Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Bár az ingatlanbefektetés önmagában is nagy kaland, és külföldön befektetési céllal vásárolni pedig óriási kihívás, Európán kívüli országok is magukhoz csábíthatják a hozam reményében nagyobb áldozatot is felvállalni kész, akár magyar kisbefektetőket is.
Általános lassulás lehetőségére figyelmeztet a globális ingatlanpiacon egy brit befektetési bank, az ABN Amro, mely szerint a hitelfelvétellel kapcsolatos költségek megnövekedése akár egy összpiaci visszaesést is eredményezhet.
A fővároson belül, illetve az azt övező agglomerációban is jócskán van igény családi ház vásárlására az ingatlanpiacon, az egyik fő probléma az, hogy a kereslet nem feltétlenül találkozik a kínálattal. Míg a vásárlók nagyobb része olyan ingatlanokat keres, amely lehetőleg előnyös elhelyezkedésű telken, esetleg panorámával rendelkezik, és csak nagyon minimálisan felújítandó, a kínálati oldal meglehetősen heterogén: 6 és 600 millió forint között változatos kivitelű, elhelyezkedésű és minőségi házak szerepelnek a kínálatban.
Elképzelhető, hogy már 2009-től kivonják a forgalomból a piacon még többséget élvező régi villanykörtéket, és a jelenlegi várakozásoknál hamarabb általánosan bevezetésre kerülnek a környezetkímélőbb világítótestek.
A fővárosi lakásépítésben kedvező folyamatok kezdődtek 2006-ban, amelyek várhatóan 2007-ben is folytatódnak. A nemlakó épületek minden vizsgált szegmense növekedett tavaly a Közép-Magyarország régióban. Több szálloda, parkolási létesítmény, irodaház, ipari, logisztikai és kereskedelmi épület készült el, mint a megelőző évben. A Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. és az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. a Fővárosi Önkormányzat számára készített elemzést a budapesti és a Pest megyei ingatlanberuházásokról.
Az "eladhatatlan lakás" kifejezést már a használt lakások piacával kapcsolatban is nem létezőnek minősítették a szakemberek. Ennek függvényében már egyáltalán nem meglepő, hogy az újépítésű lakások esetében egyáltalán nem merülhet fel az értékesíthetőség kérdése. Bár a megfelelően megállapított ár itt is rendkívül fontos, nem ez az egyeletlen tényező, mely jelentős mértékben befolyásolja a döntést.
Azon fiatalok számára, akik szülői segítség nélkül kénytelenek nekivágni a családalapításnak és a lakásvásárlásnak, sok esetben a lakáshitel jelenti az egyetlen lehetőséget arra, hogy ne kelljen több évig, akár több tíz évig várniuk míg saját lakásukba költözhetnek. A lakáshitel mellett szól az is, hogy a bérleti díjak és a törlesztőrészletek, persze bizonyos korlátok között, nem térnek el nagyságrendileg egymástól, bár a hitelfelvétel esetében mindenképpen mérlegelni kell a kockázatokat.
A lassuló ingatlanpiac több a vevők számára kellemes tulajdonsággal bír, melyek egyike, hogy az ingatlanberuházók az eladások meggyorsítása végett különböző akciókkal, kedvezményekkel próbálják vásárlásra bírni a vevőket
Főleg angol és spanyol befektetőknek köszönhetően tapasztalható az ingatlan-boom Bulgáriában. A legkeresettebb ingatlantípusok közé tartoznak a lakóingatlanok és a nyaralók, de új befektetési lehetőségként megjelentek a golfpályák és az ún. zárt lakóparkok is - mondja a RE/MAX bolgár irodájának vezetője.
A korábbiakban már többször szóltunk a lakás vagy családi ház, illetve a vétel vagy építés dilemmájáról és azokról a tényezőkről, melyek alapján a saját ingatlanra vágyók megtudják hozni életük egyik legfontosabb döntését. A döntések sorozata azonban itt még nem ér véget, hiszen az építés mellett döntőknek további típusok közül kell választaniuk igényeiknek és céljaiknak megfelelően.
Míg az ország többi részén az ingatlanpiac lassulását tapasztalják, London egyes területein egészen elképesztő magasságokba repülnek az ingatlanárak, ahol az éves árszínvonal-emelkedés elérheti a 15 százalékot.
Minden kisbefektető számára fontos kérdés, hogy a bank által nyújtott biztonságban, lekötött betétben tartsa-e a pénzét, vagy a magasabb hozam reményében vállaljon-e nagyobb kockázatot egy befektetési alapba való elhelyezéssel, a tőzsdén való kereskedéssel vagy akár ingatlan befektetési céllal való megvásárlásával. A mérleg nyelvének billenése természetesen nagymértékben függ a befektető által elvárt hozamtól és a kockázatvállalási készségtől.
A környezettudatosság növekedését jelzi világszerte az autógyártókra nehezedő súly, amely mind fejlettebb és környezetkímélőbb technológiák kialakítására ösztönzik a gépipari óriásokat. Ma, az ENSZ Környezetvédelmi Világnapján azonban nem csupán az ipari szénmonoxid kibocsátókról szólnak a hírek, hanem a teljes népességről, akik apró lépésekkel sokat tehetnének a szén-monoxid kibocsátás mérsékléséért.
Franciaország lehet az új célpontja a nyugat-európai ingatlanbefektetéseknek, amennyiben teljesülnek az új köztársasági elnök, Nicolas Sarkozy a francia ingatlanpiac fellendítésével kapcsolatos tervei.
A spanyol ingatlanpiacon vitathatatlanul mérséklődik az áremelkedés mértéke, így mára számos befektetési céllal vásárló úgy döntött, hogy máshova viszi a pénzét.
Minden fiatal lakásra, saját otthonra vágyik, hallhatjuk különböző fórumokon, a jelenség indoklásaképpen pedig leggyakrabban a lakáshitel törlesztőrészletek és a bérleti díjak egymáshoz közelítése merül fel, persze vásárlás esetén előfordulhat, hogy egy szerényebb ingatlannal kell beérnie a fészekrakó fiataloknak. De vajon ténylegesen milyen magasak a bérleti díjak, és mennyiért juthatnak albérlethez a flexibilitást előnyben részesítők?
A jövő év január elsején változik a megújulóenergia-forrásokkal termelt áram támogatása. A villamosenergia-törvény javaslata alapján megszűnik a zöldáram jelenlegi egységes, kötelező átvételi ára, és azt technológiánként különböző tarifa váltja fel.
Az iPod kihívójának megalkotása után újabb nagy fába vágja a fejszéjét a Microsoft, mely ezúttal digitális bútordarabok kifejlesztését tűzte ki célul. Az első lépcső egy olyan dohányzóasztal megalkotása lesz, melynek asztallapja egy érintőképernyős monitor, míg a hardver többi része a vastag lapban lesz elrejtve.
A májusi kánikula annyira felpörgette a légkondicionálók forgalmát, hogy már a magasabb műszaki tartalmú készülékeket is tucatszámra lehet eladni - írja a Napi Gazdaság.
A brit ingatlanárak 65 százalékkal túlértékeltek, derül ki az OECD tegnap megjelent jelentéséből, amely rávilágított arra is, hogy a szigetország ingatlanpiacát jellemző áraknál csak a kanadai árak túlfeszítettebbek.
Lakáshitel? Jelzálog? A statisztikák szerint az alacsony kamatok miatt a legtöbben a deviza alapú lakáshitelhez folyamodnak, azonban a hazai bankok többségének kínálatában szerepel az állami kamattámogatásos, illetve a piaci kamatozású forint jelzáloghitel is. Szerkesztőségünk információi szerint ez utóbbi megszüntetésére készülhetnek a bankok, ezért megkérdeztünk néhány bankot, ki mit tervez. Nézzük, milyen válaszokat kaptunk!
Arról már esett szó, hogy kis hazánkban sokan csak kényszerből kötnek lakásbiztosítást. Mivel a hitel elengedhetetlen feltétele a biztonságot adó kötvény beszerzése ezért sokan szert is tesznek rá. Azonban a bankokat a legtöbb esetben csak a hitel összege érdekli, de egy lakás értéke, kiváltképpen a benne lévő ingóságok értéke, több mint amennyire a pénzintézet a biztosítást kéri. Mekkora fedezetet kérnek tehát a bankok és mekkora biztosítást érdemes kötni?
A mindennapokban gyakorta foglalkozunk egy az ingatlanpiac szereplői által nem létezőnek ítélt kifejezéssel, az "eladhatatlan ingatlannal". Véleményük szerint az értékesíthetőség nem kérdés, de kiemelt fontosságú a megfelelő, a piaci viszonyokat tükröző, reális ár és az ügylet létrejöttéig eltelő idő.
A fiatalok számára az egyik legfontosabb kérdés, mellyel szembesülnek, hogy a hagyományoknak megfelelően szerezzenek-e saját ingatlant akár a hitelből fakadó kockázatokat és kötelezettségeket felvállalva, vagy válasszák inkább a nagyobb szabadságot biztosító albérletet, mely azonban teljes mértékben ellentmond a magyar gondolkodásmódnak
