19 °C Budapest

Hol igényeljünk CSOK-ot? Mutatjuk, hogy válassz bankot

2015. augusztus 14. 15:00

A CSOK segítségével könnyebben juthatnak lakáshoz a gyermekes családok, de mennyibe kerül, míg az ingyenmilliókhoz jutunk? A Pénzcentrum mutatja, hogyan fizethetsz kevesebbet az igénylésért.

A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) sok magyar családnak könnyebbé teheti a lakáshoz jutást, ráadásul az is előfordulhat, hogy a támogatásnak köszönhetően még hitelt sem kell felvenniük. De ilyenkor kihez kell fordulnia a fészekrakóknak?

Itt kérhetjük a CSOK-ot

A CSOK igénylését minden esetben a banknál lehet benyújtani, de nem minden banknál kérhetjük a támogatást. Azoknál a hitelintézeteknél igényelhető a CSOK, melyek a támogatás nyújtására vonatkozóan a lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszterrel és a Magyar Államkincstárral erre szerződésük van.

Amennyiben a kívánt lakáscél megvalósításához kölcsönre is szükségünk van, akkor a CSOK-ot annál a hitelintézetnél érdemes igényelni, ahol a lakáshitelt is felvesszük. Ha hitel nélkül is meg tudjuk valósítani az otthonteremtést, akkor célszerű a számlavezető bankunkat választani, ha foglalkozik CSOK nyújtásával

- tanácsolta a Pénzcentrum olvasóinak Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu portál hitelszakértője.

A bankok között egyébként különbség abban lehet, hogy van, amely nemcsak a CSOK-ot, hanem a megelőlegező CSOK-ot is önerőként veszi figyelembe. Aki viszonylag kisebb arányú önerővel rendelkezik és nincsen gyermeke, annak ebből a szempontból nem mindegy a bankválasztás.

A költségek tekintetében viszont egységes szabályok szerint járnak el a hitelintézetek. Az igénylőtől a CSOK-ra való jogosultság elbírálásért a kedvezmény 1,5 százaléka, de legfeljebb 30 ezer forint bírálati díjat kérhetnek, ez azonban nem tartalmazza az értékbecslés, illetve a helyszíni szemle díját.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Ha viszont a CSOK mellé lakáshitelt is felveszünk, akkor a bank nem számíthat fel díjat a kedvezmény igényléséért.

Túl sok a CSOK?

Előfordulhat, hogy kevesebb pénzre van szükségünk, mint az igényelhető maximum kedvezmény. Ilyenkor a lakásvásárlás során a teljes vételárat le kell fednie az önerő, a CSOK és az esetleges hitel összegének.

Ha a lakásvásárlás önerőből és CSOK-ból megvalósítható, akkor érdemes az igénylő által maximálisan igénybe vehető támogatást kihasználni és inkább a saját erőt csökkenteni.

Amennyiben az igénylőnek volt 5 éven belül eladott lakása, s ebből kifolyólag továbbforgatási kötelezettsége van, s így az önerő és a CSOK összege meghaladná a vételárat, akkor nem tudja igénybe venni a támogatás teljes összegét.

Ha például a vételár 10 millió forint, a CSOK összege: 2 millió forint, akkor a korábbi lakáseladásból kötelezően továbbforgatandó összeg: 8,5 millió forint. Ebben az esetben 1,5 millió forint összegű CSOK igénybevételére jogosult a támogatott személy.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
Kiszámoló  |  2025. július 12. 10:06
Ez a cikk eredetileg bő három éve jelent meg, azért vettem elő a szombati sorozat részeként, mert té...
Holdblog  |  2025. július 12. 08:00
Kicsit kapitalista, kicsit szocialista; kicsit nyugati, kicsit keleti; kicsit drága, kicsit olcsó: e...
Kasza Elliott-tal  |  2025. július 12. 08:00
Július elsején kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket gy...
MEDIA1  |  2025. július 11. 19:41
A Google a Mediam Groupot nevezte ki hivatalos magyarországi és szlovákiai értékesítési partnerének....
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. július 13. vasárnap
Jenő
28. hét
Ajánlatunk
  • Újabb okosórás fizetést vezet be a Gránit Bank (x)

    A Garmin és a Xiaomi okosórákon is érintésmentesen fizethetnek a napokban élesített fejlesztés révén a Gránit Bank ügyfelei. A bank az innovációval tovább bővítette a gyors és kényelmes fizetési megoldásainak körét.

EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2025. július 12. 19:21
Agrárszektor  |  2025. július 12. 19:36