Míg a hazai ingatlanpiac esetében a változó jogszabályi környezet teremthet új tendenciákat, addig szerte a nagyvilágban az amerikai jelzáloghitel-válság következményei válhatnak meghatározó tényezővé. Ebből is látszik, hogy az ingatlanbefektetést preferáló hazai kisbefektetők nincsenek könnyű helyzetben.
Persze az idei évben is érdemes lehet a fővárosi piacon túl is körülnézni és akár a határokon kívül ingatlant vásárolni a magasabb hozam reményében . A következőkben annak nézünk utána, hogy a brit ingatlanpiaci szakértők szerint melyek a legpezsgőbb ingatlanpiacok.
Marokkó
Bár az észak-afrikai országban már néhány éve lehetővé tették a külföldiek ingatlanszerzését, az előkészítési idő miatt csak most kezdenek ténylegesen formálódni azok a fejlesztések, melyek jó lehetőséget adnak a kisbefektetőknek és a csoportos utaztatást, illetve a szállodákat kerülő turistáknak.
Forrás:www.sirocoestates.com
Marokkót manapság már olcsó, fapados járatokkal is elérhetjük, ennek köszönhetően az átlátható és szilárd jogi környezettel rendelkező ország akár Spanyolországhoz hasonló befektetési és üdülési célponttá is válhat a következő években.
Cape Verde
A hozzánk legközelebb fekvő karibi sziget exkluzív megoldást kínál. Cape Verde már az utóbbi években is jelentős fejlődésen ment keresztül, mind a rendelkezésre álló ingatlankínálatot, mind pedig az ide érkező turisták számát tekintve. Így vált biztosítottá a kiadhatóság a vízi sportok kedvelőinek paradicsomában.
Forrás:www.capeverdebreaks.com
A sziget hátránya, hogy nincs közvetlen járat, Európából Portugálián keresztül utazhatunk oda. A turistákat azonban ez láthatóan nem riasztja el, a jelenleg még fejlesztés alatt álló létesítmények (strandok, golfpályák) pedig tovább növelik majd annak vonzerejét.
Egyiptom
Az észak-afrikai országgal kapcsolatosan sokaknak bizonyosan máig is Sharm-el-Sheikh jut eszébe. Az egyiptomi kormány azonban felismerve a turizmus fontosságát, jelenleg is mindent elkövet a terrorista akciók megfékezése érdekében.
Forrás:blogs.bootsnall.com
A terrorista veszéllyel szemben áll a tény, hogy Egyiptom mára az európaiak egyik legkedveltebb téli üdülőhelye lett, ahol különböző hotelfejlesztések esetében vásárolhatnak ingatlanokat a szükséges tőkével rendelkezők.
Brazília
A dél-amerikai ország gazdasági fejlődését és az európai árszínvonalhoz képest alacsony ingatlanárait látva sokan vásárolnak befektetési és magáncéllal is nyaralót, házat az óceán közelében.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Forrás:www.premierworld.co.uk
A gazdasági fejlődés mellett a turisták száma is folyamatosan növekszik, többségük a "közeli" Egyesült Államokból érkezik. De egyre többen vásárolnak itt a befektetési kockázat mérséklését szem előtt tartó britek közül is.
Kína
Egy kínai ingatlan megvásárlásának ötlete sokak számára túlságosan is merésznek tűnhet egyrészről a távolság, másrészről a külföldiek ingatlanszerzését illető korlátozás miatt, mely már régóta porondon van az ázsiai országban.
Forrás:www.overseaspropertymall.com
A rendkívüli gazdasági fejlődést és ezzel együtt az életszínvonal emelkedését megélő Kína ingatlanpiacán azonban szinte magától adódó a további fejlődés. Így érdemes lehet a kockázatot is felvállalva, nagyobb, például golfpályák közelében épülő fejlesztésekben vásárolni.
Észtország
Végül, de nem utolsó sorban a britek egy európai országot is felvettek a legpezsgőbb ingatlanpiacok közé. A balti országok szárnyalását tekintve elmondhatjuk, hogy Észtország, legalábbis, ami az ingatlanpiaci árszínvonal emelkedését illeti, mindig a másik két állam mögött maradt.
Forrás:www.homesgofast.com
Talán ennek köszönhető, hogy az észt főváros Tallin továbbra is jó befektetési lehetőséget kínál, míg a befektetők egy része a szomszédos Litvániából már kivonja forrásait.
Bár a kiszáradás megállítására több megoldási javaslat is született a Velencei-tó ügyében, ezek mindegyike komoly anyagi, jogi és környezetvédelmi akadályokba ütközik.
A kimondottan gyenge április után enyhe erősödést hozott a május az ingatlanpiacon. A
A jelenlegi helyzet legnagyobb tanulsága, hogy az állami beavatkozásoknál a fenntarthatóságot kellene előtérbe helyezni.
Az árak szárnyalása oda vezetett, hogy az év végén már 22,5%-kal voltak túlértékeltek országosan a lakások.
A covid utáni aranykorhoz képest most sokkal nagyobb a használtlakás vásárlásra megítélt hitelek összege.
Közeledik az év leghosszabb napja, amikor közel 16 órán át világos lesz. Számos hiedelem kapcsolódik a nyári napforduló napjához.
Egy új törvényjavaslat szabályozná a közterületi hirdetéseket, 2026 őszéig eltüntetné az épületeket borító óriásplakátokat, a jogköröket pedig visszaadná a helyi önkormányzatoknak.
A tipikus örökös ma egy átlagos ingatlant, vagy egy szerényebb befektetési csomagot kap.
Június 21-én, egészen pontosan 10:25-kor bekövetkezik a nyári napforduló. Innentől kezdve a nappalok egyre rövidülnek, az éjszakák pedig egyre hosszabbá válnak.
A legkeresettebb ingatlanok továbbra is a jó állapotú, metróközeli lakások, amelyek kisebb felújítással vagy akár azonnal költözhető állapotban vannak.
Hétfőn egy udvarról kiszökött kutya súlyosan megsebesített egy szolgálatot teljesítő postást a III. kerületi Testvérhegyen.
Bár abszolút értékben továbbra is Budapesten a legdrágábbak az ingatlanok, a helyi átlagbéreket figyelembe véve valójában Somogy vármegyében a legnehezebb lakáshoz jutni.
Jelentősen visszaesett az adásvételek száma az ingatlanpiacon, amelynek az egyik oka a folyamatos drágulás.
A gyérítés folyamatosan zajlik, de a lakosság is sokat tehet azért, hogy saját portájukat megvédjék a szúnyogoktól.
A meteorológus tájékoztatása szerint szerdán komoly mennyiség csapadékra kell számítani, több helyen akár 20 mm-t meghaladó eső is leeshet.
Lapunk 2026-ban is megvizsgálta, hogy a szűkebb értelemben vett agglomeráció települései közül melyeken nőtt kiugróan a lakosságszám
Májusban elmozdult a korábbi mélypontjáról a hazai lakáspiac, mivel a kínálat és a kereslet is növekedést mutatott áprilishoz képest.
Az olaszországi ingatlanok iránti magyar érdeklődés az elmúlt években látványosan megnőtt.
A megfelelő egészségbiztosítás nemcsak anyagi védelmet nyújthat, hanem az egészségügyi ellátások megszervezésében és finanszírozásában is segítséget adhat.
