A helyzet súlyosságát Gelencsér András vegyészmérnök, a Magyar Tudományos Akadémia és a Pannon Egyetem Levegőkémiai Kutatócsoportjának vezetője is megerősítette.
A jogszabály-módosítások és a megfelelően árazott kínálat a VI. és a VII. kerület esetében is a vártnál nagyobb forgalmat hozott december első két hetében. A vásárlók és az eladók egy része egyértelműen a változó jogszabályi környezet hatására hozta előbbre vagy épp halasztotta el a döntést és a tényleges lépések megtételét.
A belvárosi kerületek esetében az Otthon Centrum irodái arról számoltak be, hogy a külföldi befektetők továbbra is jelentős érdeklődést mutatnak a befektetésre alkalmas ingatlanok iránt. A VII. kerület esetében, ahogy azt a Pénzcentrum kérdésére Horváth Boglárka, az Otthon Centrum munkatársa elmondta, a külföldiek, többségében olasz és spanyol kisbefektetők, a belső területeket választják.
Számukra elsődleges fontosságú az adott ingatlan elhelyezkedése, tömegközlekedéssel való elérhetősége, melyet a kiadhatóság garanciájának tekintenek. A külföldi vásárlók emellett nem szívesen vásárolnak romos, lift nélküli házban, többségük kifejezetten utcai tájolású lakást keres.
A külföldiek akár a nagyobb, 100 négyzetméter körüli lakásokat is szívesen vásárolnak, tudhattuk meg Murányi Ákostól, a Duna House vezető elemzőjétől. Ezek igényesen felújítva ugyanis viszonylag könnyen kiadhatóvá válnak, főként ha nem lakáscélra akarják hasznosítani őket.
A külföldiek mellett jobb környéket kereső fiatalok, vidékről felköltöző egyetemisták és a minőségi lakáscserét választó családok keresnek a VII. kerületben, főként a megfizethetőbb külső részeken. Itt akár már 200-220 ezer forint környékén is lakáshoz juthatnak, 220-250 ezer forintos négyzetméteráron pedig már jó elhelyezkedésű, felújított használt ingatlanokkal találkozhatnak az érdeklődők.
Aki nem szereti a századelős épületek világát, vagy fél a magas rezsiköltségektől, 360-380 ezer forintos négyzetméteráron új lakások közül válogathat, bár még mindig a külső VII. kerületben. A belső területeken folyó foghíj- és tetőtérbeépítések esetében az árak ugyanis a minőség és az elhelyezkedés függvényében ennél jóval magasabbra 5-6 ezer forintra rúgnak, négyzetméterenként.
JÓL JÖNNE 9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 9 000 000 forintot igényelnél 8 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 134 246 forintos törlesztővel a CIB Bank és az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,94%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,5%-ot) és az Erste Bank (THM 10.67%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A jelenleg zajló fejlesztésekkel elégedetlen keresőknek sincs oka aggodalomra, a kerületben ugyanis még bőven akad hely fejlesztésre, bár az előkészítés az engedélyeztetés és a szomszédokkal való egyezkedés miatt lassú, a területen ugyanis kevés a szabad telek, és a meglévők is főként foghíjbeépítésekre alkalmasak.
Budapesten októberben a kerületek több mint felében csökkentek az átlagos hirdetési négyzetméterárak.
A kormány újabb tizenhat projekt esetében vonta vissza a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházási státuszt.
December 21-én lesz az év legrövidebb nappala. Mutatjuk a napkelte és napnyugta időpontjait, és azt is, mikortól lesz érezhetően tovább világos.
A Pénzcentrum összegyűjtött tíz olyan szakértői tanácsot, amelyekkel érdemes már most foglalkozni, mielőtt igazán beköszöntenek a kemény téli fagyok.
Az elmúlt tíz évben csak Portugáliában és Hollandiában emelkedett a magyarnál nagyobb mértékben a lakások átlagos ára a jövedelmek növekedéséhez képest.
Közel hat éve nem csökkentek olyan jelentős mértékben az albérletárak Magyarországon, mint idén októberben.
Tóth József polgármester szerint az Országgyűlés dönthet arról, hogy a Margitsziget visszakerüljön a XIII. kerülethez.
Nyolc év után, 2027 januárjától ismét köthetsz államilag támogatott lakástakarék-szerződést.
Mikor van hanuka 2026-ban és 2027-ben? Mutatjuk a téli zsidó ünnepek dátumait, a gyertyagyújtás szabályait és a legfontosabb hagyományokat.
Jól teljesít idén a magyar ipari és logisztikai ingatlanpiac, 2026 első kilenc hónapjában ugyanis a nettó kereslet 22 százalékkal múlta felül a tavalyi év azonos...
A lépés egyértelműen jelzi, hogy a rövid távú lakáskiadás egységes fővárosi szabályozása továbbra sem született meg.
Országosan már csak 0,2 százalékkal emelkedtek a lakásárak egy hónap alatt, Budapesten pedig gyakorlatilag teljesen megállt a drágulás.
Mikor kezdődik az advent 2026-ban? Mutatjuk a négy adventi vasárnap dátumát, a gyertyák színeinek jelentését és a karácsonyi hagyományok eredetét.
Hiába volt erős az évkezdés, nyárra megtorpant a lakásépítési piac: Budapesten 48 százalékos a visszaesés.
Novemberben jóval kevesebb ingatlant néznek meg a vevők, mint október elején. A Wekerle Plusz banki indulásáig lassabb piac várható.
Nem mindegy, milyen állapotú és méretű lakást adnak ki a fővárosban: a bútorozottság évente félmilliót is hozhat.
A nem megfelelő levegőminőségre a gyermekek a leginkább érzékenyek, mivel a légútjaik szűrőfunkciói még kevésbé fejlettek.
FRISS HÍREK
Több friss hír
FRISS TŐZSDEHÍREK
Több friss hír
november 13. 17:34
Mi folyik a tőzsdéken? Brutális mélyrepülésben az amerikai papírok az NVIDIA botrány után – közben egy magyar részvény nagyon kilőtt
november 13. 13:59
Brutális eladási hullám söpör végig a kötvénypiacokon – Meddig tarthat még ki a forint?
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. november 13.
2026. november 12.
2026. november 13.
2026. november 13.
Ajánlatunk
-
A Gránit Bankkal együtt tervezhetik a jövő bankját az Óbudai Egyetemen (x)
Az egyetemi tudás és a gyakorlati tapasztalat összekapcsolását helyezi előtérbe az Óbudai Egyetem és a Gránit Bank 2026. november 5-én aláírt együttműködési megállapodása.
-
Már a banki AI-t is kérdezhetjük költéseinkről (x)
Egyre nyitottabbak a banki ügyfelek arra, hogy a mesterséges intelligencia segítse őket pénzügyeik intézésében – mutat rá az NRC által a Gránit Bank számára készített digitális bankolási kutatás.
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
AI & Digital Transformation 2026
AI-forradalom és agentic AI trend. November 26.
Deep Tech 2026
Technológia. Tudomány. Üzlet. November 18.
Vállalkozói Klub 2026
Új korszak, új lehetőségek. Ingyenes regisztráció!
HR (R)EVOLUTION 2026
Az ősz kiemelt HR rendezvénye november 17-én.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. november 13. 21:15
Pénzcentrum | 2026. november 13. 19:17
Agrárszektor | 2026. november 13. 20:32