29 °C Budapest

64 ezer lakáshitelest sújtott az adókínzás

2009. szeptember 4. 13:02

Töretlenül emelkedett tavaly év végéig a lakáshitelek állománya az elmúlt 7 évben annak ellenére, hogy a kezdetben rendkívül vonzó évi 240 ezer forintos személyi jövedelemadó-kedvezmény feltételeit és összegét rendre szigorította a központi kormányzat.

Több körben került megszüntetésre a lakáshitelekhez kapcsolódó adókedvezmény az elmúlt években. A kezdetben évi 240 ezer forintos nagyvonalú állami ösztönző előbb jövedelemhatár nélkül korlátlan ideig, majd maximum 5 évig, 120 ezer forint erejéig és 3,4 millió forintos jövedelemhatárig lehetett igénybe venni teljes egészében. Végül 2007-től eltörölték, és mára csak azon szerencsések élhetnek a lehetőséggel, akik már 2006-ban már megkezdték kölcsönük törlesztését.

A szigorítások következtében egyre csökken azon adófizetők köre, akik élhetnek ezzel a kedvezménnyel. Amíg 2007-ben 249 ezer ember fizetett összesen 24,9 milliárd forinttal kevesebb adót ilyen jogcímen, addig a tavaly már csak 18,6 milliárdot számoltak el 185 ezren.

Lakáshitelek állománya 2004-2008 (millió forint; Forrás: KSH)

A kedvezmények csökkenése ellenére a válság kirobbanásáig a lakosság körében töretlen maradt az ingatlanokra felvett hitelek iránti igény. Az azóta eltelt időszakban közel felére csökkentek az újonnan kihelyezett lakáshitelek állománya. Az állami támogatás megvonását követően a magas forintkamatok miatt az azonos árfolyam mellett kedvezőbb devizahitelekre terelődött a hangsúly.

A piac gyorsan reagált. Először 2005-ben haladták meg a deviza alapú kihelyezések az államilag kamattámogatásban részesülő forint hiteleket. Abban az évben még csupán 115 milliárd forinttal több devizahitelt folyósítottak a bankok, azóta ez az arány jelentős mértékben eltolódott. 2008-ban már több mint tízszer több devizakölcsönt folyósítottak, mint állami támogatással nyújtott forinthitelt. Ennek köszönhetően 2008 év végére a lakás célú devizahitelek már több mint 60%-át tették ki az összes lakáshitel-állománynak.

HR BLOGGER
perfekt  |  2021.09.13 09:44
Vége a nyárnak, elkezdődött a tanév is. Túl vagyunk a nyári szabadságon és ismét elkezdődtek a dolgo...
hrdoktor  |  2021.09.13 06:28
Több százezer embert érint a pánikbetegség: mit tegyünk, ha pánikrohamunk van vagy akkor, ha a körny...
kovacstunde  |  2021.09.12 14:56
  Magyarországon többnyire még csak azzal találkozunk, hogy lakásokból irodákat alakítanak ki, de N...
hrbonbon  |  2021.09.10 12:35
  The exceptional pandemic period, which is still ongoing with all its consequences,...
vezetoi-coaching  |  2021.09.09 15:33
Jelmagy. (Termék = jobbára software, de ki tudja, lehet közös nevező tangible termékekkel is) - Link...
NAPTÁR
Tovább
2021. szeptember 16. csütörtök
Edit
37. hét
Szeptember 16.
Az ózon világnapja
Szeptember 16.
A hangzáskultúra napja
KONFERENCIA
Tovább
Sustainable World 2021
Fenntartható befektetések, piaci lehetőségek: varázsszó az ESG
EZT OLVASTAD MÁR?