Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Még több pénzt szánnának lakásvásárlásra a potenciális vevők - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő-hálózat ezerfős mintán végzett aktuális felméréséből. A legnépszerűbbek a 15-20 millió forint között elérhető 1.5 - 2 szobás lakások, melyeket legszívesebben a XIII és a XIV. kerületben, valamint Ó - és Újbudán vennének meg a kutatásban résztvevők.
Gyakran hallani olyanokat, hogy aki kiadja a lakását, az könnyen pórul járhat: bérlője nem fizet, de mégsem tud megszabadulni tőle; esetleg jelentősen megkárosítja a bérbeadót azzal, hogy teljesen lelakja, akár meg is rongálja lakást; vagy netán eltűnik az éjszaka leple alatt kirámolva az egész "kéglit"... Jelen összeállításunkban az ilyen és ehhez hasonló esetekre keressük a megoldásokat!
Ha valaki meg akarja tudni, hogy pontosan mennyibe is kerül neki a gáz, fel kell készülnie, hogy nehéz rejtvényt kell megfejtenie
Budapest kerületei közül Zuglóban a legszélesebb a lakáskínálat. Ezen a környéken kétszer annyi eladó ingatlant találunk, mint a főváros többi kerületében. A listán második helyezett a VI., és csak ezután következik a favoritként ismert XIII. és XI kerület - áll az ingatlamenedzser.hu elemzésében.
A DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda Lakáshitel Monitor című kiadványából kiderül, hogy csökkent az államilag támogatott hitelek aránya - írja a Magyar Nemzet.
Minden ingatlant megadóztat a kormány 2008-tól. Az új köztehernél nincs alsó határ, tehát minden tulajdonosnak fizetnie kell.
Szeptemberig 1700 társasház-alapítás bejegyzési kérelem, és mintegy 200 előzetes alapítási feljegyzés érkezett a budapesti földhivatalhoz - írja a Napi Gazdaság.
Bulgária és Románia EU-tagsága kifejezetten pozitív hatással lesz a térség ingatlanpiacára, többek között a logisztika fejlődése miatt - nyilatkozta a Népszabadságnak Gerő András, az Otthon Centrum vezérigazgató-helyettese.
Saját lakást preferáló hazánkban mindenki az enyém szót szeretné sokszor és sokat ismételgetni naponta a tükör előtt, a közértben és a villamoson egy olyan telefonbeszélgetésben, amire egyébként senki sem kíváncsi, de azért erősen fülel. Státusz, a saját gyermek előfeltétele "a" lakás, amelynek elhelyezkedése, nagysága, ára és berendezése úgy hisszük sokat elmond rólunk. Annak néztünk utána, hogy tart-e még a "ki a városból láz" és ha igen ez mennyiben befolyásolja a belvárosban és az agglomerációban épülő új lakások vételi árát.
Az elmúlt években dinamikusan fejlődő magyarországi készházágazat 2006-ban sem zár rossz évet, a jövőt illetően azonban megoszlik a szakma véleménye.
Miközben az Európai Bíróság keddi döntése után nagyobb az esélye annak, hogy Magyarországon megmarad az iparűzési adó, ennek ellenére a pénzügyminisztérium nem tett le az ingatlanadóról sem, melyet annak kiváltására vezettek volna be eredetileg. Kormányzati elképzelés szerint 2008-tól vagy 2009-től vetnék ki ezt az adót, a kisebb értékű ingatlanoknál jelképes, a 30 millió fölöttieknél már érdemi mértékben.
Szeretnéd, ha a kevés érdeklődő ellenére mégiscsak jól jönnél ki a lakás eladás körüli hercehurcából? Vagy egyszerűen csak szeretnéd elkerülni a veszteségeket, mikor már szorít az idő? Tudjuk, hogy ezek a kérdések ismerősen csengenek, hiszen az elmúlt néhány hétben többször is beszámoltunk arról, hogy a tengerentúlon milyen lakáseladási technikákhoz, stratégiákhoz folyamodnak a stagnáló lakáspiac eladói, hogy lásd ilyen helyzetben milyen lehetőségek közül választhatsz. De vajon Magyarországon is használjuk már ugyanezeket az eszközöket, vagy ragaszkodunk a megrögzött szokásainkhoz?
Továbbra is jellemzően a fővárosi átlagnál magasabb árakkal találkozhatnak azok a vásárlók, akik az V. Kerületben szeretnének lakást venni. Kis szerencsével azonban itt is lehet "kevés2 pénzből elfogadható lakást vásárolni - derül ki Duna House összeállításából.
Az ingatlanpiaci fellendülés lassulásával a világ számos országában érezhető, hogy romlott az eladók rendkívül kedvező alkupozíciója, melynek következtében sokan új értékesítési stratégiákat, taktikákat próbálnak ki. Amint arról korábban beszámoltunk, az egyik ilyen - az Egyesült Államokban meglehetősen felkapott módszer - az aukciós értékesítés, mely nem jelent mást, mint az ingatlan árverésre bocsátását. A taktikával kapcsolatos alapvető tudnivalókat, tippeket az alábbi írásaink tartalmazzák, jelen összeállításunkban néhány hasznos elem kiemelése mellett arra keressük a választ, hol is tart a módszer elterjedése és mire számíthatunk egy ilyen tranzakció esetében a vevői, illetve az eladói oldalon.
Az elmúlt hónapok forintgyengülése kedvezőtlenül érintette a devizaalapú lakáshitelüket törlesztőket, banki számítások szerint azonban 2008 lehet a kritikus pont, amikor a legnagyobb törlesztőrészlet emelést a 2004-2005-ben svájcifrank-alapú hitelt felvevők érezhetik majd.
Egy amerikai felmérés szerint az Egyesült Államokban a stagnáló piac ellenére optimisták az ingatlantulajdonosok, és többségük szilárdan hisz abban, hogy lakásának ára a következő évben is növekedni fog.
Precedens értékű lehet az a per, amelyet az Andrássy út 47. alatt lévő Trieszt kávéház bérlője, Losonczy Pál nyert meg a VI. Kerületi önkormányzattal szemben.
Szeretnéd kivenni a részed az ingatlanpiacon a szakértők szerint várható áremelkedésből, de nem szeretnél egy lakás kiadásával bajlódni? Próbáld ki a telekvásárlást! A következőkben annak nézünk utána, hogy lehet-e abból az általánosnak mondott trendből profitálni, mely szerint a pesti lakosok friss levegő és zöld környezet utáni vágya az agglomerációba kergeti.
Pert indíthat a Magyar Kábelkommunikációs Szövetség (MKSZ) a széles sávú internet-hozzáférés elterjesztésének támogatását célzó pályázatok jogosságáról.
A budapesti társasházak legfontosabb problémáira keres megoldást a Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. két legújabb kutatása. A lakossági közvéleménykutatás keretében a társasházakban élőket a társasházak előnyeiről, hátrányairól, a problémák lehetséges megoldásáról kérdezték. A budapesti közös képviselők körében végzett felmérés pedig a társasházak felújítását segítő fővárosi városrehabilitációs program megítélését vizsgálta. A felmérések tapasztalatait Ongjerth Richárd, a Studio Metropolitana ügyvezető igazgatója mutatta be.
A kamat- és árfolyamnyereség-adó bevezetése miatt várt ingatlanpiaci forgalomnövekedés a megszorító intézkedések jövedelem-elvonó hatása, illetve az alternatív befektetések körének bővülése miatt elmaradt.
A korábbi évek dinamikájától eltérően 2006. első félévében Budapesten is csökkent mind a kiadott építési, mind a használatbavételi engedélyek száma. Ezzel párhuzamosan 75% köré csökkent a beruházói építés aránya a korábbi 84%-ról, ezzel egyidejűleg nőtt a megépített lakások alapterülete. Mindezek évek óta tartó trendek végét jelzik.
A magyar vevők körében egyre népszerűbbek a lakásvásárok, ahol egy helyen összehasonlítható kínálat segíti a döntéshozatalt. A kiállítók beszámolói szerint minden vásár után több száz adásvételi szerződést írnak alá.
A budapesti lakásvásárlók 68%-a elsősorban új lakások iránt érdeklődik, derül ki az Elephant Holding Zrt. ingatlanfejlesztő felméréséből, melyet a 2006. őszi Lakásvásár alkalmából készítettek. Zelei Zoltán, értékesítési vezető szerint az új lakások iránti fokozott érdeklődés továbbra is a kedvező hitel-, és lízingkonstrukciók népszerűségének tudható be. A kutatással a cég azt szerette volna kideríteni, milyen vásárlói szokásokkal és preferenciákkal érkeznek a Lakásvásárra az érdeklődők.
