2017. november 19. vasárnap Erzsébet

Új építésű lakás, fillérekért a fővárosban? Nem lehetetlen, listán a legolcsóbbak

Nemrég górcső alá vettük a legdrágább fővárosi lakóingatlan-fejlesztéseket, most mutatjuk a legolcsóbbakat. Toplistánk elkészítéséhez több mint 16,5 ezer új építésű (vagy még tervasztalon lévő) lakás négyzetméterárát átlagoltuk.

Lassan két hete vettük alaposabban is górcső alá a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb, 2017 III. negyedévére vonatkozó adatait. Az Eltinga, az Ecorys és az FHB Index által jegyzett gyűjtés nyers adatsorából a Pénzcentrum többek között megállapította, hogy a fővárosban az átlagos újépítésű lakás

  • alapterülete 61 négyzetméter;
  • négyzetméterára 794 ezer forint.

Bő egy hete pedig tovább boncolgattuk a felmérést; arra kerestük a választ, hogy melyek a legdrágább lakóingatlan-fejlesztések Budapesten. Nos, az átlagos négyzetméterárak alapján így nézett ki a képzeletbeli dobogó:

  • 1. Palazzo Dorottya (V. kerület, Dorottya utca 6.) - 1 841 636 Ft/nm
  • 2. Andrássy út, ráépítés (VI. kerület, Andrássy út 6.) - 1 773 382 Ft/nm
  • 3. Herman Villa (II. kerület, Herman Ottó út 49.) - 1 530 620 Ft/nm

Itt "fillérekért" is vehetsz új építéső lakást

Ezúttal viszont kíváncsiak voltunk a sereghajtókra is, ezért újra elővettük a bő 16,5 ezer új építésű lakásról gyűjtött adatsort. Toplistánk elkészítéséhez ismét projektenként átlagoltuk a négyzetméterárakat. Fontos megjegyezni, hogy az összesítés a III. negyedévben elérhető kínálat alapján készült; így több projektben már gazdára találhattak azóta az ingatlanok, illetve olyan is akadhat, amelynél mégsem kezdték el a fejlesztést. Na, de nézzük a TOP 25-ös listát.

25. Dunaparti Lakópark, I. ütem

  • Helyszín: XX. kerület, Közműhelytelep utca 30-32.
  • Átlagos négyzetméterár: 469 879 Ft/nm

24. Rivus Lakópark

  • Helyszín: XXII. kerület, Aszály utca - Bajcsy-Zsilinszky utca
  • Átlagos négyzetméterár: 464 335 Ft/nm

23. Tulipán Lakókert, 1C épület

  • Helyszín: X. kerület, Bánya utca 9.
  • Átlagos négyzetméterár: 457 260 Ft/nm

22. Solymárvölgy, 4 lakásos társasház

  • Helyszín: III. kerület, Solymárvölgy
  • Átlagos négyzetméterár: 454 444 Ft/nm

21. Spring Ház

  • Helyszín: IV. kerület, Batthyány utca 4.
  • Átlagos négyzetméterár: 451 968 Ft/nm

20. Virágvölgy Lakópark, III. ütem

  • Helyszín: XXIII. kerület, Tő utca 68-71
  • Átlagos négyzetméterár: 442 003 Ft/nm

19. Ajak utca, 2 lakásos társasház

  • Helyszín: XVI. kerület., Ajak utca
  • Átlagos négyzetméterár: 440 252 Ft/nm

18. Rákos út, 13 lakásos társasház

  • Helyszín: XV. kerület, Rákos út 64-66a
  • Átlagos négyzetméterár: 429 924 Ft/nm

17. Béla utca, 7 lakásos társasház

  • Helyszín: IV. kerület, Béla utca 13.
  • Átlagos négyzetméterár: 429 876 Ft/nm

16. Gubacsipuszta, 4 lakásos társasház

  • Helyszín: XX. kerület, Mártírok útja 174.
  • Átlagos négyzetméterár: 429 313 Ft/nm
Felújítanál, korszerűsítenél, esetleg előtörlesztenél de nincs elég megtakarításod? A Pénzcentrum LTP kalkulátorával a legjobb lakás-takarékpénztári ajánlatokat hasonlítsd össze. Hívd le a busás állami támogatást, és kerülj egy lépéssel közelebb álmaid otthonához!

15. Bocskai utca, 4 lakásos társasház

  • Helyszín: XV. kerület, Bocskai utca 48
  • Átlagos négyzetméterár: 428 898 Ft/nm

14. Újpest Kertváros, 5 lakásos társasház

  • Helyszín: IV. kerület, Nádor utca 35.
  • Átlagos négyzetméterár: 426 283 Ft/nm

13. Kende Kanuth utca, 10 lakásos társasház

  • Helyszín: XX. kerület, Kende Kanuth utca 116.
  • Átlagos négyzetméterár: 425 841 Ft/nm

12. Virágvölgy Lakópark, II. ütem

  • Helyszín: XXIII. kerület, Tő utca 62-65
  • Átlagos négyzetméterár: 419 047 Ft/nm

11. Fáy köz, 16 lakásos társasház (Gamma ház)

  • Helyszín: XIII. kerület, Fáy köz 8.
  • Átlagos négyzetméterár: 418 725 Ft/nm

10. Rosegold Garden Villapark (RózsaPark)

  • Helyszín: XVI. kerület, Beniczky Tamás utca 4.
  • Átlagos négyzetméterár: 415 000 Ft/nm

9. Csermely Károly utcai ikerházak (4 lakás)

  • Helyszín: XVII. kerület, Csermely Károly utca 31.
  • Átlagos négyzetméterár: 406 523 Ft/nm

8. Greenfield DeLuxe Lakópark, I-II. ütem

  • Helyszín: XVIII. kerület, Almáskert
  • Átlagos négyzetméterár: 401 736 Ft/nm

7. Kálvária utcai társasház

  • Helyszín: VIII. kerület, Kálvária utca
  • Átlagos négyzetméterár: 398 447 Ft/nm

6. Kossuth Lajos utca, 4 lakásos társasház

  • Helyszín: XIX. kerület, Kossuth Lajos utca 70.
  • Átlagos négyzetméterár: 398 007 Ft/nm
Finanszírozást keresel? A Pénzcentrum lakáshitel kalkulátorával a magyar bankok lakossági hiteltermékeit hasonlíthatod össze, legyen szó lakásvásárlásról, építkezésről, felújításról, vagy épp szabad felhasználású jelzáloghitelről. Találd meg Te is a számodra legjobb konstrukciót!

5. Baross utcai társasház

  • Helyszín: IV. kerület, Baross utca 122.
  • Átlagos négyzetméterár: 385 447 Ft/nm

4. Erzsébet Park

  • Helyszín: kerület, Ráskai Lea utca 11-16.
  • Átlagos négyzetméterár: 376 842 Ft/nm

3. Vasfű utca, 5 lakásos társasház

  • Helyszín: XXIII. kerület, Vasfű utca 16.
  • Átlagos négyzetméterár: 368 446 Ft/nm

2. Szalma utca, 4 lakásos társasház

  • Helyszín: XXIII. kerület, Szalma utca 10.
  • Átlagos négyzetméterár: 353 146 Ft/nm

1. Rákoskeresztúr Dream

  • Helyszín: XVII. kerület, Rákoskeresztúr
  • Átlagos négyzetméterár: 335 079 Ft/nm
Hozzászólások száma: 2 - Hozzászólok a fórumhoz
Ezt olvastad már?
11
22
33
 Kedvelem az oldalt

A címlapról ajánljuk


Feliratkozom a hírlevélre!

 

Ilyen hatalmas a vagyoni egyenlőtlenség a világon

Hatalmas a vagyoni egyenlőtlenség a világban. A Föld felnőtt lakosságának 0,7 százaléka birtokolja a világ megtakarításainak 45,9 százalékát. Ez azt jelenti, hogy 36 millió ember kezében elképesztő...
 

Tűntesd el a pattanásaidat, minden hozzávalót megtalálsz a konyhában

Évszaktól függetlenül, bármikor megjelenhet az ember arcán egy pattanás, és hát amikor már ott van, nagyon nem lehet vele mit kezdeni (egy ideig legalábbis), de akinek alapból pattanásosabb a bőre...
NÉPSZERŰ
FRISS

Lidl

11.16-11.22
Országos

Lidl

Játékkatalógus
11.16-12.24
Országos

Interspar

11.16-11.22
Országos

Spar

11.16-11.22
Országos

Auchan

11.16-11.22
Országos

Aldi

11.16-11.22
Országos

Tesco

11.16-11.22
Országos

Praktiker

11.16-11.29
Országos