Jelentősen nőtt a havonta ingyen felvehető összeg, a magyarok pedig bár ritkábban vesznek fel ATM-ből pénzt, egy alkalommal viszont nagyobb az összeg.
A jelzáloghitelek átstrukturálásához egyre magasabb díjak kötődnek, az elmúlt két hétben már majdnem 0,45 százalékpontot kell kifizetni Nagy-Britanniában ezekért az ügyletekért. Ennek köszönhetően a hitelesek semmivel sem járnak jobban a kamatcsökkentés után, ami aggasztja a brit szakembereket a jelenlegi jelzálogpiaci helyezet közepedte.
Ez a lépés azt jelenti, hogy minden lakáshiteles, aki a 2 évre előre meghatározott fix kamattal rendelkező jelzáloghitelét szeretné átstrukturálni, közel 75 fonttal (25 935 forint) fog havonta többet fizetni, ami éves szinten 900 fontot (311 220 forint) jelent. Abban az esetben, ha a Bank of England csökkenti az irányadó rátáját, a változó kamatozású hitelek kamatai újra csökkenni fognak, de csak az előző kamatcsökkentés előtti szintre.
Szakértők szerint aggasztó, hogy a bankok emelik a kamatokat, amikor úgy tűnik, hogy a pénzpiaci helyzet kedvező irányba indult el. Minden valószínűség szerint így akarják visszaszerezni a hitelválság következtében elvesztett összegeket. A hitelt nyújtók átlagosan 0,3 százalékponttal emeltek a kamatokon az elmúlt három hónapban, de a legnagyobb emelés ettől jóval magasabb, 0,45 százalékpont volt.
A fix kamatozás nyújtotta védelemből hamarosan hitelesek ezrei fognak kihullani, ugyanis lejár a két év, amelyre előre meghatározták a százalékokat. A jelzálogpiaci válság okozta sokk enyhítésére a kedvezőbb ajánlatok lesznek majd népszerűek az ügyfelek körében, viszont még ezek is sokaknak fognak finanszírozási problémákat okozni.
Két évvel ezelőtt átlagosan 4,25 százalékos fix kamat volt a jellemző, ami 200 ezer font (69,16 millió forint) hitel esetén havi 708 fontos (244,8 ezer forint) fizetési kötelezettséget eredményezett. Ez mostanra már átlagosan 5,49 százalékra emelkedett, a változó kamatozás esetén pedig 5,29 százalékra, ami 915 (316,4 ezer forint) illetve 881 font (304,6 ezer forint) havi törlesztő részletet jelent.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 63 632 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől a K&H Bank (THM 10,82%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Viszont a jelenlegi körülmények közepedte már sokan vélik azt, hogy jobban járnának egy fix kamatozású konstrukcióval az elkövetkező két évben. Van ugyanis olyan ajánlat, ami 200 ezer font (69,16 millió forint) hitel esetén, 4,75 százalékos kamatot biztosít két évre, így összesen a díjakkal együtt 20 498 fontba (7,088 millió forint) kerülne a hitel. A díj természetesen a hitel nagyságától is függ, valamint a kamattól és a fix kamatozású időtartam hosszától.
De van olyan opció is, amikor egy két évvel ezelőtt fixált kamatozású hitelt ugyanazokkal a feltételekkel újra igénybe lehet venni, "mindössze" egy ezer fontos (345,8 ezer forint) díj kifizetésével. Ilyenkor érdemes alaposan megnézni a korábban fizetett összeget és a plusz díjat, mivel ha ez összesen magasabb lenne, mint az új feltételek szerint fizetendő összeg, akkor nem éri meg a fáradtságot, és a kiadott plusz pénzt.
A július 15-től kötött Széchenyi Kártya Folyószámlahitel esetében már nem lesz érvényes az évi fix 3 százalékos kamatszint.
Fontos szempont, hogy a jövedelem emelkedésével újabb kedvezmények válnak elérhetővé.
Bár sokan a mindennapi kiadások fedezésére hivatkozva tartják folyószámlán a pénzüket, a statisztikák cáfolják ezt a vélekedést.
Jelentősen csökkentek a hosszú futamidejű bankközi hozamok, ami megnyithatja az utat az olcsóbb piaci lakáshitelek előtt.
Bár a jegybank elsődleges célja az árstabilitás elérése és fenntartása, a törvény a gazdasági növekedés támogatását is előírja számára.
Amikor május végén elindult a Revolut Bank UAB magyarországi fióktelepe, a rendszerből még hiányoztak ezek a szolgáltatások.
A K&H Bank adatai szerint az igénylők többsége majdnem a maximális, négymillió forintos összeget veszi fel.
Legutóbb 2022 elején járt hasonló szinten a jegyzés.
Szeptember végén valóban véget érhet a jelzáloghitelek kamatstopja: ezúttal nem hosszabbítanák meg, hanem végső határidőt szabnának a jelenleg visszavonásig érvényes kedvezménynek.
Közel öt év után, 2026. szeptember 30-án megszűnik a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja. A kivezetés mintegy 216 ezer hitelszerződést, azaz minden negyedik érintett kölcsönt érint.
Kármán András bejelentése: hozzányúlnak a kamatstophoz, erre készülhetnek az érintett lakáshitelesek
Kármán András pénzügyminiszter bejelentette, hogy 2026. szeptember 30-án végleg megszűnik a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja
Kormányzati beavatkozás hiányában az érintetteknek egy összegben, 120 napon belül akár 1,9–3,7 millió forintos büntetést kell visszafizetniük.
Rövidesen napirendre tűzik annak a mintegy 25 ezer családnak az ügyét, akiket a babaváró támogatás feltételeinek elmaradása miatt súlyos visszafizetési kötelezettség fenyeget.
A legnagyobb versenytársnak számító Revolut már évek óta kínál hasonló szolgáltatást, ám náluk az árazás a felhasználó előfizetési csomagjától függ.
A probléma az összes magyarországi pénzintézetet érinti.
Bár a statisztikák alapján ma már minden hazai járásban eléri a bruttó félmillió forintot az átlagkereset, a lakásvásárlási esélyek élesen kettészakították az országot.
Az alelnök hangsúlyozta, hogy az árstabilitás megőrzése érdekében Magyarországon továbbra is fenn kell tartani a pozitív előretekintő reálkamatot.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. június 20. 07:50
Media1
2026. május 2. 23:23
Kiszámoló | 2026. június 20. 14:30
2020-ban írtam ezt a cikket, mert a legtöbb embernek fogalma sincs, mennyire szigorúan büntetik az a...
Holdblog | 2026. június 20. 12:00
Amíg itt fenekedett a NER, addig a társadalom értelmesebb (és gerincesebb) részét egybeforrasztotta...
MEDIA1 | 2026. június 19. 19:20
Az új kormány egyelőre nem tárgyalta, mit kezdjen az Európai Unió Bíróságának februárban meghozott j...
Bankmonitor | 2026. június 19. 12:26
2026. február elsejétől havi két alkalommal legfeljebb 300 ezer forintot tud ingyen felvenni minden...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 20.
2026. június 19.
2026. június 20.
2026. június 20.
Erről ne maradj le!
-
A szépségápolásra a gazdasági nehézségek ellenére sem sajnálják a pénzt a magyarok + Videó
Miközben sok kiskereskedelmi vállalat a fogyasztás lassulásával küzd, a szépségipar továbbra is szárnyal Magyarországon.
NAPTÁR
Tovább
2026. június 20. szombat
Rafael
25. hét
Június 20.
A menekültek világnapja
Június 20.
Társállatok világnapja
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 20. 18:01
Pénzcentrum | 2026. június 20. 16:02
Agrárszektor | 2026. június 20. 18:08