Szinte biztosan érinti majd a magyar devizahiteleseket az, hogy pénteken a Standard and Poor's nemzetközi hitelminősítő egy fokozattal, "AA-plusz"-ra rontotta a hosszú futamú amerikai államadós-osztályzat eddigi "AAA" besorolását. Mivel ilyen leminősítés még sohasem történt, kiszámíthatatlan a világgazdaságra gyakorolt hatása. Könnyen elképzelhető, hogy a befektetők továbbra is a stabil valutának számító svájci frankba menekítik pénzüket, ez az alpesi deviza további erősödését jelentheti, ami rendkívül rosszul érintheti az augusztusi részletüket ezekben a napokban törlesztő magyar családokat is.
Friss! Így áll hétfőn a forint a svájci frankhoz és az euróhoz képest - KATTINTS!
Az augusztusi csekkek megérkezésekor akár 10 százaléknál is nagyobb
törlesztőrészlet-növekedéssel szembesülhetnek a frankhitelesek az egy
hónappal ezelőtti összeghez képest. Egyre többen kerülnek be a 100-as
klubba, melynek tagjai azok lehetnek, akik több mint 100 forinttal
alacsonyabb frank árfolyam mellett vették fel hitelüket. Mi történt
velük?
A 100-as klubban már 70 százalék körül jár a törlesztőrészlet változás, az alábbi grafikonon jól látszik milyen mértékben nőttek az egyes időszakokban az egy 8 millió forint hitelösszegű, 2005 januárjában felvett hitel törlesztői.
Jobb
a helyzet a 2009. januárjában eladósodottaknál, ők 187 forintos
árfolyam környékén vették fel a hitelüket. Persze nem kicsi, 37
százalékos növekedést tapasztalhatnak a törlesztőkben az ebben az
időszakban eladósodottak is.
Jobban járhat az, aki már törlesztett
A frank további árfolyamemelkedése kellemetlen helyzetbe hozhatja a magyar bankok ügyfeleit. Amennyiben továbbra is ez az erős frank lesz meghatározó, akkor lehet, hogy azok az ügyfelek (például az OTP-sek) jártak jól, akiknek a hónap első napjaiban kellett befizetniük havi részletüket.
Megoldás a mentőcsomag?
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A piaci folyamatok miatt nem elképzelhetetlen, hogy a rémisztőnek tűnő 250 forintos szint körül ragad is be a frank, akkor is ésszerűen érdemes mérlegelni: vajon megéri az árfolyamrögzítés? A szabályok nem változtak, ugyanazoknak éri meg a védőárfolyam, mint 2 hónappal ezelőtt. Az árfolyamrögzítés következtében az árfolyamkockázatunk sem szűnik meg, csak egy későbbi időpontra tolódik.
Az árfolyamrögzítés következtében az
árfolyamkockázatunk ugyanis nem szűnik meg, csak egy későbbi időpontra
tolódik el. Az aktuális piaci árfolyam és a rögzített törlesztési
árfolyam különbözetét havonta a 3 havi BUBOR-nak (bankközi, referencia
jellegű kamatláb) megfelelő kamaton (jelenleg 6,1 százalék) tőkésítve
egy forint alapú ún. gyűjtőszámlán halmozná a hitelnyújtó,
feltételezhetően 36 hónapig. 180 forintnál erősebb frank esetén a
gyűjtőszámlán futó tartozás a piaci árfolyam és a 180 forint
különbözetével nőne, gyengébb frank esetén csökkenne.
Kinek ajánlható az árfolyamvédelem? Akármilyen árfolyam mellett!
A csomag részletein és a gyűjtőszámla részletes kondícióin (előtörlesztési, végtörlesztési stb. díjak) túl az adós preferenciáitól függ, érdemes-e kihasználni a védőárfolyam lehetőségét. Amennyiben a kondíciók az adósok számára vállalhatóak lesznek, a programban való részvétel az alábbiak számára javasolható:
1. Aki jelenleg
fizetőképessége határán mozog, és a mostaninál erősebb frankárfolyam
mellett nagy valószínűséggel késedelembe esne
2. Aki számára fontos,
hogy a törlesztőrészlete a következő négy évben legalább
árfolyamszempontból kiszámítható legyen (figyelem: a program a
kamatkockázat ellen nem nyújt védelmet, csupán az árfolyamkockázat
ellen!), ezt követően azonban már képes lesz elviselni az
árfolyammozgásokat
3. Aki
képes a 36 hónapon keresztül elért törlesztőrészlet-megtakarításait
félretenni, és a BUBOR feletti várható hozam mellett befektetni
(figyelembe véve a gyűjtőszámla esetleges végtörlesztési díját is)
>>folytatás>>
Kinek nem ajánlható az árfolyamvédelem?
1.
Aki minden nehézség nélkül képes jelenleg is törleszteni, de tart
attól, hogy a frank hosszú távon jelentősen erősödni fog, így előbb
szeretné letudni a törlesztések egy részét.
2. Aki számára fontos, hogy tőketartozása később se nőjön, mert például hitele elő- illetve végtörlesztésén gondolkodik.
3. Aki úgy látja, nem jelent számára vonzó befektetési lehetőséget a havonta elérhető megtakarítás.
Mi lesz ha az árfolyamrögzítést választom?
Egy magasabb 270-es árfolyammal kalkulált változásokból kiderül, hogy a 3 év után bőven 15 százalék fölé nőhet a havi törlesztőrlészlet változás a maihoz viszonyítva. Keveset tudunk ugyan a mentőcsomag ezen részéről, de ekkora változásnál már számíthatunk banki segítségre, hitelátstrukturálásra, viszont ebben ez esetben is évekkel megnövekedhet a hitelünk futamideje.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Így választjuk ki a legjobb személyi kölcsönt
A Pénzcentrum és az MBH Bank kutatása a hazai személyi kölcsönök igényléséről.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Rendszerüzenet érkezett Orbán Viktortól
- Robbanás és tűz okozta egy ember halálát Lágymányoson
- „Ne bántsuk már tanulással a gyereket” – pszichológus a tavaszi szünetről
- Újabb buszbaleset Németországban
- Korányi G. Tamás az osztalékfizetésekről: a legtöbb részvényes dörzsölheti a tenyerét
- Keresik a Szépművészeti új igazgatóját