Teljes a megőrülés az ingatlanpiacon: mégis ki tudja ezt megfizetni?

Pénzcentrum

2019. augusztus 10. 11:01 2 perc

Több mint megkétszereződött az egymilliós négyzetméterár felett értékesített ingatlanok száma a tavalyi év első félévéhez képest, derül ki a Duna House elemzéséből. Az év második feléhez viszonyítva is erőteljes, 35 százalékos a növekedés. A nagyértékű ingatlanok a fővárosi belső kerületekben jelennek meg legnagyobb számban, de egyes Balaton-parti településeken és Debrecenben is egyre nagyobb számban fordulnak elő.

Pénzcentrum előresorolása a Google találatokban

Az áremelkedésnek és a nagyértékű ingatlanok piacának bővülésének köszönhetően, a kedvelt lokációk jó minőségű ingatlanjai már jóval milliós négyzetméteráron kelnek el. Ilyen területek elsősorban Budapesten találhatók, azon belül is a pesti bevárosi kerületek (V., VI. és VII. kerület) egyes részei. A legdrágább kategóriában értékesített otthonok közel 47 százaléka ebben a három kerületben található. A XIII. kerületben is nagyobb számmal találkozhatunk prémium ingatlannal, ezek elsősorban a Duna-parti újépítésű fejlesztésekben találhatók. A fővárosban népszerűek továbbá a budai kerületek bizonyos részei, ahol nagyobb számban találhatók millió forint feletti négyzetméteráron ingatlanok. Fővárosunk budai oldalán idén júliusban az ingatlanok közel 50%-a 800ezer forint feletti négyzetméteráron cserélt tulajdonost.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Vidéken elsősorban a Balaton a fő lelőhelye ezeknek az otthonoknak, különösen Balatonfüred és a déli parton Siófok emelkedik ki. A keleti országrészben Debrecenben találkozhattunk leggyakrabban ezzel az árkategóriával.

A Duna House tranzakciós adatai alapján országosan az ingatlanok már több mint 1,5 százaléka millió feletti négyzetméteráron cserél gazdát, ami bár még arányaiban nem jelentős, de hogy ha hozzávesszük, hogy a 800 ezer forint feletti ársávval együtt ez már az eladások közel 7 százalékát lefedi, akkor jól látszik, hogy folyamatos bővülés várható a legdrágább kategóriában

- nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.

A nagyértékű, prémium ingatlanok jelentős kínálattal vannak jelen hazánk ingatlanpiacán. A Duna House Prime kínálatában jelenleg több mint 200 darab 100 millió forint feletti ingatlan között válogathatnak az érdeklődők. Az eladó luxusingatlanok sorában ház, kastély és horgásztóval rendelkező birtok is található, a budai lakások és pesti penthouseok mellett. A legdrágább jelenleg egy szecessziós vadászkastély, amelynek ára 2 milliárd forint.

#hitel #ingatlan #luxus #ingatlanpiac #négyzetméterár

NEKED AJÁNLJUK

Otthon

Újabb lakásfelújítási program jön Magyarországon: akár százmilliókat is kaphat egy társasház

Akár 225 millió forintos támogatáshoz is juthatnak a társasházak a készülő Wekerle Plusz program keretében,

Nagyot drágultak a lakások az Otthon Start miatt, most a lengyel példa figyelmeztet

Bő egy év alatt alaposan átalakította a magyar lakáspiacot az Otthon Start, de a kedvezményes hitel nem minden vásárlónak hozta el a remélt előnyöket.

Indul a Revolut hitel: egészpályás letámadást indítanak a nagybankok ellen, ez vár az ügyfelekre

A Revolut megkezdte a fedezetlen személyi hitelek folyósítását, így közvetlen kihívóként lép fel a lakossági hitelezést uraló nagy bankokkal szemben.

Eladnák a tatai Öreg-tó partjának egyik legértékesebb területét: mi lesz a szállodabotrány után az Esterházy-lovarda sorsa?

Végleg letett az Öreg-tó partjára tervezett szálloda megépítéséről az Avalon, a cég eladná az egykori Esterházy-lovarda területét.

Fillérekért árulják a kertes házakat ebben a magyar faluban: egymillió forint sem kell a saját otthonhoz

Hajdú-Bihar megye legolcsóbb településén, a négyszáz-ötszáz fős Újirázon akár már 800 ezer forintért is megvásárolható egy családi ház.

Súlyos csapdába sétálhat, aki így vesz fel lakáshitelt 2026-ban: a szülők is ráfizethetnek, ha segítenek a gyereknek

A szülők bevonása a lakáshitelbe akár a nagyobb kölcsön vagy a lakásvásárláshoz szükséges finanszírozás kulcsa is lehet, ám a döntés komoly pénzügyi kockázatokkal járhat.

Adósrabszolgaság vagy esély a saját lakásra? Mondd el, mit gondolsz a hitelekről

Tavaly a fiatalok 68%-a nyitott volt a hitelre – mondd el idén is, hogy mit gondolsz a hitelekről.

Erre nagyon figyelj készpénzfelvételnél: egy vagyont bukik, aki ezt benézi az ATM-nél

A Revolut bankkártyákkal történő hazai készpénzfelvételekkel kapcsolatban számos hír látott napvilágot az utóbbi időben.

Most közölte az ügyészség: elutasították a gyanusítottak panaszait a Matolcsyt is érintő nyomozásban

A nyomozás Simor Andrásnak, az MNB Matolcsy Györgyöt megelőző elnökének egy interjúja alapján indult áprilisban.

Most működik igazán a legális banki trükk: százezreket nyerhetsz egy egyszerű lépéssel, nem érdemes várni

Drasztikusan olcsóbbá váltak a személyi kölcsönök az elmúlt hónapokban, így aki még a magas kamatok időszakában vett fel hitelt, annak most érdemes lehet újraszámolni.

Olyanok rohanták meg a bankokat, akik eddig kimaradtak: mi lesz itt, ha tényleg szigorítják az Otthon Startot?

A bankok válaszaiból ugyanakkor az is kiderül, hogy a piaci hitel nem tűnt el: egyre gyakrabban az Otthon Start mellé felvett kiegészítő finanszírozásként jelenik meg.

Rendkívüli bejelentés érkezett a kamatstopról: rengeteg magyar adós lélegezhet most fel

Bár a korábbi kormányzati tervek szerint a kamatstop a jelenlegi formájában szeptember 30-ig maradt volna érvényben, a nyári és kora őszi szakmai tárgyalások nem hoztak...

Euróbevezetés Magyarországon: brutális löketet adhatna a gazdaságnak, ha végre elindulnának a tárgyalások

Mivel a nemzetközi környezet egyelőre feszült marad, a forint újbóli erősödése és a hozamok csökkenése az év utolsó negyedévében leginkább a küszöbön álló belföldi fejleményektől...

Hatalmas fordulat a magyar hiteleknél: erre senki sem számított, százezrek úszták meg a törlesztőrobbanást

Bár a kormány korábban a jelzáloghitelek kamatstopjának szeptember végi kivezetését ígérte, a határidőben meghozott döntés hiányában az intézkedés továbbra is érvényben marad.

Fontos bejelentés a magyar számlatulajoknak: teljesen ingyenessé vált ez a népszerű funkció

Bár a forint viszonylag kis devizának számít, a lakosság és a digitalizálódó hazai vállalkozások nemzetközi kitettsége rendkívül magas.

Most még védve van 200 ezer hiteles, de jöhet a törlesztőrobbanás: nagyon pórul járhat, aki nem lép időben

A Bankmonitor és a Portfolio számításai alapján az átlagos adós terhe nem feltétlenül ugrana meg drasztikusan.

Megszólaltak a bankok az Otthon Start jövőjéről: sokan már az álomlakásból is engednek a 3%-os hitelért

Egészen eltérően látják a hazai bankok, hogy érezhető-e már az Otthon Start jövője körüli bizonytalanság az ügyfelek körében.

Súlyos csapda fenyegeti a magyar lakásvásárlókat: egyetlen tévedés miatt bukhatják a milliókat

Látványosan megugrott az Otthon Start elindulása után a HFM, vagyis az a mutató, amely azt mutatja meg, hogy a felvett hitel mekkora részt tesz ki...

Egy vagyont bukhat, aki ezt benézi: ezen a rejtett buktatón úszhat el a magyarok kedvenc lakáshitele

Az idei év első felében is a támogatott lakáshitelek tartották mozgásban az ingatlanpiacot:

Mától gyökeresen megváltoznak a hitelfeltételek az Ersténél: így spórolhatsz százezreket a törlesztőn

A lépéssel az új ügyfelek havonta több ezer, a teljes futamidő alatt pedig akár több százezer forintot is megtakaríthatnak a hiteltörlesztésen

Nemcsak az államháztartásban van gond: lesújtó statisztika látott napvilágot - egyre többen verik magukat adósságba

Bizonytalan helyzetről árulkodik az is, hogy egy év alatt 45 százalékról 58 százalékra nőtt azok aránya, akiknek egy nagyobb bevásárlás nehézséget okozhat.

Tovább csökken Tiborcz István érdekeltsége a Gránit Bankban: az egykori MFB-vezér is beszáll a pénzintézetbe

Jelentős tulajdonosváltás jön a Gránit Banknál: a BDPST Group megállapodott részesedése egy részének értékesítéséről a Fafner Capital Kft.-vel.

Eldőlt a kamatstop sorsa: erre készüljenek az érintett hitelesek szeptember 30-a után

A hitelintézetek és a döntéshozók elképzelései jelentősen eltérnek a kivezetés módjáról.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír