3 °C Budapest

Zuhannak az ingatlanárak! Azt suttogják, lassan venni kell...

Pénzcentrum
2007. május 16. 11:30

2007 első negyedévében is folytatódott az Egyesült Államok ingatlanpiacán tapasztalható árcsökkenési trend, szakértők szerint azonban egyre inkább látható, hogy a piac kilábal a nehézségekből, így lassan érdemes lehet vásárláson gondolkodni.

A National Association of Realtors adatai szerint az év első három hónapja során az amerikai családi házak mediánja év/év alapon 1,8%-kal 212 300 dollárra csökkent. Az új számok fényében kijelenthető, hogy már sorozatban harmadik negyedéve tart a lejtmenet, a 2006-os csúcsról így mostanra átlagosan 6,5%-kal csökkentek az árak.

A mostani csökkenés az eddigi legnagyobb év/év alapú hanyatlást követi, melyet 2006 utolsó negyedévében regisztráltak és 2,7%-os mértékű volt. A szakértők szerint az árcsökkenés ütemének látványos lassulása optimizmusra adhat okot, azt azonban a legtöbben elismerik, hogy az idei évet a negatív tartományban zárhatja a piac.

Az adatok helyes értelmezése érdekében ki kell emelni, hogy azokban megjelenik a forgalom kategóriák közötti átrendeződése is, míg ugyanis a magasabb árfekvésű szegmensben visszaestek az értékesítések, addig az alacsonyabb árkategóriában ez a csökkenés kisebb mértékű volt, lehúzva ezzel a medián értéket.

A szélsőségek érzékeltetésére hangsúlyozzuk, hogy míg Floridában egy év alatt 12%-kal csökkent a családi házak ára, New Orleansban pedig 10,9%-os volt a visszaesés, addig Salt Lake Cityben 25,6%-os drágulás tapasztalható.

NAPTÁR
Tovább
2026. április 22. szerda
Csilla, Noémi
17. hét
Április 22.
A Föld napja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. április 21. 20:27