Pesten szinte verekednek érte, vidéken viszont csak féláron kell.
Ezekre a lakásokra hajtanak most a pestiek: nem akarnak lemaradni a kedvezményről
A koronavírus jelentősen átrajzolta a keresletet az új lakóingatlanok piacán: idén április óta az új építésű házak népszerűsége folyamatosan meghaladja az új lakásokét. Az elmúlt öt hónapban érdeklődések 52 százaléka új házakra érkezett, szemben az egy évvel korábbi 42 százalékkal. A vevőket a kivárás jellemzi ezekben a hetekben, amit a beruházók kedvezményes ajánlatokkal próbálnak ellensúlyozni. A rozsdaövezeti fejlesztések vérfrissítést hozhatnak a piacra, a rájuk vonatkozó kedvezményes áfa pedig az árak szempontjából is kedvező változást eredményezhet.
Jelentősen átrajzolta az új lakóingatlanok iránti keresletet a koronavírus, mivel a vevőjelöltek körében népszerűbbé váltak az új építésű házak a társasházi lakásokhoz képest - áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében, amely több mint 10 ezer hirdetés alapján vizsgálta az új lakások piacán a kereslet és a kínálat alakulását. Szeptember elején egyébként a fővároson belül a XIII., a XI. és a IX. kerületben található a legtöbb eladó új lakás, vidéken pedig Debrecen, Győr és Székesfehérvár viszi a prímet.
Népszerűbbek lettek a házak
Április eleje óta az érdeklődések 52 százaléka új építésű családi, iker- és sorházakra érkezett szemben az előző év azonos időszakával időszakkal, amikor az új társasházi lakásokhoz képest 42 százalékot tett ki az arányuk.
Ez jelentős eltérést jelent az aktuális keresleten belül és azt jelzi, hogy a vevőjelöltek most már szeretnének kerttel rendelkező lakóingatlant vásárolni. Ebben pedig szerepet játszik a karanténhatás, a tavaszi kijárási korlátozások után ugyanis sokan a lakások helyett inkább a kerttel rendelkező ingatlanok felé fordultak. Ezt mutatja, hogy a járványt megelőző január-februári időszakhoz képest júliusban és augusztusban az új építésű házak iránti kereslet 36 százalékkal nőtt, a társasházi lakásoké viszont 14 százalékkal csökkent
- mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Várják a vevők a rozsdaövezeti lakásokat
Az utóbbi hetekben enyhe csökkenés figyelhető meg az új lakóingatlanok iránti érdeklődések számában. Ez egyrészt a vevők kivárásával magyarázható, másrészt pedig azzal, hogy a piacon elérhető új építésű kínálat egy része már a megfizethetőség határait súrolja.
Mindkét tényező összefügg a tervezett rozsdaövezeti lakásfejlesztésekkel. Sokan várják, hogy a döntéshozók ismertessék, mely rozsdaövezetekben lehet majd elindítani a lakásépítéseket. Erre várhatóan szeptemberben kerül sor, és friss kínálatot hoz az új lakások piacára. A másik oldalról a keresletet is fokozhatja, mert a rozsdaövezeti lakásokat 5 százalékos kedvezményes áfával lehet megvásárolni
- tette hozzá Balogh László. Összességében a rozsdaövezeti lakások megjelenése a lakásépítéseknek adhat lendületet, emellett fokozhatja a versenyt az új lakások piacán, növelheti a bérlakásállományt is.
TÍZEZREKET SPÓROLHATSZ BANKVÁLTÁSSAL!
A bankszámla mindennapi életünk része. A munkabér, nyugdíj, ösztöndíj jellemzően bankszámlára érkezik. Segítségével kényelmesen intézhetjük a pénzügyeinket, akár otthonról is. Ahhoz azonban, hogy bankszámlád valóban azt nyújtsa, amire szükséged van, körültekintően kell választanod. Mielőtt kiválasztanád bankszámládat, nézz szét a Pénzcentrum megújult bankszámla kereső kalkulátorában! Állítsd be a személyes preferenciáidat, és versenyeztesd a pénzügyi szolgáltatókat, hiszen a megalapozott döntés a Te érdeked! Egy testre szabott bankszámlával a költségeken is rengeteget spórolhatsz! (x)
Itt van a legtöbb eladó lakás
Szeptember elején a fővárosban több mint 2800 új lakást és házat kínáltak eladásra átlagosan 865 ezer forintos négyzetméteráron. Budapesten belül a XIII. kerületben van a legtöbb eladó új lakás, 780 új építésű ingatlan vár gazdára. A második helyen a XI. kerület áll közel 400, a harmadikon pedig a IX. kerület majdnem 300 új lakással.
A megyeszékhelyeken közel 800 új lakóingatlant hirdetnek eladásra. Debrecenben a legnagyobb a választék, ahol 220 darabos a kínálat négyzetméterenként 598 ezer forintos átlagárral, a második helyen áll Győr, a harmadikon pedig Székesfehérvár 153 és 81 ingatlannal. Ezeket átlagosan 491 és 596 ezer forintos négyzetméteráron kínálják a beruházók.
A KSH adataiból és az ingatlan.com-csoporthoz tartozó, a banki szolgáltatásokat naprakészen bemutató money.hu tapasztalataiból az is kiderül, hogy az új lakások vevői jóval gyakrabban vesznek fel hitelt mint a használt lakást vásárlók. 2019-ben az eladott új lakások száma a teljes forgalom 6-7 százalékának felelt meg, miközben az új lakások vásárlása céljából folyósított hitelek száma az összes lakáshitel 12-13 százalékát tette ki.
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Ezeket keresik a magyar vásárlók.
A kutatás szerint átlagosan 46 évesen vesznek lakást a magyarok.
Megéri felújítani a lakást eladás előtt?
Ez lehet a menetrend.
Az állatfigurák, interaktív asztalkák, játszószőnyegek mellett népszerűek a babáknak való játék okostelefonok, tabletek is.
A piacokon, üzletekben már nagy mennyiségben kaphatók a hazai termelésű, friss primőr (fóliás illetve üvegházi) zöldségek: paprika, paradicsom, retek, uborka, fejes saláta, zöldhagyma, sárgarépa.
A Pénzcentrum olvasóinak több mint fele nyilatkozott úgy, hogy fontos számukra, hogy magyar termékeket vásároljanak.
Kulcsfontosságú a bankkártyaolvasó terminálok ellenőrzése a nyitás előtt - erre kell figyelniük a kereskedőknek és szolgáltatóknak.
Az első napon az okostelefonok, okosórák, Bluetooth fejhallgatók és szelfibotok voltak a legnépszerűbb termékek.
Mi jöhet még idén tavasszal? Az infláció nem áll meg, a márciusinál is súlyosabb drágulás következhet.
Márciusban 3,7 százalékkal nőttek az árak az előző év azonos hónapjához képest.
Sok oka lehet annak, hogy a magyar vásárlók a hazai termékeket keresik a boltokban. A koronavírus világjárvány pedig sokat lendített az eddig is egyre erősödő...
Az üzletek döntő többsége kinyitott szerdán, mert a jogszabály szerinti nyitáshoz szükséges feladatok egy részét előre el tudták végezni a boltosok.
Ennyien lehetnek egyszerre a fóti Auchanban, CCC-ben, Fressnapfban. Mutatjuk a létszámkorlátot a Jyskben, Pepcóban, KIK-ben is. A helyi Rossmannba 36-an mehetnek be.
Fontos ugyanakkor a tájékozódás, illetve az is, hogy tisztában legyünk azzal, hogyan ne legyünk átverés áldozatai.
Platformján új értékesítési felületet hozott létre a Kifli, ahol kistermelői termékeket rendelhetnek a vásárlók.
Soha nem lehet elég körültekintő a vásárló, főleg, hogy azért a boltok is szép számmal hibáznak. Oda kell figyelni!
Időre lesz szükségük a vásárlóknak, mire megszokják a sokféle új szabályt, amit a boltok a létszámkorlátozás betartása érdekében hoztak.
A koronavírus ahol csak tud, sajnos lecsap. Ezt pedig a magyar piacok is keményen megsínylették.
Ez Magyarország legnagyobb e-kereskedelmi platformja, amelyen több mint ötezer helyi kis-, és középvállalkozás mintegy két és fél millió terméke érhető el.
Április 9-én az Örs vezér téri és budaörsi, április 10-én pedig a soroksári IKEA áruházak is megnyitják kapuikat
Hosszabb nyitvatartással várja vásárlóit csütörtöktől a Lidl.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2021. április 11.
2021. április 11.
2021. április 10.
2021. április 11.
NAPTÁR
Tovább
2021. április 11. vasárnap
Leó, Szaniszló
14. hét
Április 11.
A Parkinson-kór világnapja
Április 11.
Debrecen napja
Április 11.
A magyar költészet napja
Vásárlás legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
HR Revolution 2021
Vörös riadó! Újabb fronton nyílhat harc a hazai munkahelyeken. Hogyan tovább?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2021. április 11. 13:01
Pénzcentrum | 2021. április 11. 12:00
Hello vidék | 2021. április 11., 07:20