Megmenekültek a hitelesek: nincs több árverés...

A problémát okozó subprime hitelekkel rendelkezők mellett, azok is jogosultak segítségre, akik valamilyen más jelzálogalapú konstrukciót kötöttek. A Project Lifeline nevezető tervet a napokban vezetik be. Az eredtei ötlet szerint a hitelesek felfüggeszthetnék az ingatlanuk elárverezését 30 napra, ameddig a hitelt nyújtóval meg tudnak egyezni kedvezőbb és elfogadhatóbb hitelfeltételekben.

A tervet elvileg a hat legnagyobb jelzáloghitelekkel foglalkozó intézet fogja alkalmazni, és a szakértők remélik, hogy folyamatosan egyre többen csatlakoznak majd hozzá. A résztvevők a Bank of Amerika, a Citigroup, a Countrywide Financial Corp., a JPMorgan Chase&Co., a Washington Mutual Inc. és a Wells Fargo&Co.

Mind a hat intézet részt vesz emellett a Hope Now programban, amit a Bush kormányzat vezetett be a múlt évben, lényege, hogy 5 évre befagyasztják a kamatokat bizonyos jelzáloghitelek esetén, miután a kamatok már elfogadhatatlan mértékben kezdtek emelkedni. Azóta egyre több a próbálkozás a hitelesek megsegítésére.

Az új terv leginkább azoknak a lakástulajdonosoknak nyújt segítséget, akik már több, mint 90 napja késtek a fizetéssel. Ahogy a lakásárak csökkennek, egyre több hiteles csúszik el a fizetésekkel. Sokan úgy gondolták a hitel felvételekor, hogy ha emelkednek az ingatlanárak, akkor minden valószínűség szerint át lehet majd strukturálni a hitelt a magasabb kamatfizetési periódus megkezdése előtt, de ha mégsem, akkor el lehet adni a házat. Senki nem számított az ingatlanárak ilyen mértékű csökkenésére, és a hitelekkel kapcsolatos problémákra.

A Hope Now program a jelzáloghitelesek eddig 8 százalékán segített 2007 második felében, többnek, mint azt eredetileg gondolták. Az új programtól szintén azt remélik, hogy sokaknak fog megoldást jelenteni a gondjaikra. Habár még mindig jócskán akadnak, akik nem tudják fizetni a hitelt, egyre magasabb az arány, akitől minden valószínűség szerint visszakapják a hitelezők a kölcsönadott összeget, és nem az ingatlan árverésével kell majd bajlódniuk...