Óriási lehetőség, most éri meg lakást vásárolni: 6% alá csökkentette lakáshitelének kamatát egy bank

Az UniCredit Bank január 6-tól módosít lakáscélú jelzáloghitelének kondícióin. A Bankmonitor szakértői a bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelén keresztül mutatják be a változásokat.

A kérdéses kölcsön normál, kedvezmény nélküli kamata továbbra is 7,81%. Az alap kedvezményekkel – meghatározott összegű jóváírás érkezzen havonta a számlára átutalásból – elérhető kamatszint sem módosult. Ennek mértéke 6,92-7,49% között alakulhat. (A pontos kamat függ a kamatperiódustól, a futamidő hosszától és a vállalt havi jóváírás nagyságától is.)

A bank a partner csomaggal rendelkező, vagy arra jogosult ügyfelek számára azonban kedvezőbb feltételekkel nyújt hitelt. Ezek a kondíciók válnak még kedvezőbbé január 6-tól.

Lakáshitel igénylése akár 6% alatti kamat mellett

A Bankmonitor szakértői továbbra is az UniCredit Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) konstrukcióján keresztül vizsgálják meg a kamatváltozás hatásait. A partner csomagra jogosultak az alábbi kamat mellett igényelhetnek hitelt. (Ilyen csomagra jogosultak azok is, akik a Bankmonitoron keresztül igényelnének az UniCredit Banktól jelzáloghitelt.)

• Ha legalább 15 millió Ft összegű, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,99% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,24% lett volna.
• Ha legalább 15 millió Ft összegű, 10 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,99% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,24% lett volna.
• Ha legalább 15 millió Ft összegű, 15 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 6,15% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt ilyen akciója a banknak nem volt.
• Ha legalább 15 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 6,15% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,46% lett volna.
• Ha 10-15 millió Ft közötti összegű, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé CSOK Pluszt is felvenne (a támogatott kölcsönösszeg eléri legalább a teljes hiteligény 30%-át) és havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,99% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,24% lett volna.
• Ha 10-15 millió Ft közötti összegű, 10 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé CSOK Pluszt is felvenne (a támogatott kölcsönösszeg eléri legalább a teljes hiteligény 30%-át) és havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,99% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,24% lett volna.
• Ha 10-15 millió Ft közötti összegű, 15 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé CSOK Pluszt is felvenne (a támogatott kölcsönösszeg eléri legalább a teljes hiteligény 30%-át) és havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 6,15% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt ilyen kedvezménye nem volt a banknak.
• Ha 10-15 millió Ft közötti összegű, 20 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé CSOK Pluszt is felvenne (a támogatott kölcsönösszeg eléri legalább a teljes hiteligény 30%-át) és havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 6,15% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,46% lett volna.
• Ha legalább 15 millió Ft összegű, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé a pénzintézetnél csoportos hitelfedezeti biztosítást is köt, illetve havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,79% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,04% lett volna.
• Ha legalább 15 millió Ft összegű, 10 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé a pénzintézetnél csoportos hitelfedezeti biztosítást is köt, illetve havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,79% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,04% lett volna.
• Ha legalább 15 millió Ft összegű, 15 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé a pénzintézetnél csoportos hitelfedezeti biztosítást is köt, illetve havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,95% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a banknak ilyen kedvezménye nem volt.
• Ha legalább 15 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé a pénzintézetnél csoportos hitelfedezeti biztosítást is köt, illetve havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,95% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,26% lett volna.
• Ha 10-15 millió Ft közötti összegű, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé CSOK Pluszt is felvenne (a támogatott kölcsönösszeg eléri legalább a teljes hiteligény 30%-át), a pénzintézetnél csoportos hitelfedezeti biztosítást is köt, illetve havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,79% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,04% lett volna.
• Ha 10-15 millió Ft közötti összegű, 10 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé CSOK Pluszt is felvenne (a támogatott kölcsönösszeg eléri legalább a teljes hiteligény 30%-át), a pénzintézetnél csoportos hitelfedezeti biztosítást is köt, illetve havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,79% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,04% lett volna.
• Ha 10-15 millió Ft közötti összegű, 15 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé CSOK Pluszt is felvenne (a támogatott kölcsönösszeg eléri legalább a teljes hiteligény 30%-át), a pénzintézetnél csoportos hitelfedezeti biztosítást is köt, illetve havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,95% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a banknak ilyen kedvezménye nem volt.
• Ha 10-15 millió Ft közötti összegű, 20 éves futamidejű végig fix kamatozású lakáshitelt igényel az érdeklődő, amely mellé CSOK Pluszt is felvenne (a támogatott kölcsönösszeg eléri legalább a teljes hiteligény 30%-át), a pénzintézetnél csoportos hitelfedezeti biztosítást is köt, illetve havi 500 ezer Ft jóváírást vállal a banknál vezetett számlára, akkor 5,95% lesz a kölcsön kamata. Január 6. előtt a kérdéses hitel kamata 6,26% lett volna.

Akár 1 millió forinttal csökkenhet a teljes visszafizetendő összeg

A Bankmonitor szakértői egy példán keresztül mutatják be a változás hatását. Tételezzük fel, hogy valaki 30 millió Ft lakáshitelt igényelne 20 éves futamidő és 10 éves kamatfixálás mellett. Az igénylő havi nettó jövedelme 600 ezer Ft, amit hajlandó a hitelt nyújtó banknál nyitott számlára érkeztetni minden hónapban. Hitelfedezeti biztosítást nem kötne az érdeklődő.

Január 6-tól a kérdéses kölcsönt az igénylő 5,99%-os kamat mellett tudja felvenni, a havi törlesztőrészlet 214 756 Ft körül alakulna. Január 6. előtt a kérdéses kölcsön kamata 6,24% lett volna, ami 219 104 Ft-os havi törlesztőrészlet eredményez. Vagyis a kamatcsökkentés miatt az új hiteligénylők havi 4300 forintot spórolna, ami a 20 év alatt 1 millió Ft megtakarítást eredményezne. Az áprilistól induló 5%-os önkéntes kamatplafon azért még messze van, de az irány jó. Az UniCredit Banknál ugyanis a vállalt feltételek mellett elérhető már 6% alatti kamat mellett lakáshitel.