A kimondottan gyenge április után enyhe erősödést hozott a május az ingatlanpiacon. A
51 négyzetméteres józsefvárosi lakást nyert a ValóVilág 4 győztese, Alekosz. Az ingatlan a Corvin Sétány egyik épületében található: a Pénzcentrum.hu most mutatja a lakást és a beruházás részleteit.
A fárasztó éjszakai dorbézolások, csajozások és haknik után Alekosz, a ValóVilág 4 győztese egy józsefvárosi legénylakásba térhet haza. A nyereménylakás mindössze 51 négyzetméter, azonban tartozik hozzá egy 65 négyzetméteres, napfényes terasz is.
Korábban: "Pofátlan lakásárak a budai luxuskerületekben"
Monumentális beruházás
A Corvin Sétány Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja Budapest szívében, a Józsefvárosban valósul meg. A közel 10 éves projektperiódus alatt a főváros egyik legelhanyagoltabb negyede újul meg teljesen, mind építészeti, mind szolgáltatási környezet tekintetében.
A közel 22 hektáros területen a szinte lakhatatlanná vált bérházak nagy része bontásra került, lakóik élhetőbb körülmények közé költöztek. Helyükre új, magyar és nemzetközi építész irodák által tervezett házak és közterek épültek, mellettük számos műemlék jellegű régi ház is felújításra került.
A Corvin Sétány számokban is igen monumentális projektnek tűnik. A beruházás keretében összesen mintegy 2600 újépítésű lakás, 130 ezer négyzetméter 'A' kategóriás iroda, valamint egy bevásárlóközpont került kialakításra, melyeket mintegy 10 ezer négyzetméternyi, virágos kertekkel, kávézókkal és éttermekkel tarkított köztér köt össze.
Megkezdődött a legújabb ütem
A Cordia Zrt. nemrég megkezdte a Cordia Sun Resort építését, mely a Corvin Sétány legújabb, ötödik lakóépülete. A cég adatai szerint az országban ez az egyik legjelentősebb lakóingatlan beruházás az idei évben, a projekt várhatóan 2013 elején kerül átadásra.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 221 733 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank ahol 6,71%, az UniCredit Banknál 6,78%, az Ersténél 6,82, míg a CIB Banknál 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Gyors értéknövekedés, ideális hozam
A beruházó véleménye szerint a Corvin Sétány lakásainak az átlag újépítésűeknél nagyobb mértékben növekszik az értéke. Véleményük szerint ez egyrészt a projekt egyediségének, mértékének és minőségének köszönhető, másrészt annak, mert a belvárosban korlátozott a beépíthető telkek száma, így az újépítésű lakások száma véges.
E mellett az építtetők azt is kiemelik, hogy a Corvin Sétány lakásainak ideális hozama nem csak abból származik, hogy a eladási áruk évről évre növekedhet, hanem másik hozamgeneráló pont a lakások gyors és hosszútávú bérbe adhatósága lehet.
NEKED AJÁNLJUK
A jelenlegi helyzet legnagyobb tanulsága, hogy az állami beavatkozásoknál a fenntarthatóságot kellene előtérbe helyezni.
Az árak szárnyalása oda vezetett, hogy az év végén már 22,5%-kal voltak túlértékeltek országosan a lakások.
Egyértelmű lassulás látható a szegedi lakáspiacon a BYD-beruházás által fűtött korábbi árrobbanás és rohamtempó után.
A legkeresettebb ingatlanok továbbra is a jó állapotú, metróközeli lakások, amelyek kisebb felújítással vagy akár azonnal költözhető állapotban vannak.
A covid utáni aranykorhoz képest most sokkal nagyobb a használtlakás vásárlásra megítélt hitelek összege.
Közeledik az év leghosszabb napja, amikor közel 16 órán át világos lesz. Számos hiedelem kapcsolódik a nyári napforduló napjához.
Egy új törvényjavaslat szabályozná a közterületi hirdetéseket, 2026 őszéig eltüntetné az épületeket borító óriásplakátokat, a jogköröket pedig visszaadná a helyi önkormányzatoknak.
A tipikus örökös ma egy átlagos ingatlant, vagy egy szerényebb befektetési csomagot kap.
Június 21-én, egészen pontosan 10:25-kor bekövetkezik a nyári napforduló. Innentől kezdve a nappalok egyre rövidülnek, az éjszakák pedig egyre hosszabbá válnak.
Hétfőn egy udvarról kiszökött kutya súlyosan megsebesített egy szolgálatot teljesítő postást a III. kerületi Testvérhegyen.
Bár abszolút értékben továbbra is Budapesten a legdrágábbak az ingatlanok, a helyi átlagbéreket figyelembe véve valójában Somogy vármegyében a legnehezebb lakáshoz jutni.
Jelentősen visszaesett az adásvételek száma az ingatlanpiacon, amelynek az egyik oka a folyamatos drágulás.
A gyérítés folyamatosan zajlik, de a lakosság is sokat tehet azért, hogy saját portájukat megvédjék a szúnyogoktól.
A meteorológus tájékoztatása szerint szerdán komoly mennyiség csapadékra kell számítani, több helyen akár 20 mm-t meghaladó eső is leeshet.
Mégis, mi folyik a pesti agglomerációban? Rengetegen költöznek éppen ide 2026-ban: tudhatnak valamit
Lapunk 2026-ban is megvizsgálta, hogy a szűkebb értelemben vett agglomeráció települései közül melyeken nőtt kiugróan a lakosságszám
Májusban elmozdult a korábbi mélypontjáról a hazai lakáspiac, mivel a kínálat és a kereslet is növekedést mutatott áprilishoz képest.
Az olaszországi ingatlanok iránti magyar érdeklődés az elmúlt években látványosan megnőtt.
Napközben nagy területen várhatók zivatarok, amelyek főként az északkeleti országrészben okozhatnak felhőszakadást.
Országos tűzgyújtási tilalom lesz péntektől, mivel a száraz időjárás miatt drasztikusan megnőtt a szabadtéri tüzek kockázata.
A Gyömrői út belső sávját végzett munkálatok miatt zárják le, de az ígéret szerint gyorsan végeznek is.
A volt úszószövetségi elnököt és médiavállalkozót egy éve ítélték több év börtönre, ügyvédei azonban most azt állítják: több tanú is jelentkezett, akik bedönthetik a vádat.
Az OKF szerint sokan még mindig veszélyes hibákat követnek el sokan sütögetés közben.
FRISS HÍREK
Több friss hír
06:06
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 6.
2026. június 5.
2026. június 5.
2026. június 5.
NAPTÁR
Tovább
2026. június 6. szombat
Norbert, Cintia
23. hét
Június 6.
A lakáskultúra világnapja
Június 6.
Nemzetközi szövetkezeti nap
Június 6.
A nemzeti ölelés napja
Ajánlatunk
-
Az egészségbiztosítással megelőzhetjük a bajt és megőrizhetjük az egészségünket (x)
A megfelelő egészségbiztosítás nemcsak anyagi védelmet nyújthat, hanem az egészségügyi ellátások megszervezésében és finanszírozásában is segítséget adhat.
Otthon legolvasottabb
1
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 6. 07:04
Pénzcentrum | 2026. június 6. 06:06
Agrárszektor | 2026. június 6. 06:01