Szinte teljesen leállt a normál lakossági hitezés az elmúlt hónapokban Magyarországon, hisz a bankokat a végtörlesztés és a végtörlesztési célú hitelezés foglalta le. Februárban már csillapodott a dömping, a hitelezés azonban még nem tért vissza a rendes kerékvágásba. A végtörlesztés mérlege viszont már megvonható: a lakosság deviza jelzáloghiteleinek állománya a szeptember végi 5303 milliárd forintról 25%-kal 3974 milliárd forintra csökkent február végére. Ez utóbbi közel akkora szám, mint a 2008. októberi érték, vagyis a végtörlesztés csak az azóta végbement forintgyengülés hatásait tüntette el. Ami pedig a lakosság betétállományát illeti, februárban még mindig csökkent, bár közel sem olyan mértékben, mint amekkora betétkivonást január hónapban láthattunk.
Lakossági hitelek
Közzétette februárra vonatkozó hitelezési statisztikáit a Magyar Nemzeti Bank. Ezek alapján a múlt hónapban 183,6 milliárd forint összegben nettó hiteltörlesztő volt a lakosság, vagyis ennyivel több hitelt törlesztett, mint amennyit felvett. Ez szinte kizárólag a végtörlesztésnek köszönhető, ugyanis a devizahitelek állománya (tranzakciós alapon) 266,5 milliárd forinttal csökkent, miközben a forinthiteleké a végtörlesztési célú hiteleknek köszönhetően 82,9 milliárd forinttal nőtt.
Az
előző két hónaphoz hasonlóan februárban is alig folyósítottak olyan
hitelt a bankok, melyet ne végtörlesztésre fordítottak volna az
ügyfelek. Különösen a jelzáloghitelekre igaz ez, melyből február
hónapban 65,1 milliárd forintnyit nyújtottak az MNB statisztikájában
szereplő hitelintézetek. Ennek 57%-a, 37,1 milliárd forint volt
lakáscélú hitel, a többi pedig szabad felhasználású. A 65,1 milliárd
forint elmarad a januáritól, de továbbra is az elmúlt évek egyik
legmagasabb értéke, de ez kizárólag a végtörlesztésnek köszönhető.
Mivel
a végtörlesztés februárban véget ért, márciustól elvileg ismét a normál
kerékvágás szerint hitelezhetnek a bankok, ami az elmúlt évek
tapasztalatai alapján alacsony intenzitású hitelkihelyezést jelent.
Ehhez képest a hitelezés szempontjából pozitív és negatív tényezők is
jelentkeznek. Pozitív, hogy 1. a futamidő első öt évére szóló állami
kamattámogatott program segíti a lakáshitelezést a következő
hónapokban,2. a végtörlesztés miatt az elmúlt hónapokban kielégítetlen
hitelkereslet most megjelenhet. Valamelyest negatív tényező azonban,
hogy az új árfolyamrögzítés a végtörlesztéshez hasonlóan komoly terhet
jelenthet a bankok kapacitására nézve, igaz, ezt enyhíti a kérvények
befogadásának három lépcsőssé tétele.
Ahogy arról korábban beszámoltunk,
a PSZÁF adatai szerint 169 ezer deviza jelzáloghitel-szerződést
érintett a végtörlesztés, és ezzel piaci árfolyamon 1354 milliárd
forintnyi devizatartozástól szabadultak meg az ügyfelek. A
végtörlesztések, a normál törlesztések és a forint árfolyamának együttes
hatására a bankok deviza jelzáloghitel-állománya az MNB adatai szerint a
szeptember végi 5303 milliárd forintról február végére 3974 milliárd
forintra csökkent, vagyis a deviza jelzáloghitelek negyede a
végtörlesztés következtében eltűnt. Az egy évvel korábbihoz képest ez
18,8%-kal alacsonyabb érték, legutóbb pedig valamikor 2008 októberében
volt ilyen "alacsony" az állomány. Mivel azóta nem voltak aktívak a
bankok a devizahitelezésben (másfél éve pedig nem is nyújtanak ilyen
hitelt), ez azt jelzi, hogy a végtörlesztés a 2008 októbere óta
bekövetkezett forintgyengülés hatásainak eltüntetésére volt csak jó. Nem
beszélve arról, hogy azóta a normál hiteltörlesztés is zajlott.
Akik
lakáscélú forinthitelből végtörlesztettek, azok az MNB (kissé
visszamenőleg is módosított) adatai alapján januárban és februárban is
12,31%-os átlagos hiteldíj mellett tették meg ezt. Ez több mint 2
százalékponttal magasabb az egy évvel korábbi átlagos lakáshitel-díjnál.
Februárban
a korábbi hónapokkal ellentétben már a fogyasztási hitelek átlagos
hiteldíja is nőtt. Ennek folytatódása várható a jövőben is, hiszen a
többi fogyasztási hitelnél alacsonyabb hiteldíjú, végtörlesztési célú
"szabad felhasználású" jelzáloghitelek aránya várhatóan csökkenni fog a
fogyasztási hiteleken belül. A növekedés azonban nem lesz korlátlan,
hisz április 1-től bizonyos kivételek mellett 31%-os THM-plafon lesz
rájuk érvényben.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A
lakossági hitelállományának nagysága február végén 7633,8 milliárd
forint volt, ami a jelzálog- és fedezetlen hiteleket egyaránt
tartalmazza. A végtörlesztés előtti, szeptember végi értékhez képest ez
12%-os csökkenést jelent.
Lakossági betétek
Februárban 208 milliárd forintot fordítottak végtörlesztésre a háztartások, ebből 88 milliárd forintot hitelből fedeztek. A maradékot elsősorban megtakarításból kellett előteremteniük, ezért sem csoda, hogy februárban még csökkent a lakosság betétállománya. Igaz, e csökkenés meg sem közelítette a januári 263,2 milliárd forintot, hisz most csak 39,1 milliárd forint volt.
A
betéti tranzakciókat mutató (nem kiigazított) adatok a betétállomány
22,9 milliárd forintos csökkenésére utalnak, mely a forintbetétek közel
47,2 milliárd forintos csökkenését és a devizabetétek közel 24,4
milliárdos növekedését takarja. A devizabetétek csaknem egy éve mutattak
utoljára növekedést.
Miután
a forrásköltségek megemelkedtek, likviditásuk és hitel/betét arányuk
javítására is fokozott figyelmet fordítanak a bankok. Betéti kamataik e
tényezőknek köszönhetően tovább nőttek. Egy éven belül lekötött
forintbetétre átlagosan 6,6%-ot fizettek februárban.
Február
végén 7490,4 milliárd forintnyi betétállománnyal rendelkeztek a bankok,
mely éves szinten 1,5%-os emelkedést jelent a januári jelentős
betétkivonás ellenére is. A devizabetétek aránya február végén 13,2%
volt, szemben az egy évvel korábbi 15,8%-kal.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Látóhatáron egy újabb üzemanyagár-sapka - a nap hírei
- Kész az új gyermekvédelmi törvénycsomag
- Kemény hangot ütött meg hatalmas országokkal szemben Azerbajdzsán elnöke
- Újabb őrizetbevétel Németországban: egy EP-képviselő asszisztense dolgozhatott Kínának
- Hosszú évek óta bujkált a rendőrök elől, a XI. kerületben elfogták
- Kutyapárti panasz a Hegyvidéken: "a DK indult rá az országra, jobb lenne, ha mással foglalkozna"