Kivonul Magyarországról a Salamander cipőáruház. A cég végleg bezárja az üzleteit, így elkezdték a termékeik végkiárusítását.
Még éppen csak közvonalazódni látszanak az első negyedév eredményei, de Dubajban továbbra sem derűlátóak az ingatlanpiaci szereplők. A piacon egyre gyakoribb a lakások visszavétele, számos projekt csúszik, vagy felfüggesztésre került, más beruházók pedig - akár jóval áron alul - kiárusítják a meglévő készleteiket, hogy finanszírozni tudják a folyamatban lévő beruházásaikat.
Több okból kifolyólag is szenvednek a dubaji fejlesztők. A válság előtt megkezdett projektek megtérülési mutatóinak kiszámítása óta eltelt időszakban körülbelül 50%-kal csökkentek az ingatlanárak. A külföldi befektetők eltűntek, így a korábbi előértékesítési mutatókról a mai feltételek mellett csak álmodni lehet. A bankok sokkal szigorúbb feltételrendszer mellett hiteleznek, úgy a beruházói oldalon, mint a vevői finanszírozás kapcsán.
A fejlesztők az ésszerűség határán belül olyan kényszermegoldásokat alkalmaznak, hogy visszaveszik a lakásokat azoktól a befektetőktől, akik nem tudják teljesíteni a szerződésben vállalt kötelezettségeiket és megpróbálják újraértékesíteni azokat. Ugyanezt a gyakorlatot alkalmazzák a bankok a fizetésképtelenné vált ügyfeleikkel szemben.
A beruházások átadási határideje a projektek lelassulása miatt akár évekkel is kitolódhat, a csordogáló pénzek miatt csak lépésben haladnak a korábban villámtempóban végzett kivitelezési munkálatok. A fejlesztők nem ritkán áron alul kénytelenek kiárusítani a meglévő készleteiket annak érdekében, hogy finanszírozni tudják a folyamatban lévő beruházásaikat.
A Bonyan International alelnöke elmondta, hogy a lakások visszavételével ésszerű keretek között hajlandóak segíteni a bajba jutott befektetőknek, de ezzel inkább csak a veszteségeket csökkentik, mint haszonra tennének szert. A Cayan Development a helyi földhivatalban is közzétette, hogy árverésre bocsátja az egyik fejlesztésben visszavett irodaingatlanokat.
A Bando Construction vizsgálja annak lehetőségeit, hogy milyen formában tudnának segíteni azoknak a vevőknek, akik nem tudják teljesíteni a szerződésben vállalt kötelezettségeiket. Tárgyalásokat kezdeményeztek a szerződéses partnereikkel, de sok esetben az ingatlan végrehajtása az egyetlen járható út.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A neves Emaar Properties is kénytelen volt elhalasztani két 45 emeletes projektet, az eredetileg a múlt hónapra tervezett átadással szemben 2012 februárjában jelölték meg az új határidőt. Az Union Properties kijelentette, hogy hajlandó túladni egész projekteken egyben, amennyiben megfelelő árajánlatot kapnak.
A vevők - többségében befektetési társaságok, elvétve magánszemélyek - ma olyan ingatlanokat keresnek, melyek közvetlenül átadás előtt állnak, és amelyeket könnyen bérbe lehet adni. A bérbeadók egyelőre évi 7-8%-os megtérüléssel is beérnék.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Bemutatták a speciális, hadseregeknek szánt robotkutyát
- Bóka János az Arénában: igazodás vagy újraegyesítés, ez az unió nagy kérdése
- Megtámadták a Párbeszéd három aláírásgyűjtő standját, feljelentést tettek
- Közel 40 méterrel szárnyalta túl a síugrás világcsúcsát az olimpiai bajnok
- Sokaknak zsebbe nyúlós lett a felsőoktatás - számok
- Újabb kellemetlenség egy forgalmas vasúti szakaszon