A felújítási költségek az önkormányzat számításai szerint elérhetik az 50 millió forintnak megfelelő eurót is.
Megnéztük, melyek a legdrágább lakóingatlan-fejlesztések Budapesten. Toplistánk elkészítéséhez projektenként átlagoltuk több mint 16,5 ezer új építésű lakás négyzetméterárát.
Ahogy arról nemrég, "Luxuskerületek Budapesten: ilyen lakásokat vesznek a kőgazdag magyarok" c. cikkünkben beszámoltunk, megjelent a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb, az idei harmadik negyedévre vonatkozó adatsora. A statisztikák azt mutatják, hogy rakétaként tör az ég felé az újlakás-piac: az Eltinga, az Ecorys és az FHB Index szakemberei már több mint 400 lakóingatlan-fejlesztést számláltak össze a fővárosban; az adatsor újépítésű lakásainak száma pedig meghaladja a 16,5 ezret. A friss adatsort górcső alá véve pedig megállapítottuk, hogy
Természetesen erősebb nagyító alatt is megvizsgáltuk a gyűjtést, amely során komoly kilengéseket tapasztaltunk. Azon túl, hogy árban már a Duna is egyértelmű vízválasztó (az átlagos lakásár több mint 12,5 millió forinttal drágább a folyó nyugati, mint a keleti oldalán.); a legdrágább V. kerület és a legolcsóbb XXIII. kerület átlagos lakásárai között viszont már több mint 117 millió forint az eltérés. Ráadásul úgy tűnik, hogy bőven van kereslet a luxusingatlanokra. Összesítésünk szerint
- 200 millió forint felett jelenleg 31;
- 150 millió forint felett 100;
- 100 millió forint felett 307;
- míg 50 millió forint felett 1831 új építésű ingatlant kínálnak a fejlesztők Budapesten.
Friss összeállításunkban viszont arra voltunk kíváncsiak, hogy az átlagokat tekintve mi viszi a prímet a fővárosban, így az projektenként is átlagoltuk a négyzetméterárakat (számításunkhoz az elérhető lakások nettó alapterületét - tehát teraszok és egyéb helyiségek nélkül - vettük alapul). Fontos megjegyezni, hogy az adatsor lezárása óta több projektben már elkelhettek az ingatlanok; illetve akadtak olyanok is amelyeknél a fejlesztő nem közölte az irányárat, így ez valamennyire torzíthatja a képet. Na, de nézzük, melyik projektek viszik a prímet most a fővárosban.
25. Ambassador Gellért
- Elhelyezkedés: XI. kerület, Gellért-hegy
- Átlagos négyzetméterár: 1 181 395
24. Pannónia Ház
- Elhelyezkedés: XIII. kerület, Pannónia utca 77-79.
- Átlagos négyzetméterár: 1 183 339
23. Herbal Residence
- Elhelyezkedés: XII. kerület, Gyógyfű utca 25.
- Átlagos négyzetméterár: 1 183 721
22. K40
- Elhelyezkedés: VI. kerület, Király utca 40.
- Átlagos négyzetméterár: 1 190 152
21. Csengery Garden
- Elhelyezkedés: VII. kerület, Csengery utca 22.
- Átlagos négyzetméterár: 1 199 452
20. Danubio
- Elhelyezkedés: XIII. kerület, Cserhalom utca
- Átlagos négyzetméterár: 1 230 784
19. Csalogány 43
- Elhelyezkedés: II. kerület, Csalogány u. 43.
- Átlagos négyzetméterár:1 257 802
18. h53
- Elhelyezkedés: II. kerület, Hűvösvölgyi út 53/B
- Átlagos négyzetméterár: 1 289 342
17. Unger Apartments
- Elhelyezkedés: V. kerület, Múzeum körút 7.
- Átlagos négyzetméterár: 1 301 377
16. Toldy 32
- Elhelyezkedés: I. kerület, Toldy Ferenc utca 32-36.
- Átlagos négyzetméterár: 1 303 214
15. Erkel Residence
- Elhelyezkedés: IX. kerület, Erkel utca 18.
- Átlagos négyzetméterár: 1 312 435
14. Opera Palace
- Elhelyezkedés: VI. kerület, Ó utca 11.
- Átlagos négyzetméterár: 1 324 098
13. Loft Astoria
- Elhelyezkedés: V. kerület, Múzeum körút 1/b.
- Átlagos négyzetméterár: 1 325 966
12. Sun Hill Residence
- Elhelyezkedés: I. kerület, Naphegy utca 29
- Átlagos négyzetméterár: 1 329 304
11. Toldy19
- Elhelyezkedés: I. kerület, Toldy Ferenc utca 19
- Átlagos négyzetméterár: 1 335 848
10. Bogár 34, 2X2 lakásos társasház
- Elhelyezkedés: II. kerület, Bogár utca 34.
- Átlagos négyzetméterár: 1 406 637
9. Black Diamond Garden
- Elhelyezkedés: XII. kerület, Istenhegyi út 99/b.
- Átlagos négyzetméterár: 1 414 944
8. Németvölgy, 5 lakásos társasház
- Elhelyezkedés: XII. kerület, Fürj utca 15/c
- Átlagos négyzetméterár: 1 415 180
7. Völgy Házak
- Elhelyezkedés: II. kerület, Völgy utca 4/c, 4/d
- Átlagos négyzetméterár: 1 423 510
6. Tamási52
- Elhelyezkedés: XII. kerület, Tamási Áron utca 52.
- Átlagos négyzetméterár: 1 438 262
5. Mártonhegyi46
- Elhelyezkedés: XII. kerület, Mártonhegyi út 46.
- Átlagos négyzetméterár: 1 463 288
4. Guyon Villa
- Elhelyezkedés: II. kerület, Guyon Richárd utca 1.
- Átlagos négyzetméterár: 1 515 142
3. Herman Villa
- Elhelyezkedés: II. kerület, Herman Ottó út 49
- Átlagos négyzetméterár: 1 530 620
2. Andrássy út, ráépítés
- Elhelyezkedés: VI. kerület, Andrássy út 6
- Átlagos négyzetméterár: 1 773 382
1. Palazzo Dorottya
- Elhelyezkedés: V. kerület, Dorottya utca 6.
- Átlagos négyzetméterár: 1 841 636
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Durván kibillent a Balaton, elöntötte a víz Badacsonyt
- Rendőrségi rekord: csaknem 24 ezer gyorshajtó egy hét alatt
- Megállíthatatlan a pusztulás a Balatonon – videó
- A melegedés előtt még kapunk egy kis esőt - időjárás-jelentés
- Májusban újabb területen lesz fizetős a parkolás a fővárosban – itt vannak a részletek
- Lecsaptak a rendőrök Budapestre – nem volt menekvés