5 °C Budapest
Kommunizmusban épült külvárosi negyed. Poszt-szovjet beton lakás blokkok

Már látszik is az Otthon Start brutális hatása: erre kevesen számítottak, mi jön még a lakáspiacon?

2025. október 1. 11:01

Az augusztusi kivárás után szeptemberben az Otthon Start 3 százalékos hitelprogram új lendületet adhat a lakáshitelezésnek, amely 2026 végéig akár 1500 milliárd forintos bővülést hozhat a piacon. Juhász Attila szerint a felfutás elkerülhetetlen, de időzítése és hatása bizonytalan, ami turbulenciákat is okozhat a lakás- és építőiparban.

Augusztusban még a kivárás jellemezte a lakáshitelezést, mivel a piac a szeptemberben elindult 3 százalékos Otthon Start hitel bevezetésére várt. A bankszektor becslései szerint azonban már önmagában ez a konstrukció 2026 végéig akár 1300–1500 milliárd forinttal növelheti a lakossági hitelezést, főként a használt lakások piacán - derül ki az MNB jelentéséből.

Juhász Attila, az Újház Zrt. és az ÉVOSZ építőanyag-kereskedelmi tagozatának elnöke szerint a lakáshitelezés felfutása elkerülhetetlen, de annak időzítése és összetétele még sok bizonytalanságot rejt. A mostani kilátások alapján a kereslet az idén és a jövő év elején lehet a legerősebb, mivel sokan nem hiszik, hogy a kedvezményes konstrukció hosszabb távon fennmarad.

Ez a hullámszerű élénkülés ugyanakkor turbulenciákat okozhat a lakás- és építőipari piacon, miközben a szektor szereplői kiszámíthatóbb, stabil növekedésben lennének érdekeltek.

A hitelezés szerkezete évek óta egyoldalú: a használt lakások finanszírozása dübörög, ami kedvez a felújítási piacnak és a kisebb építőipari cégeknek, de az új lakások és az építési projektek hitelezése még mindig messze elmarad a korábbi rekordoktól. Juhász szerint kulcskérdés, hogy az Otthon Start miként hat majd ezekre a szegmensekre. Úgy véli, a program 2–3 éves távon is jelentős stabilizáló szerepet tölthetne be az építőipar számára, amely jelenleg a kereslet évről évre változó hullámzásával küzd.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Pozitívum, hogy egyre több nagy társasházfejlesztési projekt indult el, és a növekedés lehetősége nemcsak Budapesten, hanem a vidéki városokban is adott.

Címlapkép: Getty Images

Jelentem Mégsem
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá. Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 22. hétfő
Zénó
52. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. december 22. 13:36