Mi a különbség az előleg és a foglaló között? Mutatjuk, mikor jár vissza a pénz, mekkora lehet a foglaló, és mit tartalmazzon a szerződés.
Múlt héten az egyik legnagyobb spanyol ingatlanépítő vállalat, a Martinsa-Fadesa csődöt jelentett, miután nem tudja már teljesíteni szállítói kötelezettségeit. De nem ez az egyedüli nehéz helyzetben lévő építőipari cég, hiszen az egész ágazatot sújtja a közel 20 százalékos ingatlanár zuhanás, valamint az egyre szigorúbb jelzáloghitelezési gyakorlat.
A cég ugyan ígéretet tett, hogy befejezi annak a 12,5 ezer nyaralónak a megépítését, amit - a zömében angol tulajdonosok - már befizettek, azonban szakértők szerint ez túl nagy optimizmusra utaló kijelentés, még Fernando Martín, a cég multimilliomos tulajdonosa - a Real Madrid korábbi elnöke - személyes vagyonának ismeretében is.
Martinsa tavaly jórészt idegen forrásból vásárolta fel a Fadesa céget, így a spanyol gazdaság, azon belül az építőipar visszaesése még kellemetlenebbül érte a vállalatot. Korábban a pénzügyminiszter is elbagatellizálta a probléma súlyát, azonban mára elismerte, hogy a mostani egy igen komoly krízis, azonban nem szándékozik adófizetők pénzéből megmenteni az építőipari óriást.
Az elmúlt több mint 10 év gazdasági növekedéséért elsősorban a belső fogyasztás és az építőipar volt felelős, idén azonban a korábbi évi 4 százalék körüli GDP növekedés akár 1 százalék alá is zuhanhat. Közgazdászok szerint jövőre, de akár már idén is elképzelhető, hogy recesszióba süllyed a gazdaság.
A spanyoloknak több szempontból is meg kellett inniuk a pénzügyi válság levét, egyrészt az EURIBOR (az euró-zóna bankközi piacának kamatlába, amin a bankok egymásnak hitelt nyújtanak) rekord magasságokba szökött, így felmérések szerint a lakosság ma már jövedelmének felét jelzáloghiteleinek törlesztésére költi. Az inflációs nyomás sem kerülte el az országot, ami az olaj- , illetve élelmiszerár emelkedésnek köszönhetően ma már 5 százalék feletti.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Az ingatlanárak csökkenése azonban nem tűnik indokolatlannak, ugyanis a Nemzetközi Valutaalap (IMF) szerint a spanyol ingatlanok 20 százalékkal felülértékeltek, így az elkövetkező években várhatóan korrigálni fog a piac.
Szükséghelyzeti engedélyt adott a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) néhány gomba-, rovar- és atkaölő szer kijuttatására.
A Pénzcentrum új sorozatában a különböző európai országok lakhatási helyzetét vizsgáljuk meg.
Friss olvasói felmérésünkben arra vagyunk kíváncsiak, mi tart vissza a váltástól/változtatástól. A kérdőív kitöltése 5 perc. Köszönjük a segítséged!
Tervezett karbantartási munkák miatt átmeneti ivóvízhiányra és nyomáscsökkenésre kell készülni a Dunántúli Regionális Vízmű Zrt. (DRV Zrt.) szolgáltatási területéhez tartozó tizennyolc településen.
Az Európai Uniónak a külső sokkhatások okozta hatalmas többletköltségek miatt minél hamarabb függetlenednie kell a fosszilis energiahordozók importjától.
A zártkertek akár milliókkal olcsóbbak lehetnek, de a közművek, a jogi státusz és a megközelítés komoly kérdéseket vet fel.
A brit vállalat a hagyományos építkezések helyett gyári előregyártással és szabványosítással csökkentené a költségeket.
Megtorpant a magyar új lakások piaca a nyári hónapokban, miközben az árak egyelőre csak mérsékelten reagálnak a gyengülő keresletre.
A magyarok döntő többsége ma is saját tulajdonú ingatlanban él, miközben a megfizethető bérlakások kínálata szűk, a lakáspiac pedig egyre kevésbé támogatja a mobilitást.
Tíz év alatt több mint 11 ezer új lakás és üdülő épült a Balatonnál. Eközben Siófokon és Keszthelyen a növekvő ingatlanszám mellett fogy a népesség.
A napok óta tartó száraz és szélcsendes idő miatt az ország több nagyvárosában jelentősen romlott a levegőminőség.
A gyenge nyári hónapok után szeptemberben ismét élénkülni kezdett a hazai lakáspiac.
A Duna House adatai szerint ráadásul a lakások ára sokkal gyorsabban emelkedik, mint a családi házaké.
Jelentősen csökkent Czafik Zsolt, a Wellis jakuzzimárka tulajdonosának Széchenyi-hegyen található luxusvillájának irányára.
Rendkívüli bejelentés az EU-ból: teljesen átalakítják a fűtést és a rezsit, erre kevesen számítottak
A Bizottság elnöke szerint 2040-re meg kellene duplázni a villamos energia részarányát az unió energiafelhasználásában.
A fővárosi éves drágulás a tavaly novemberi 24,1 százalékos csúcsról mindössze 3,3 százalékra esett vissza.
Újpest önkormányzata arra kéri a kormányt, hogy vonja vissza négy helyi lakópark-beruházás kiemelt státuszát.
FRISS HÍREK
Több friss hír
FRISS TŐZSDEHÍREK
Több friss hír
október 9. 17:40
Brutális ralit vágott le az OTP, szárnyal a magyar tőzsde – De mi történik a tengerentúlon?
október 9. 13:32
Megtáltosodott a forint: kulcsszint alá bukott az euró, de máris lesben áll a dollár
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. október 11.
2026. október 10.
2026. október 11.
2026. október 10.
Erről ne maradj le!
-
Bosszant, sokba kerül, mégsem intézed el? Mondd el, te mit halogatsz
Friss olvasói felmérésünkben arra vagyunk kíváncsiak, mi tart vissza a váltástól/változtatástól. A kérdőív kitöltése 5 perc. Köszönjük a segítséged!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. október 11. 17:58
Pénzcentrum | 2026. október 11. 16:05
Agrárszektor | 2026. október 11. 19:09