Idén a készpénzes vásárlók uralták az ingatlanpiacot és ez a tendencia minden valószínűséggel jövőre is folytatódni fog - nyilatkozta Wolf József, a BROKERNET Csoporthoz tartozó PLATEA Ingatlanforgalmazó Kft. hálózatáért, valamint az értékesítésért felelős igazgatója a Napi Gazdaságnak.
A készpénzes ingatlanvásárlások előtérbe kerülése 2010-ben a lakáspiacon elsősorban a hitelfelvételi esélyek beszűkülésének köszönhető. Budapesten legnagyobb számban a saját használatra vásárolt, kis alapterületű, könnyen fenntartható, 10-11 millió forint értékű tégla- és panellakások piacán volt számottevő az értékesítés volumene.
A vevők jó alkupozícióban voltak az idén, így gyakran érvényesülhetett az árlehajtó hatás. Vidéken is többnyire a kisebb értékű lakóingatlanok iránt volt erőteljesebb kereslet. A fővároson kívül főként a jó paraméterekkel rendelkező, kisebb családi házak találtak könnyen gazdára.
Az új lakások piaca ezzel szemben jelentősen visszaesett mind Budapesten, mind vidéken, valamint az idei év legrosszabbul teljesítő ingatlanszegmense az nyaralók piaca volt. Szinte kizárólag a kis alapterületű, alacsony kategóriás dél-balatoni üdülőövezetek ingatlanjai voltak keresettek.
Wolf József az ingatlanpiac élénkülését várja 2011-ben, azon belül is az év második felében. Prognózisa szerint leginkább az erős keresletet képviselő, befektetési célra vásárló vevői szegmens megjelenésére lehet számítani.
JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 105 965 forintos törlesztővel a Raiffeisen Bank nyújtja (THM 10,35%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank (THM 10,39%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Új kedvenc bukkant fel a hazai vízpartokon: itt a balatoni árak harmadáért vehetsz nyaralót 2026-ban
Átalakuló pályára állt a hazai nyaralópiac 2026-ban: a Covid utáni keresleti csúcs lecsengett, a kínálat több térségben megugrott, az árak már nem emelkednek a korábbi...
-
A héten nyit a régió új nemzetközi filmipari eseménye (x)
Május 8-án indul a Eurocine Budapest a Hungexpo-n
AI in Energy 2026
AgroFood 2026
Portfolio Investment Day 2026
Hitelezés 2026
Women's Money & Mindset Day 2026








