A hőség miatt megnövekedett a fogyasztás Nagyrábén, ezért a vízmű elrendelte a korlátozást.
A budapesti lakáspiac aktív szereplői eléggé eltérően vélekednek a lakásszerzési kedvezmény eltörlésének hatásiról. Míg egyes szakértők szerint a kedvezmény megszüntetése az újszerű lakások forgalmának csökkenéséhez vezet majd, addig mások ettől nem tartva a használt lakások iránti érdeklődés növekedését remélik a következő évtől.
A Magyar Ingatlanszövetség közvetítői bizottságának elnöke, Bartucz Tamás, a Napi kérdésére elmondta, hogy a lakásszerzési kedvezmény eltörlése az 5 éves időtartam előtt eladók számára egyetlen lehetőséget hagy, az adó eladási árba való beépítését. Ennek életképessége azonban az egyébként is túlkínálatos piacon kétségbe vonható.
A túlkínálatot fokozhatja az adómentes értékesítésig eltelő időtartam 15 évről 5 évre való csökkentése. Ennek hatására ugyanis sokak piacra adhatják az adófizetés miatt eddig még tartogatott ingatlanokat. Ez a rendelkezés pozitív hatással lehet a minőségi lakáscsere kérdésében. Az élethossz alatti jelenlegi 3 csere tovább szaporodhat, ez pedig jó hatással lehet mind a használt, mind pedig az új lakások piacára.
A szakértő szerint a jogszabályváltozások egyedüli elszenvedőjét az újszerű lakások és a befektetési céllal vásárlók jelenthetik. Itt érvényesül leginkább a lakásszerzési kedvezmény megszűnése. A befektetési céllal vásárlók már most keresik a kerülőutakat, melyeket az opciós jogok jelenthetnek.
Az opciós jog lehetővé tenné, hogy a befektető még a projekt befejezése előtt kiszálljon az üzletből, vevőkijelöléssel adva tovább a lakás megvételének jogát. Az egy-két évre vásárlók pedig opciós szerződést köthetnek a későbbi értékesítésre, persze erősen megnyomva a ceruzát, amikor megállapítják a vételi jog árát.
Az újonnan megszületett technikák ellenére azonban Bartucz Tamás szerint 10-15 százalékkal visszaeshet az újszerű lakások piaca. Ez pedig jó lehetőséget ad a fejlesztőknek arra, hogy a marketingeszközök ügyes használatával megszabaduljanak a készleten maradt lakásoktól.
Egyáltalán nem tart az újszerű lakások forgalmának visszaesésétől Nagy Balázs, a Palace Ingatlan-tanácsadó vezetője. Véleménye szerint az új lakások esetében felmerülő áremelkedés teret ad majd az újszerű lakások áremelkedésének is. Az újonnan építettek esetében az emelkedést a kivitelezők emelése indokolja, akik a korábban jellemző 120 helyett, ma már "140-150 ezer forint plusz áfáért" építenek meg egy négyzetmétert. A fejlesztőknek pedig a sorozatos csődök miatt egyre szűkebb körrel szerződhetnek.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 63 632 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől a K&H Bank (THM 10,82%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Nagy Balázs szerint a jogszabályi változás ismét feketítheti az eladásokat, a készpénzes vásárlások esetén az eladók várhatóan arra fognak törekedni, hogy ne a valódi ár szerepeljen a szerződésekben.
Az Otthon Centrum értékesítési vezetője, Demetrovics Petra arra számít, hogy a befektetők a jogszabályi változások miatt hosszabb távra kalkulálnak majd, és esetlegesen kivárják az adómentességhez szükséges öt évet. Tapasztalatai szerint év végén eléggé nagy volt a tanácstalanság, a lakásszerzési kedvezménnyel kalkulálók előszerződéssel próbálták kivédeni a problémákat. A forgalom növekedése azonban nem volt tetemes.
5-10 százalékos bővülést tapasztalt ezzel szemben Laczkó Róbert, a City Cartel értékesítési divíziójának vezetője, aki szerint várhatóan eltűnnek majd a piacról azok, akik eddig spekulatív céllal vásároltak használt lakásokat, hogy felújítsák és haszonnal tovább értékesítsék azokat.
Ambrus Attila és felesége, Réka válik. Már közös házukat is árulják, amit most egy ingatlanos mutatott be kívülről, belülről a TikTok csatornáján.
Magyarországon a leghosszabb az átlagos éves áramszüneti időtartam az elemzett európai országok között.
A szakértők szerint a leghatékonyabb védekezés az, ha a napsugarakat még azelőtt kizárjuk a lakásból, hogy azok felmelegítenék a belső tereket.
Azt egyelőre nem közölték hivatalosan, mi okozta a balesetet, de a férfi életét nem lehetett megmenteni.
Békés, Nógrád és Szabolcs megyék a legolcsóbbak négyzetméterre vetítve az egyik ingatlanportálon, de természetesen az olló itt is nagyra nyílt már.
A tervezet szerint egy minimális alapmennyiség ingyenes lenne, az e feletti fogyasztásért pedig sávosan növekvő díjat kellene fizetni.
Nemcsak a nyugat-magyarországi települések utcáit, hanem a népszerű túraútvonalakat – köztük az Országos Kéktúra egyes szakaszait – is azbeszttartalmú kőzúzalékkal borították be.
Közkeletű tévedés, hogy a falusi csok minden községben elérhető és hogy városokra nem vonatkozik a kedvezmény.
A hőségben nagyon fontos, hogy folyamatosan pótoljuk a folyadékot, emellett figyeljünk az állatokra, a gyerekekre és az idősekre is.
Akár 35 fok is lehet ma a hőmérséklet, de ezt záporok és zivatarok megszakíthatják egy-két helyen.
Két és fél éve nem lehetett annyit alkudni a budapesti lakáspiacon, mint idén tavasszal.
Kigyulladt egy elektromos roller egy pétervásári családi házban, a tűz a jármű körül lévő bútorokra is átterjedt
2026-ban is működik a legális hiteltrükk: 0 önerővel is lakáshoz lehet jutni, de borzasztó veszélyes
A magas lakásárak miatt sok vásárlónak az önerő előteremtése jelenti a legnagyobb akadályt. Erre kínálhat megoldást a pótfedezet bevonása, amellyel akár a teljes vételár is...
A többszörösen büntetett előéletű elkövető a májusi robbantások után menekült Magyarországra, jelenleg őrizetben van, és már megkezdődtek az egyeztetések a kiadatásáról.
Az MVM villanyszámla tartalmazza a tudnivalókat arról, hogyan intézhetik az egyes ügyfelek ügyeiket az átállás időszakában. Az átállás várhatóan kéthetes részleges ügyintézési korlátozással jár.
Tatabánya 5,5-szörös drágulással vezet, Debrecen a milliós szint küszöbén, Budapest pedig lemaradni látszik.
Szűkül a kínálat a Balatonnál, de az árak tovább nőnek: a legdrágább településeken már 2,5 millió forint egy négyzetméter.
FRISS HÍREK
Több friss hír
08:32
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 22.
2026. június 21.
2026. június 21.
2026. június 21.
Erről ne maradj le!
-
A szépségápolásra a gazdasági nehézségek ellenére sem sajnálják a pénzt a magyarok + Videó
Miközben sok kiskereskedelmi vállalat a fogyasztás lassulásával küzd, a szépségipar továbbra is szárnyal Magyarországon.
NAPTÁR
Tovább
2026. június 22. hétfő
Paulina
26. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 22. 06:24
Pénzcentrum | 2026. június 22. 05:32
Agrárszektor | 2026. június 22. 07:07