A Föld napján túl is naponta merül fel a fenntarthatóság kérdése. Egyre több területen, így ma már az ingatlanvásárlás folyamatában is megkerülhetetlen ez a téma.
Megbízható szervezőnek ismerte el a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a Central NOK Zrt.-t, ezzel hivatalosan is elindulhat az első magyar Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) szervezése. A vállalat korábban Poligrupo Hungária néven működött és fogyasztói csoportokat szervezett.
A szervező cég a várakozásoknak megfelelően a Carion Csoporthoz kötődik, amelyre a NOK-ról szóló jogszabályt is szabták. A cég az irodájának ablakaira ragasztott papírokon tette közzé legutóbb, hogy NOK indítására készül, az új cég igazgatóságának elnöke, Nyéki Zoltán pedig gyakran szerepelt a hírekben, mint az új intézményi forma kedvezményezettje.
Az MNB honlapjáról egyébként kiderül, hogy a Carion Holding és a Poligrupo Holding a vállalat 100%-os tulajdonosa, korábban Poligrupo Hungária néven működött és fogyasztói csoportokat szervezett a Central NOK Zrt.
A Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) lényege 15 pontban:
- legalább 120 tag toborzásával lehet létrehozni egy közösséget,
- a közösség tagjai a NOK-nál elhelyezett megtakarításaikat kizárólag új lakás vásárlására fordíthatják,
- a lakás tervezett értékének maximumát elore meg kell határozni, és ehhez igazodik a befizetendo összeg,
- a közösség 10-15 éven keresztül muködik, ezen idoszak alatt minden tagnak lakáshoz kell jutnia,
- ha egy tag nem új lakás vásárlásához (más célra) kívánja felvenni itt elhelyezett pénzét, akkor meg kell várnia a közösség megszunését,
- ezen ido alatt egyenletes összegu rendszeres, illetve rendkívüli befizetésekkel is lehet takarékoskodni,
- bizonyos rendszerességgel megrendezett kiválasztások (licit vagy sorsolás) során dol el, ki mikor jut új lakáshoz a közösség összes tagjának befizetésébol,
- a licit során az szerepel jobban, aki a lakásértékhez képest nagyobb önerot tesz be, a sorsoláson pedig a szerencse dönt,
- a lakáshoz jutás idopontja tehát vagy a többi tag elore nem látható magatartásától, vagy a szerencsétol függ,
- a tagok tehát lényegében egymást egyfajta kamatmentes kölcsönnel finanszírozzák,
- a közösség kamatot nem fizet és nem szed, de
- az állam 30 százalékos befizetésarányos állami támogatást nyújt a befizetésekre, amelynek maximuma 300 ezer forint évente,
- az állami támogatás viszont csak a "megbízható szervezo" által szervezett közösség tagjainak jár,
- megbízható szervezonek az a cég minosül, amely legalább 2 éve fogyasztói csoportot muködteto cégként adatot szolgáltatott az MNB-nek, és legalább 1000 lakóingatlan adásvételében már közremuködött,
- az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) védelmét nem élvezi a NOK-nál elhelyezett megtakarítás.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- A benzin ára 25, míg a gázolajé 27 forinttal múlta felül az átlagos régiós üzemanyagárat a KSH friss statisztikája alapján
- Férfi vízilabda ob I - Nyert a Honvéd és az Eger
- Javul a brit uralkodó egészsége
- Párizs 2024: átvették a lángot a franciák - videó
- Nyílik az élelmiszerolló: csak az olcsó és a prémium a kelendő
- London: orosz barát gyújtogatót állítottak bíróság elé