Mi folyik itt? Úgy fogynak a hitelek Magyarországon, mintha nem lenne holnap

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) közzétette a legfrissebb, júliusi hitelstatisztikákat. A nyár második hónapja is nagyon erősen alakult a lakossági hitelezésben. A lakáshitel, személyi kölcsön, Babaváró és szabad felhasználású jelzáloghitel együttes szerződéses összege 247,7 milliárd forint volt. Ez 23 milliárddal nagyobb összeg, mint amennyi kölcsönre júniusban kötöttek szerződést a magyarok. Ha pedig az egy évvel korábbi, 2023. júliusi adatot nézzük, akkor brutális 118,2 milliárd forintos emelkedést láthatunk.

Eddig egyetlen hónapban, 2022. májusában költöttek nagyobb összegben hitelszerződést a magyarok, akkor 259,8 milliárd forint volument tettek ki a lakossági hitelszerződések. De nézzünk bele a részletekbe, lássuk, hogy az egyes hiteltípusoknál hogyan alakultak a számok.

Megint rekordot döntött a személyi hitel

A legnépszerűbb fedezetlen kölcsön virágkorát éli: májusban és júniusban is brutális volumeneket láthattunk, de ezt a júliusi számok megfejelték. 80,1 milliárd forint összegben kötöttünk személyi hitel szerződést a nyár második hónapjában, ilyen havi számokat még nem láthattunk. A júliusi adat 10,6 milliárd forinttal, 15,3 százalékkal magasabb, mint a júniusi érték.

A jegybank adatai alapján a hitel ára, THM értéke minimálisan csökkent. Júniusban még 17,69%, míg júliusban 17,56% volt a teljes hiteldíj mutató átlagos értéke. Utoljára 2022. szeptemberében volt ilyen olcsó a legnépszerűbb fedezetlen hitel - írja a Bankmonitor.

Érdekesség, hogy egy trend viszont megfordult. Júliusban 30 982 hitelszerződést kötöttek a magyarok, ez 5023 darabbal több, mint júniusban volt. (Ez 19,3 százalékos emelkedést jelent egyetlen hónap alatt.) A hitelvolumenben ilyen mértékű emelkedést nem láthattunk, ez egyben azt is jelenti, hogy az átlagos kölcsönösszeg valamelyest csökkent. Júniusban 2,67 millió forint volt az átlagos összeg, ami júliusra 2,58 millió forintra mérséklődött.

A lakáshitelből is egyre többet veszünk fel

136,8 milliárd forint összegben kötöttünk lakáshitel szerződést júliusban, ez 9,5 milliárd forinttal magasabb, mint a júniusi volumen. Éves összevetésben pedig 86,5 milliárd forintos emelkedést jelent, vagyis 2,7 szeres volument játhatunk. Utoljára 2022. májusában volt ilyen magasan a lakáshitel havi összege.

A szerződéses összeg emelkedése egy minimális kamatemelkedés mellett zajlott le. Júliusban a lakáscélú jelzáloghitelek átlagos THM értéke az MNB statisztikái szerint 7,24% volt, júniusban viszont ez az érték még 7,06% volt. Vagyis az ingatlanpiac beindulása, a kereslet megjelenése ellensúlyozza ezt a minimális áremelkedést.

A Babaváró hitel sem alakult rosszul

21,3 milliárd forint összegben kötöttünk Babaváró szerződést júliusban. Ez az idei évben egy átlagos hónapnak tekinthető. A havi volumen idén 18,5-22,4 milliárd forint között alakult.

A kölcsön normál THM értéke valamelyest emelkedett az elmúlt hónapokban, de ez a hiteligénylők számára nem feltétlenül lényeges adat, ugyanis ezt az árat csak akkor kell megfizetni a kérdéses támogatott hitel esetében, ha valami miatt elveszítenék a kamatmentességet, állami támogatást.