Elszabaduló ingatlanárak, alacsony bérek: nem csak Budapesten nehéz lakáshoz jutni

Pénzcentrum

2021. október 15. 10:45

A bérek és az ingatlanárak párhuzamos emelkedése a 2010-es években egész másként érintette a fővárosban és az egyes megyeszékhelyeken élőket, ugyanis a fővárosban nem csak az átlagjövedelem növekedett, hanem az átlagos négyzetméterár is.

Budapesten hiába növekedett több mint másfélszeresére az átlagjövedelem 2013 és 2019 között, az abból megvásárolható négyzetméterek átlaga nagyjából megfeleződött ezen időszak alatt, mivel az átlagos négyzetméterár a 2013-ban tapasztalt 226 ezer forintos szintről 2019-re 627 ezer forintig futott fel.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A g7 kiemelte, hogy néhány város kivételével nagy átrendeződés nem volt abban a tekintetben, hogy hol milyen nehéz lakáshoz jutni. A fővárosban az évek során a megyeszékhelyekhez viszonyítva jócskán lecsökkent az átlagjövedelemből megvehető négyzetméterek száma, noha 2013 elején ez még hasonló volt a debreceni, a győri és a nyíregyházi értékekhez.

A Magyar Nemzeti Bank idei Lakáspiaci jelentésében már olvashatunk a lakásvásárlás elérhetőségének tavalyi változásairól: az MNB elemzéséből kiderül, hogy 2020-ban a legtöbb magyar nagyvárosban javult az ingatlanvásárlók helyzete.

Nem csak a fővárosban rossz a helyzet

Budapest után Tatabányán csökkent a legnagyobb mértékben a bérek vásárlóereje az ingatlanpiacon. Itt az áremelkedés nagyon alacsony bázisról indult, ugyanis a 2008-as válság hatására az árak feleződtek. Az emelkedést ezután több tényező együttes hatása határozta meg.

JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 106 053 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,61%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Székesfehérváron és Veszprémben sem alakultak jól vevők szempontjából a bérek és az ingatlanárak aránya. Székesfehérváron Tatabányához hasonlóan a bér-ár olló kinyílásában jelentős szerepe volt annak, hogy a jelentős gazdasági beruházásokat nem követte az ingatlankínálat hasonló szintű növekedése. Azonban Debrecenben is aránylag nagyot csökkent az egy adófizetőre jutó szja-alapot képző jövedelemből átlagosan megvehető négyzetméterek száma.

Címlapkép: Getty Images

#lakásvásárlás #árak #bérek #magyar #ingatlanárak

NEKED AJÁNLJUK

Szórakozás

Mennyibe kerül a Netflix-előfizetés havonta? Így változott a Netflix csomagok ára 2026-ra

Ismét változott a Netflix ára. Mutatjuk, mennyibe kerül most a Netflix előfizetés havonta, és milyenek az aktuális árak, csomagok.

Fontos hírt közölt a Nemzeti Választási Iroda: ezt minden szavazónak tudnia kell

A levélben szavazó választópolgárok, akik nem kapták meg postai úton a levélcsomagjukat, hétfőtől személyesen kérhetik annak pótlását.

Ennyit ér valójában a diploma: van olyan terület hazánkban, ahol már kezdőként is vastag borítékra számítanak a fiatalok

Mennyit ér ma egy friss diploma Magyarországon? A Dealish videójában megszólaló egyetemisták őszintén elárulták, mekkora fizetésre számítanak első teljes állásukban

Eltiltották a magyar sztársportolót: doppingolt

Az atlétika tisztaságát felügyelő szervezet (AIU) négy évre eltiltotta Madarász Viktória gyaloglót.

Ezzel a papírral keresi most degeszre magát rengeteg magyar dolgozó: évi sok millióval kapnak emiatt többet

A Varsovia Egyetem kutatása szerint hamar megtérülhet a tanulásba fektetett összeg a munkaerőpiacon.

Komoly figyelmeztetés futott be a jegybankból: kíméletlen szigorítás jöhet, ha tovább durvul a keleti konfliktus

Az Európai Központi Bank (EKB) Kormányzótanácsának tagja szerint az euróövezet monetáris politikáját nagymértékben meghatározza az iráni konfliktus.

Sürgős figyelmeztetést kaptak a választópolgárok: enélkül senkit sem fognak odaengedni a szavazófülkékhez áprilisban

Az április 12-i választáson a részvételhez elengedhetetlen egy érvényes, fizikai formátumú fényképes igazolvány bemutatása.

Kiderült, hova vándorol a legtöbb szavazó: ezekben a fővárosi kerületekben elképesztő lesz a zsúfoltság

Csaknem 60 ezren szavaznának a fővárosban átjelentkezéssel.

Fontos hírt közölt a Nemzeti Választási Iroda: ezt minden magyar szavazónak tudnia kell

Még négy napig, csütörtökön 16 óráig kérhet a szavazáshoz mozgóurnát a helyi jegyzőtől levélben vagy elektronikus azonosítás nélkül a Nemzeti Választási Iroda internetes oldalán.

Hidegzuhany a devizapiacon: megreccsent a hazai fizetőeszköz

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben hétfő reggel a péntek esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

Szabályosan kilőtt a magyar tőzsde a héten: ezzel a hazai részvénnyel lehetett a legnagyobbat kaszálni

Növekvő forgalomban emelkedett a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a négynapos kereskedési héten

Súlyos hibát követ el, aki most nyúl a befektetéseihez: így lehet elkerülni a totális krachot a pánik közepén

A közel-keleti konfliktus újabb energiaársokkot indíthat el, ami egyszerre írhatja át a globális inflációs pályát és a jegybankok kamatcsökkentési terveit.

Végleg eltűnhetnek az érmék a pénztárcánkból Magyarországon is: kevesen tudják, mi áll a drasztikus lépés hátterében

Vajon mi áll az aprópénz eltűnése mögött? Hogyan működik a kerekítés a gyakorlatban? Valóban drágultak ez miatt a mindennapi vásárlások? Mutatjuk!

Drágulnak a könyvek és a képregények: súlyos áremelkedés jön a papíriparban, ezek az okok állnak a háttérben

A papíripari termékek ára jelentősen emelkedni fog a jövőben, több termékkategóriában a növekedés mértéke eléri, vagy meg is haladja a kétszámjegyű tartományt.

Kiderült az igazság a SZÉP-kártyákról: erre költik a magyarok a rajta lévő pénzt

Jelentősen megnőtt a K&H SZÉP-kártyák használata és az elfogadóhelyek száma az elmúlt évben. A növekedést leginkább az élelmiszervásárlási és a lakásfelújítási lehetőségek pörgettek fel.

Kiderült a szupergazdagok legsötétebb titka: olyan eltitkolt vagyonuk van, amitől hátast dobsz

A világ leggazdagabb 0,1 százalékának adózatlan offshore vagyona meghaladja a Föld 4,1 milliárd legszegényebb lakosának összesített vagyonát.

Jó hír a devizapiacon: estére magához tért a forint

Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben csütörtök kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.

Negatív nemzetközi hangulat húzta le a budapesti tőzsdét, de a Richter történelmi csúcson is járt

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 311,2 pontos, 0,25 százalékos csökkenéssel 123 996,41 ponton zárt csütörtökön.

Hatalmas dobásra készül a tőzsdén Elon Musk űrvállalata: elképesztő pénzek mozognak a háttérben

Elon Musk űrkutatási vállalata, a SpaceX bizalmas tőzsdei bevezetési kérelmet nyújtott be az amerikai Értékpapír- és Tőzsdefelügyelethez (SEC).

Durva üzenetet küldött Trump Iránnak: azonnal kilőttek az olajárak

Az olajárak közel 7 százalékot ugrottak, miután Donald Trump jelezte, hogy az Egyesült Államok folytatja az Irán elleni támadásokat.

Váratlan bejelentést tett Irán: megnyílt a Hormuzi-szoros, de van, akiket továbbra sem engednek át

A Hormuzi-szoros nyitva áll a világ előtt, de az ország ellenségei számára továbbra is zárva marad.

Pénzért szerelem? Meglepő dolog derült ki a „sugar kapcsolatok” hátteréről

Meg lehet tanulni pénzért szeretni? Tényleg csak az anyagiak számítanak ezekben a kapcsolatokban? Meglepő válaszokat kaptunk a sugar kapcsolatok világából.

Megint gyengüléssel nyitott a forint: mutatjuk a reggeli árfolyamokat

Trump beszéde is megrángatta a forintot, minden vezető devizához képest gyengült reggelre.

A Gazdaság rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír