-1 °C Budapest

Dubajban végre emelkednek az ingatlanárak

2010. május 10. 13:02

A Colliers International legfrissebb jelentése szerint az idei első negyedévben átlagosan 2%-kal emelkedtek az ingatlanárak Dubajban az előző év hasonló időszakához képest. Éves alapon ez az első regisztrált áremelkedés, mióta 2008 végén kidurrant az emirátusokban fújt ingatlan-lufi.

2009 utolsó negyedévéhez képest átlagosan 4%-os az emelkedés, ez volt a harmadik egymást követő negyedév, amikor az előzőhöz képest nőttek az árak. Az apartmanok árai 6%-kal, a villáké 2%-kal emelkedett, ugyanakkor a városi lakások 4%-ot veszítettek az értékükből.

Ian Albert, a Colliers International regionális igazgatója elmondta, hogy az árak most a 2007 elején mért szinten vannak. 2008 első negyedévében - az elemzések szerint a spekulatív adásvételek és a tervezőasztalról történő eladások következtében - 43%-kal ugrottak meg az árak, amit a pénzügyi válság kiteljesedésekor 42%-os zuhanás követett.

Tavaly az első és a második negyedév között 9%-ra csökkent a visszaesés, majd következett a máig tartó szolid áremelkedés időszaka. A stabilizálódni látszó piacon azonban további ingadozásra lehet számítani - figyelmeztet a szakértő, mivel az emirátusokban továbbra is óriási a túlkínálat.

A piac likviditása meg sem közelíti a korábbi szintet, ráadásul a társaság becslései szerint idén újabb 41 ezer új lakóingatlan kerül átadásra.

NEKED AJÁNLJUK
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 25. csütörtök
Karácsony, Eugénia
52. hét
December 25.
Karácsony 1. napja
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?