Az érzelmek helyett döntsön inkább az ár-érték arány!
Csökkent az első lakásvásárlók aránya a hazai ingatlanpiacon az idei év első negyedévének értékesítési adatai alapján. Azok a vevők, akik 2022-ben vásárolták életük első lakását, átlagosan 38,3 millió forintot költöttek Budapesten, míg vidéken 28 millió forintba került saját otthonhoz jutni. A vásárolt ingatlanok ára országosan növekedett, a méretük azonban a fővárosban változatlanul 55, valamint vidéken 80 négyzetméter körül mozgott.
Az év végéig igényelhető Babaváró támogatás még emelheti az első lakásvásárlók arányát, bár a folyamatosan dráguló ingatlanárak és a bizonytalan gazdasági környezet nehezebb helyzetbe hozhatja a fiatalokat - közölte a Duna House.
Az elmúlt három év tranzakciós adatait vizsgálva kiderül, hogy nehezebb helyzetbe kerültek az első lakásukat vásárlók Budapesten. Arányuk 2019-ben 22% volt, a pandémia ideje alatt 2020-ban 25%-ra emelkedett. 2021-ben volt a legmagasabb (26%), amihez viszonyítva 8 százalékpontot csökkent az otthonteremtők száma az idei első negyedévben. 2019-ben átlagosan 30,3 millió Ft volt elegendő egy kb. 53 négyzetméteres első lakáshoz, 2022-ben már 8 millió forinttal többre volt szükség egy hasonló méretű, saját ingatlan megszerzéséhez.
Vidéken is érezhető a változás, a legtöbb első lakást 2020-ban vásárolták (26%), ehhez viszonyítva az idei év adatai alapján 5 százalékponttal kevesebben vállalkoztak adásvételre ebből a célból. Az ingatlanok drágulása a fővároson kívül eső területeken is jelentős volt, 11 millió forinttal többet kellett félretenni az otthonteremtéshez, ugyanakkor a vidéken letelepedők szerencsésebbnek mondhatók, hiszen az elköltött összegért cserébe átlagosan 80 négyzetméteres ingatlanok kerültek a birtokukba.
Az otthonteremtési céllal vásárlók közül az egyik legjelentősebb csoport az első lakásukat vásárlók. Az ő csoportjuknak az ingatlanpiacon betöltött részaránya sokat árul el általában a lakáshoz jutás helyzetéről
JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 millió forintot igényelnél, 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 42 034 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,96%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 42 083 forintos törlesztőt (THM 10,01%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
– kezdte Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője. „Az elmúlt időszakban az arányuk kisebb mértékben csökkent, ami valószínűleg az emelkedő lakásáraknak köszönhető. Az idei évben várhatóan nem lesz könnyebb dolguk, hiszen az árak mellett a pénzügyi finanszírozás is nehezebb lesz az emelkedő kamatok miatt, segítséget az idén még biztosan elérhető családtámogatási kedvezmények jelenthetnek számukra, amelyek arányaiban a vidéki ingatlanhoz jutást segítik nagyobb mértékben.”
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#vásárlás
#otthon
#lakáshitel
#lakás
#lakásvásárlás
#ingatlan
#lakáspiac
#otthonteremtés
#ház
#fiatalok
#adásvétel
NEKED AJÁNLJUK
Budapest: a 400 milliós penthouse-ok, és 50 milliós garzonok városa.
A lakásárak stagnálása is csak halvány remény.
Nincs megállás.
Vidéken egyre többen vásárolnának lakást.
Alulfinanszírozott az ágazat, egyebek mellett ez okozhatta a Víz Koalíció szerint a solymári vízhiányt.
Magyarországnak van elegendő vize, de nem mindegy, hogy a vízkészlettel hogyan bánunk – mondta az államtitkár egy rendezvényen
Amerikai kutatók úgy találták: az együtt alvás javítja a pihenésünk értékét.
Ezekkel a rovarokkal nemcsak az a gond, hogy nem hagyják aludni az embert: a lábaikon, illetve nyálukkal és ürülékükkel kórokozókat is terjeszthetnek.
A legdrágább kiemelt üdülőövezet továbbra is a budapesti, itt 700 ezer forint az átlagos négyzetméterár. Ezt követi a Balaton vidéke.
A település országgyűlési képviselője szerint egyelőre csak ideiglenes megoldás van a problémára.
Napok óta sújtja az országot kánikula és extrém szárazság, így nem meglepő, hogy az egész ország területén elrendelték a tűzgyújtási tilalmat.
Több Pest megyei településen is komoly problémákat okoz a vízhiány: Solymáron már több helyen is hiába nyitják meg a csapokat.
Mindjárt vége a meggyszezonnak, összeszedtünk pár tippet és trükköt, hogy hogyan érdemes tárolni és felhasználni ezeket a gyümölcsöket.
A probléma oka nem a víz hiánya, hanem a rendszer kapacitása és a kánikula miatt megnövekedett vízfogyasztás.
Felemás képet mutatott az ingatlanpiac júniusban.
A kerti ülőgarnitúránál egy modern terasz berendezése nem áll meg, hiszen egyre többen keresik a különböző pihenő-fekvő alkalmatosságokat is.
2021-ben az engedélyesek teljesítették a villamosenergia-ellátás nem tervezett megszakadásának átlagos gyakoriságára és a kiesési mutatókra vonatkozó minőségi követelményeket.
A nagy hőségben egyre több helyen van vízhiány, Pomázon és Solymáron már korlátozást kellett bevezetni: a településeken tilos a locsolás és a medencék feltöltése.
Harmadfokú hőségriasztás van érvényben, így mindenki azt keresi, hogyan tudná kicsit elviselhetővé tenni a forróságot. Most mi is adunk pár tippet.
Jelentősen növekszik azoknak a magyar vásárlóknak a száma, akik a drága és komoly szerelési, karbantartási igényű split klímák helyett egyszerűbb megoldásokat választanak.
Vízproblémák léptek fel Jászberényben, Solymáron és Túrkevén is. A jászberényi önkormányzat már lépett: vízkorlátozást rendeltek el, reggel 6 és este 10 között tilos locsolni.
A jelenleg hatályos rendelet szerint 2022 december 31-ig még lehetősége van a magyar családoknak az otthonfelújítási támogatás igénybevételére.
FRISS HÍREK
Több friss hír
20:45
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. július 3.
2022. július 3.
2022. július 3.
2022. július 2.
Csendes gyilkostól rettegnek a magyarok: van ok a félelemre, a génjeinkben lapulhat a kór
A szorongás nem alaptalan, hiszen Magyarország évek óta rosszul szerepel a rákkal kapcsolatos halálozási listákon.
Elképesztő, mire szórják a magyarok a pénzt: úgy vesszük ezeket, mint a cukrot
Akár esküvő, akár születésnap, a magyarok imádnak ajándékozni. Ajándékot pedig egyre többen online vásárolnának.
Hatalmas pénzek röpködnek a magyar Kickstarteren: mutatjuk a legnagyobb dobásokat
Az alig egy hónapja indult első hazai közösségi piactéren már meg is vannak az első sikeres projektek.
Csúnyán elintézheti a magyarok megtakarításait a válság: így még kijátszhatod az inflációt
A pénzügyi szakértők most elmondták, milyen tippekkel spórolhatunk.
Erről ne maradj le!
-
Videó: ennyivel olcsóbb, ha nem a balatoni büfében vásárolsz, hanem a boltban
Megnéztük, milyen árak vannak a parton, és mennyibe kerül egy hamburger, ha magunk készítjük.
-
Hogy lehet bankszámlát nyitni egy szelfivel? Mutatjuk
A Gránit Bank szolgáltatását már több ezer ügyfél vette igénybe.
Ajánlatunk
-
Ez a KKV-k nagy lehetősége: íme 3 érv, hogy kipróbáld a közösségi finanszírozást (x)
Ha érdekel a közösségi finanszírozás, akkor nagy valószínűség szerint ennek fő oka a tőke nem tradícionális módon történő előteremtésének lehetősége.
Otthon legolvasottabb
1
2
3
- Vizes-vb: ötméteresekkel dőlt el a vízilabdadöntő
- Ferenc pápa: legyen béke már! – a nap hírei
- Ukrán közlés: „kivonultunk Liszicsanszkból”
- Rapport Richárd elleni remijével lett Magnus Carlsen vb-kihívója az orosz
- Presidenté a 100. Galopp Magyar Derby
- Nagy tűz a túzokrezervátumban és Egek térségében is
KONFERENCIA
Tovább
Külföldi piacra lépés 2022
Ingyenes online konferencia hazai kkv-nak!
Tiszaújváros – Kelet-magyarországi Gazdasági Fórum 2022
Ingyenes regisztráció!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. július 3. 17:06
Pénzcentrum | 2022. július 3. 16:06
Hello vidék | 2022. július 3. 14:02