...
A kelet-magyarországi régiókban a lakásdrágulás üteme már havi szinten is meghaladja a nyugati térségekét.
De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
A hatóságok óvatosságra intenek: mindig kérjünk írásos ajánlatot, és ellenőrizzük a leszállított mennyiséget.
A Duna House adatai szerint idén Budapesten a IX. és X. kerületben keltek el a leggyorsabban a lakások.
Attól függ, melyik ország szokásait nézzük, hogy melyik nap jön a Mikulás 2025-ben.
A 3 százalékos Otthon Start hitel átrendezi a lakáspiacot: rövid távon az első lakást keresők aktivitása nő, miközben a befektetői kereslet csökken.
Folytatódott az utóbbi években látott tendencia, például egyre kevesebb a túlzsúfolt lakás Európában és Magyarországon is.
Az energiacég megerősített ügyelettel készül az ünnepekre: váratlan meghibásodás esetén azonnal megkezdi a hibák javítását
Van olyan építőanyag, ami 20 százalékkal lett drágább a piacon, de persze nem kizárólag a hitel a ludas benne.
A legnagyobb vásárlóereje továbbra is a nyugdíj előtt álló korosztálynak van, ezzel szemben a fiatal generáció tagjai csak jóval szerényebb kerettel tudnak belépni a lakáspiacra.
A kormány újabb 11 lakásfejlesztési projektet nyilvánított kiemelt beruházássá, amelyek révén mintegy 5000 új lakás építése indulhat meg országszerte az Otthon Start keretében.
Az ingatlan.com szakértője beszélt arról is, hogy a friss kínálat novemberben közel 32 ezer új eladó lakóingatlan hirdetéssel bővült.
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 10.
2025. december 9.
2025. december 10.
2025. december 9.
Erről ne maradj le!
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
NAPTÁR
Tovább
2025. december 10. szerda
Judit
50. hét
December 10.
Az emberi jogok napja
December 10.
A labdarúgás világnapja
December 10.
A Nobel-díj átadásának napja
Ajánlatunk
-
4,8 százalékos kamatot biztosít a Gránit Bank új prémium bankszámlája (x)
A napi kamatjóváírás miatt az EBKM 4,92 százalék.
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Otthon legolvasottabb
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 10. 12:31
Pénzcentrum | 2025. december 10. 12:17
Agrárszektor | 2025. december 10. 11:30