A korszerűsítési, bővítési hitelek száma az elérhető támogatások hiányában drasztikusan visszaesett. Számuk 59, összegük 69%-kal csökkent 2023-ban a megelőző évhez képest.
A magyarok fixálási kedve - úgy tűnik - megállíthatatlan. Ennek oka minden bizonnyal a stabilitásra, kiszámíthatóságra való igény. A stabilitást kívánja biztosítani az MNB hatványozottan biztonságos minősítése, amellyel az egyes bankok lakáshiteleit illeti. Az alábbi cikkben azt nézzük meg, hogy mennyibe kerülnek az ilyen hitelek.
Biztonságos lakáshitelekért keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát!
Tombol a fixálási láz a magyar hitelfelvevők körében, emellett berobbant az MNB hatványozottan biztonságos lakáshitele, a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL). A legtöbb lakáshitelt ma 5 éves kamatperiódussal veszik fel a magyarok, az MFL termékek pedig a fix kamatozású hiteleken belül 55 százalékot tettek ki áprilisban - bár májushoz és márciushoz képest némi visszaesést tapasztalhatunk.
Az MFL egyébként technikailag nem sokban különbözik a hagyományos, fix lakáshiteltől, csupán tartalmaz egyéb, kiszámíthatóságra irányuló követelményeket. A minősítéshez a bank lakáshitelének az alábbi feltételeknek kell megfelelnie:
- Minimum 5 éves kamatperiódusúnak kell lennie
- A törlesztés annuitásos, azaz minden hónapban ugyanakkorának kell lennie a törlesztőrészletnek
- A hitelbírálatnak az értékbecsléstől számítva legfeljebb 15 napon belül meg kell történnie
- A folyósításnak a hitelbírálat után legfeljebb 2 napon belül kell megtörténnie
- A referenciakamaton felül a kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékpontot
- Maximáltak az előtörlesztési és folyósítási díjak (utóbbi legfeljebb a hitelösszeg 0,75 százaléka, de maximum 150 ezer forint, előbbi maximum az előtörlesztési összeg 1 százaléka)
Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekért keresd fel kalkulátorunkat!
Az MFL termék tehát szemmel láthatóan kiszámíthatóbb, mint egy áltagos lakáshitel - legalábbis egy sor garancia miatt a hitel sokkal kiszámíthatóbb, mint halandó társai. A kérdés csak az, hogy valóban olcsóbb-e. A maximált kamatfelár ugyanis egyáltalán nem jelenti azt, hogy a bank nem áraz ez alatt. Ezért most kalkulátorunk segítségével megnéztük egyes bankok MFL-termékeit. A táblázatban aláhúzással jelöljük az ilyen hiteleket (hozzátesszük, hogy a többi bank is kínálhat MFL-termékeket, de mi most kalkulátorunk szerinti legkedvezőbb ajánlatokat néztük meg):
A CIB MFL-hitele például 3,71 százalékos THM-mel vehető fel, ennél alacsonyabb a Raiffeisen hitele - a törlesztőrészleteketben ugyanakkor mindössze 200 forintos különbség van. Az MKB minősített hitelét már veri az Erste és a K&H terméke is. Az OTP hitele azonban drágább. A fenti kalkulációt 10 millió forintra néztük meg a magyarok kedvenc kamatperiódusával, 5 évvel. 20 éves hiteleknél 20 éves fixálásra az alábbi MFL-termékeket találtuk:
A magas kamatfixálás miatt már magasabbak a THM-ek is, ráadásul itt már a különbségek is sokkal jelentősebbek az egyes bankok között. További kalkulációkért keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát!
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Bemutatták a speciális, hadseregeknek szánt robotkutyát
- Bóka János az Arénában: igazodás vagy újraegyesítés, ez az unió nagy kérdése
- Megtámadták a Párbeszéd három aláírásgyűjtő standját, feljelentést tettek
- Közel 40 méterrel szárnyalta túl a síugrás világcsúcsát az olimpiai bajnok
- Sokaknak zsebbe nyúlós lett a felsőoktatás - számok
- Újabb kellemetlenség egy forgalmas vasúti szakaszon