30 °C Budapest

Még innen is feleződhetnek az ingatlanárak?

2009. március 12. 10:30

A brit lakásárak további 55 százalékkal csökkenhetnek a jelenlegi szintekről, így igen valós veszély van annak, hogy Nagy-Britannia egyszerűen csődbe megy - írta egy befektetési bank az ügyfeleinek írt levelében.

"Hiába estek átlagosan 21 százalékot a brit lakásárak a legmagasabb csúcsot jelentő szintekről, nem hisszük, hogy a korrekciónak vége lenne. Az előrejelzésünk szerint a brit lakáspiaci árak továbbra is 17-39 százalékkal túl vannak értékelve. Ráadásul a történelmi példák azt mutatják, hogy amikor egy ingatlanpiaci lufi kipukkan, az árak egy ideig a valós értékek alá csökkennek, amíg helyre nem áll a bizalom. Ezért az árak további 40-55 százalékkal eshetnek, amennyiben a túlkorrigálás mértéke eléri a kilencvenes évek elején tapasztaltakat" - írta befektetőinek a Numis Securities.

A brit befektetési bank szerint a legnagyobb esés a londoni belvárosi ingatlanok és az újépítésű luxusházak áraiban valószínű. Azok között is pánikszerű eladások várhatóak, akik csak azért vettek ingatlant, hogy bérbeadják őket, mivel a befektetésük nem lesz kifizetődő a zuhanó ingatlanárakkal.

A Numis élesen kritizálta a miniszterelnök azon kijelentését is, miszerint szeretné, ha a bankok kihelyezései még idén elérnék a 2007-es szinteket. "Szerintünk ez őrültség, lévén a túl sok hitel volt az egyik legfőbb oka gazdaságunk jelenlegi problémáinak" - áll a dokumentumban. "Fennáll a valós veszélye Nagy-Britannia csődjének, amennyiben a kormány fokozott hitelkihelyezéssel igyekszik felpörgetni egy már így is eladósodott gazdaságot. A makrogazdasági helyzet egyensúlytalanságai miatt az idei évben nincs esélye a feltápászkodásnak, sőt véleményünk szerint a mély recesszió 2010-ben is tovább tart."

A Moody's Investors Services felmérése szerint tavaly két és félszeresére nőtt a késedelmes hitelesek száma. A legalább 90 napos elmaradásban lévő adósok aránya 0,6 százalékról 1,5 százalékra emelkedett.

Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

NAPTÁR
Tovább
2025. június 22. vasárnap
Paulina
25. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. június 22. 11:01