Áprilistól indul a K&H Bank az 5%-os kamatplafonnal: ennyit nyernek ezzel a bank ügyfelei

A K&H Bank bejelentette, hogy április elsejétől csatlakozik az 5 százalékos önkéntes kamatplafonhoz. A bank által kínált új konstrukcióban 5-30 éves futamidőre igényelhető lakáshitel, amelynek alapkamata 5 százalék, ami lakás- és hitelfedezeti biztosítás megkötése esetén 4,7 százalékra csökkenthető.

A kedvezményes kamatozás az első öt évre vonatkozik, ezt követően a piaci kamatszint lép életbe. A hitel 5, 10 éves kamatperiódussal, illetve maximum 20 éves futamidő esetén végig fix kamattal is igényelhető. Egy 25 millió forintos, 20 éves futamidejű kölcsön esetén a kedvezményes 4,7 százalékos kamattal az induló törlesztőrészlet 160 874 forint.

A Bankmonitor szakértői számításai szerint jelentős megtakarítás érhető el a kedvezményes konstrukcióval. Példájukban egy 25 millió forintos, 20 éves futamidejű hitelt vizsgáltak, ahol a normál piaci kamat 5,89 százalék. Az önkéntes kamatplafon szerinti hitellel az első öt évben havonta közel 16 651 forint spórolható meg, a teljes futamidő alatt pedig több mint 1,6 millió forint megtakarítás érhető el.

A kedvezményes hitel igénybevételéhez szigorú feltételeket kell teljesíteni. Csak 35 év alatti, első lakásukat vásárló fiatalok igényelhetik, akik olyan ingatlant választanak, amely megfelel a zöld feltételeknek: maximum 68 kWh/m2/év primerenergia-igényű és legalább A+ energetikai besorolású. További kritérium, hogy a lakás nem lehet nagyobb 60 négyzetméternél, és négyzetméterára nem haladhatja meg az 1,2 millió forintot.

A szakértők szerint ezeket a feltételeket várhatóan csak kevesen tudják majd teljesíteni, különösen az alacsony energiaigény és a négyzetméterár együttes követelményének betartása jelenthet kihívást.