Ennyit ér 35 millió forint: Budapesten csak egy garzon jön ki, vidéken már családi lakás is elérhető.
A CSOK segítségével könnyebben juthatnak lakáshoz a gyermekes családok, de mennyibe kerül, míg az ingyenmilliókhoz jutunk? A Pénzcentrum mutatja, hogyan fizethetsz kevesebbet az igénylésért.
A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) sok magyar családnak könnyebbé teheti a lakáshoz jutást, ráadásul az is előfordulhat, hogy a támogatásnak köszönhetően még hitelt sem kell felvenniük. De ilyenkor kihez kell fordulnia a fészekrakóknak?
Itt kérhetjük a CSOK-ot
A CSOK igénylését minden esetben a banknál lehet benyújtani, de nem minden banknál kérhetjük a támogatást. Azoknál a hitelintézeteknél igényelhető a CSOK, melyek a támogatás nyújtására vonatkozóan a lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszterrel és a Magyar Államkincstárral erre szerződésük van.
- tanácsolta a Pénzcentrum olvasóinak Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu portál hitelszakértője.
A bankok között egyébként különbség abban lehet, hogy van, amely nemcsak a CSOK-ot, hanem a megelőlegező CSOK-ot is önerőként veszi figyelembe. Aki viszonylag kisebb arányú önerővel rendelkezik és nincsen gyermeke, annak ebből a szempontból nem mindegy a bankválasztás.
A költségek tekintetében viszont egységes szabályok szerint járnak el a hitelintézetek. Az igénylőtől a CSOK-ra való jogosultság elbírálásért a kedvezmény 1,5 százaléka, de legfeljebb 30 ezer forint bírálati díjat kérhetnek, ez azonban nem tartalmazza az értékbecslés, illetve a helyszíni szemle díját.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Túl sok a CSOK?
Előfordulhat, hogy kevesebb pénzre van szükségünk, mint az igényelhető maximum kedvezmény. Ilyenkor a lakásvásárlás során a teljes vételárat le kell fednie az önerő, a CSOK és az esetleges hitel összegének.
Amennyiben az igénylőnek volt 5 éven belül eladott lakása, s ebből kifolyólag továbbforgatási kötelezettsége van, s így az önerő és a CSOK összege meghaladná a vételárat, akkor nem tudja igénybe venni a támogatás teljes összegét.
Ha például a vételár 10 millió forint, a CSOK összege: 2 millió forint, akkor a korábbi lakáseladásból kötelezően továbbforgatandó összeg: 8,5 millió forint. Ebben az esetben 1,5 millió forint összegű CSOK igénybevételére jogosult a támogatott személy.

Úgy kellett már ez a pénz a városoknak, mint egy falat kenyér: gigatámogatást kap rengeteg település
Az OTP Bank az előző uniós ciklus kezdete óta közel 400 önkormányzati fejlesztéshez nyújtott kiegészítő forrást.

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.


