16 °C Budapest

2010-ben a készpénzes vevők uralták a lakáspiacot

Pénzcentrum
2010. december 17. 08:32

Idén a készpénzes vásárlók uralták az ingatlanpiacot és ez a tendencia minden valószínűséggel jövőre is folytatódni fog - nyilatkozta Wolf József, a BROKERNET Csoporthoz tartozó PLATEA Ingatlanforgalmazó Kft. hálózatáért, valamint az értékesítésért felelős igazgatója a Napi Gazdaságnak.

A készpénzes ingatlanvásárlások előtérbe kerülése 2010-ben a lakáspiacon elsősorban a hitelfelvételi esélyek beszűkülésének köszönhető. Budapesten legnagyobb számban a saját használatra vásárolt, kis alapterületű, könnyen fenntartható, 10-11 millió forint értékű tégla- és panellakások piacán volt számottevő az értékesítés volumene.

A vevők jó alkupozícióban voltak az idén, így gyakran érvényesülhetett az árlehajtó hatás. Vidéken is többnyire a kisebb értékű lakóingatlanok iránt volt erőteljesebb kereslet. A fővároson kívül főként a jó paraméterekkel rendelkező, kisebb családi házak találtak könnyen gazdára.

Az új lakások piaca ezzel szemben jelentősen visszaesett mind Budapesten, mind vidéken, valamint az idei év legrosszabbul teljesítő ingatlanszegmense az nyaralók piaca volt. Szinte kizárólag a kis alapterületű, alacsony kategóriás dél-balatoni üdülőövezetek ingatlanjai voltak keresettek.

Wolf József az ingatlanpiac élénkülését várja 2011-ben, azon belül is az év második felében. Prognózisa szerint leginkább az erős keresletet képviselő, befektetési célra vásárló vevői szegmens megjelenésére lehet számítani.

JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 105 965 forintos törlesztővel a Raiffeisen Bank nyújtja (THM 10,35%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank (THM 10,39%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

 

Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum KVÍZ - Teszteld a tudásod!
Naponta friss kvíz kérdések; tudáspróba; tesztek felnőtteknek.
Most nem