Ennél hosszabb futamidőt már nem érdemes vállalni

Sok lakáshitelnél találkozhatunk azzal, hogy a hitel futamideje túlnyúlik 20 éven, de előfordulnak 35 éves futamidőre felvett kölcsönök is. A Pénzcentrum egy hitelszakértőt kérdezett meg arról, hogy miért érheti meg ilyen hosszú futamidőt vállalnunk.

Rövidebb futamidő = kevesebb visszafizetett pénz

 - mondta Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu portál hitelszakértője.

A futamidő lerövidítésével tehát jelentős mértékben csökkenthető a visszafizetett összeg. Lényeges figyelembe venni azt is, hogy a hitel futamideje ne tartson a nyugdíjas évekig. Nem érdemes 30-35 éves futamidőt választani, mivel 20 év felett a törlesztőrészletünk már alig csökken, míg a visszafizetett összeg tovább növekszik.

Törekedjünk a biztonságra!

A futamidő megválasztásánál nemcsak a minél rövidebb futamidőt kell szem előtt tartani, hanem mindenképpen olyan időtáv mellett kell dönteni, amelyre számolt törlesztő részletet biztonsággal tudunk vállalni. Az általunk választott törlesztő részletet hosszú távon kell, hogy tudjuk fizetni, így a döntéskor arra is gondolni kell, hogy esetleges átmeneti pénzügyi gondok esetén is szerződésszerűen tudjunk törleszteni.

A háztartás jövedelmi helyzetétől, a hitelösszegtől függően tehát vannak olyan esetek, amikor 15 évet meghaladó futamidő lehet ideális. Ha anyagi helyzetünk pozitívan alakul, az előtörlesztés lehetőségével minden pénzintézetnél élhetünk.

Meg kell felelni a központi szabályoknak is

A futamidőt az adós az életkori előírások figyelembevételével egy bizonyos szintig saját maga megválaszthatja.

- teszi hozzá Fitos. A JTM-nek való megfelelés viszont sok esetben csak a futamidő kitolásával érhető el.

 Emellett viszont érdemes törekedni a minél rövidebb időtávra is, hiszen így jóval kevesebbet kell visszafizetni a banknak.