Szerződés nélkül évekig lehet a bíróságra járni.
Drasztikusan megdrágulhat ezeknek a lakásoknak a bérlése Budapesten: a háború tehet erről is?
2021 második felében stabilizálódott a belvárosi kiadó ingatlanok piaca, sőt, kijelenthetjük, hogy a 2019-ben tapasztalt árakat is elérte a bérbeadó lakások árai. A keresleti - kínálati viszonyok hosszú idő elteltével ismét stabilizálódtak. A kiadó ingatlanok árai nagyjából a 2018-as években látottakhoz kezdenek közelíteni.
Az orosz-ukrán háború kitörése és az ebből fakadó menekülthullámmal a belvárosi kiadó lakások piaca is tempót váltott - közölte a Central Home. Hasonlóan ahhoz a jelenséghez, ahogyan évekkel ezelőtt elkezdődött az AIRBNB hullám (a hosszútávon kiadó lakásokat kivették a piacról és a rövidtávú kiadást preferálták a tulajdonosok) ugyanaz tapasztalható most is az ukrán menekültek csoportja kapcsán.
Sokan, reménykedve a helyzet mielőbbi normalizálódásában nem mennek túl távol Ukrajnától és 3-4 hónapra keresnek bérbevehető ingatlanokat - írták. Eddigi meglátásaik szerint jelentős lakásmennyiséget vettek ki a piacról ilyen rövidtávú konstrukcióban. Értelemszerűen olyan ingatlanokat keresnek erre a néhány hónapra, amely minden felmerülő igényüket kielégíti, hiszen sokan csak néhány táskával, autóval és a legszükségesebbekkel érkeztek, hátrahagyva szinte teljesen az eddigi életüket.
Egyelőre két dominánsabb réteget figyelhettek meg a belvárosban elsősorban a bérlésre szánt budget alapján: aktív a kiadó lakások belvárosi piacán az a csoport, akik inkább a magasabb kategóriájú, 2 hálószobás, exkluzívabb kivitelezésű 1500-2500 € között elérhető lakásokat keresik. Az aktuális kereslet nagyobb része viszont a 3-4 hálós 1000-1500€ között kivehető lakásokat kereste, vette bérbe.
A koronavírus omikron variánsának megjelenésével nem változtatott az országok magatartása (sőt, sok esetben lazábbak lettek a korlátozások vagy egyenesen feloldották azokat). Valószínű, hogy nyáron a háború nem befolyásolja érdemben az emberek nyaralási szokásait, a cég szerint a budapesti, belvárosi AIRBNB aktívan újraindul, ennek a jeleit már látták 2021 novembere óta.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,42% a THM; a K&H Banknál 6,43%; az Erste Banknál 6,67%, a MagNet Banknál pedig 6,8%; míg az UniCredit Banknál 6,9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A fentiekben leírtak valószínűsítik, hogy nyár végén, amikor új szezon és roham kezdődik kiadó budapesti lakások piacán várhatóan az ingatlanbérbeadási értékek drasztikusan fognak emelkedni, mivel a kínálat sokkal szűkebb lesz mint az előző években tapasztalható volt, ugyanolyan vagy magasabb kereslet mellett.
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Úgy is ennyi az átlagos bérleti díj, hogy olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek.
Itt a bizonyíték.
Laknál szállodában?
Ez felforgatja az ingatlanpiacot!
A Pénzcentrum 2022. augusztus 12.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
A Ferihegyi repülőtér júliusi utasforgalma több mint 140 százalékkal nőtt a 2021-es év azonos időszakához képest.
A következő hónapokban folytatódhat a vendéglátói szektor helyreállása, amit támogat a nemzetközi turizmus egyre erősödő helyreállása.
Az OMSZ friss előrejelzése szerint nagyobb eséllyel az Északi-középhegységben, Alföld északi peremén, estétől a Dunántúl északkeleti részén várható néhány zápor, zivatar.
Ennyi járatot törölnek Budapestről a plusz költségek miatt, már ide sem repülhetünk olcsón.
Nem meglepő, hogy reagáltak a FEOSZ által kiadott közleményre, mintegy 17 éve foglalkoznak táboroztatással.
A 10 eurós repülőjegyek korának vége, a Ryanair átlagos viteldíja a tavalyi, nagyjából 40 euróról 50 euróra emelkedik a következő öt évben.
A Pénzcentrum 2022. augusztus 11.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, a skandináv lottó nyerőszámai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
A hét vége fele ismét mozgalmasabbá válhat az időjárás, gyakoribb záporokkal, zivatarokkal.
A Pénzcentrum 2022. augusztus 10.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
Több mint 120 éve nem volt akkora szárazság itthon, mint 2022-ben idáig, a Velencei-tó vízállása hetente dönti meg a legalacsonyabb valaha mért rekordot.
A Pénzcentrum 2022. augusztus 9.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
Arról számolnak be a családok, hogy a beígért program teljes egészében elmaradt, a napi négyszeri étkezésből, csak kettőt kaptak a gyerekek.
A bírságot alaptalannak nevezi a légitársaság, és készek az uniós bíróságok elé fordulni.
Egyre többen tervezik újra a nyaralásukat az utolsó pillanatban az elviselhetetlen hőség miatt.
300 milliós bírságot kapott a Ryanair, amiért az utasokra hárította át a kormány által kivetett különadót.
A Pénzcentrum 2022. augusztus 8.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, a hatoslottó nyerőszámai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
A fátyol- és gomolyfelhők mellett az ország nagy részén hétfőn is több órára kisüt a nap, de erősebben felhős területek, illetve időszakok is várhatók.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. augusztus 12.
2022. augusztus 12.
2022. augusztus 12.
2022. augusztus 12.
2022. augusztus 12.
Ilyet még nem láttál: így adnák ki a magyar gyerekek kedvenc könyvét újra
Közösségi finanszírozással adnák ki újra a 2012-es év gyerekkönyvét, a Dobozvárost.
Sok magyar nem is tud erről az egyszerű trükkről: milliókat bukhatnak, ha nem figyelnek oda
A vállalkozásunk sikere rengeteg dolgon múlhat, nem elég az ötlet, bizony kemény munkát kell fektetni a sikerbe.
Régi klasszikus tér vissza a magyar boltokba: sokak kedvence lesz ismét elérhető a polcokon
Tíz év után ismét megjelenhet Lakatos István Év Gyerekkönyve-díjas meseregénye, a Dobozváros!
Ez lenne a megoldás a magyarok borzasztó egészségi állapotára? Kevesen ismerik ezt a trükköt
A kutatók szerint az egyik ok, amiért az adakozás javíthatja a fizikai egészséget az az, hogy segít csökkenteni a stresszt és a feszültséget.
Erről ne maradj le!
-
Több mint 30 ezer tonna élelmiszert mentettek meg a kidobástól
Öt év alatt az élelmiszer-felesleg közel felét hasznosította a Tesco.
-
Fellendült a tőkebevonás a cégeknél
Túlélés, beruházás, felvásárlás – a Hiventures tőkével támogatja.
NAPTÁR
Tovább
2022. augusztus 12. péntek
Klára
32. hét
Augusztus 12.
A fiatalok világnapja
Augusztus 12.
Az elefántok napja
Utazás legolvasottabb
- Jó pár benzinkút zárva lesz augusztus 19-20-án
- Erdőkitermelés: az ELKH is kifejezte aggodalmát, de nem minden kritikával ért egyet
- Űreszközökhöz fejlesztenek hőpajzsot Magyarországon
- Barátság olajvezeték - Meglett a megoldás a biztos olajszállításra
- Rendőrök segítettek a bankrablóknak
- Tizenöt méter vastag jég tűnt el 10 év alatt egy svájci hágón
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Future of Finance 2022
Októberben jön a magyar pénzügyi szakma nagy találkozója.
Energy Investment Forum 2022 - A MEKH szakmai támogatásával
Válság kontra klímacélok? Lesz miről beszélni az Energy Investment Forum-on!
Private Health Forum 2022
A hazai magánegészségügy legkiemelkedőbb konferenciája.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. augusztus 12. 16:06
Pénzcentrum | 2022. augusztus 12. 15:53
Hello vidék | 2022. augusztus 12. 14:03