A szakértő szerint a várakozásokkal ellentétben nem lankad, sőt minden rekordot megdöntött a lakosság lakáscélú hitelfelvételi kedve.
A múlt heti lakáspiaci és kiskereskedelmi adatokkal összhangban rendkívül alacsony hitelfelvételi kedv jellemezte 2011 első felében a magyar lakosságot. Olyannyira alacsony, hogy 2005-ig visszatekintő adataink alapján még nominálértékben sem vettek fel ilyen kevés hitelt a háztartások egyetlen félév során sem. Aki azt gondolná, hogy az árfolyam miatt egyre több frankhiteles váltja át hitelét euró alapúra, nagyot téved: mindössze 160 millió forint euró alapú jelzáloghitelt folyósítottak a bankok június folyamán. A lakosság betétállománya ugyanakkor csaknem 50 milliárd forinttal nőtt egyetlen hónap alatt.
Féléves hiteladatok
Közzétette
pénteken a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb, júniusra vonatkozó
hitelezési statisztikáit. Mielőtt az ezekben található havi adatokat
részleteznénk, érdemes egy pillantást vetni az első félév mérlegére. Ez
azt mutatja, hogy a magyarországi lakossági hitelezés még mindig nem az
új kihelyezésekről, sokkal inkább a korábbi hitelfelvételekből származó
problémák kezeléséről szól.
A fenti ábra szerint hosszú idő óta nem látott mélypontjára került a hazai jelzáloghitelezés, az alábbi grafikon alapján azonban nem csupán ingatlanjuk megterhelésétől félnek az ügyfelek: a fedezetlen fogyasztási hitelek is rendkívül gyengén muzsikálnak. A 143 milliárd forintot kitevő jelzáloghiteleken belül 3,3%, a 73 milliárd forintnyi fedezetlen fogyasztási hiteleken belül 3,7% volt a deviza alapúak aránya az első félév során. Mint ismeretes, előbbire vonatkozóan tavaly augusztus óta szigorú törvényi korlátozások vannak érvényben.
Havi hiteladatok
Tranzakciós
alapon (szezonális igazítás nélkül) júniusban mintegy 22 milliárd
forinttal több hitelt törlesztett a lakosság, mint amennyi hitelt
felvett. Ezen belül a deviza alapú hitelek esetében 39 milliárd forint
összegben nettó törlesztő, a forint alapúaknál viszont 17 milliárd
forinttal nettó hitelfelvevő volt a lakosság.
29 milliárd forint összegben kötöttek új jelzáloghitel-szerződéseket június folyamán az ügyfelek, holott ez a hónap az év egyik, ha nem a legaktívabb hónapja szokott lenni. Ez a szám még a gyengének számító egy évvel korábbi értéktől is csaknem 29%-kal marad el.
Bár több bank is felhívja az ügyfelek figyelmét a frank alapú jelzáloghitelek euró alapúra váltásának lehetőségére, a számok azt mutatják, kevesen gondolják úgy, hogy ezt most, az euróhoz képest is rendkívül erős, de reményeik szerint gyengülés előtt álló frank időszakában kellene megtenniük. A kihelyezett 29 milliárd forintnyi jelzáloghitelen belül 600 millió volt a frank-, és 160 millió az euróhitelek aránya.
A fentiek ellenére - nagyban köszönhetően az árfolyammozgásoknak - mára a lakosság jelzáloghitel-állománya elérte a 6660 milliárd forintot, ami a teljes lakossági hitelállománynak közel 80%-a. A korábbi hónapokhoz hasonlóan a háztartások hitelállományának közel 65%-a deviza alapú tartozás.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,2 százalékos THM-el, havi 214 756 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank és az ERSTE Bank, ahol 6,71%, a CIB Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ami a hitelek költségeit illeti, mind az új, forint alapú lakáshiteleké, mind a fogyasztási hiteleké csökkent valamelyest. Remélni lehet, hogy mindez fordulópontot jelent, és a tendencia a bankok kockázati költségeinek mérséklődésével (többek között az ügyfelek kilakoltatási moratóriumból fakadó erkölcsi kockázatának csökkenése révén) folytatódni fog.
Betétadatok
Éppen
ennek ellenkezője jellemezte júniusban a hazai betéti kamatokat, ami
arra is rávilágít, hogy egyre fontosabb a bankok számára a hazai,
elsősorban lakossági forrásbevonás. Egy éven belül lekötött
forintbetétre ma átlagosan 5,5%-ot fizetnek a bankok, ami az egy évvel
ezelőttihez képest közel 1 százalékponttal magasabb.
A magasabb kamatok ellenére csaknem 20 milliárd forinttal csökkent júniusban a háztartások egy éven belül lekötött betéteinek állománya, ezt azonban bőségesen kompenzálni tudta a látra szóló és folyószámla-betétek majdnem 54 milliárd forintos növekménye. Összességében 49,5 milliárd forinttal nőtt a hónap során a lakosság betétállománya, mely az eddigi legjobb adat idén, igaz, a lekötés nélküli betétek magas aránya miatt nem feltétlenül a megtakarítási kedv tartós javulására utal.
A fentiek eredményként a 8 297 milliárd forintos hitelállománnyal szemben 7357 milliárd forintra rúgott a lakosság betétállománya 2011 első felének végén, és ennek 15,5%-a volt devizában (döntően euróban) denominált.
A magyar bankrendszer stabil tőkehelyzete lehetővé tenné a jelenlegi hitelállomány megduplázását Varga Mihály szerint.
Áprilisban némileg lassult a hazai lakáspiaci forgalom a kora tavaszi lendülethez képest, a jelzáloghitelezés azonban továbbra is kiemelkedő számokat produkál.
Május 4-től módosítja a piaci kamatozású lakáshitelek kamatát hazánk egyik legnagyobb bankja.
Az euró bevezetésének kérdése a visegrádi térségben az elmúlt években új lendületet kapott, részben az inflációs sokkok, részben a geopolitikai bizonytalanságok miatt.
A hiteles euróbevezetési tervek és az egyensúlyjavító gazdaságpolitika folyamatosan csökkentheti a magyar eszközök kockázati felárát.
Pénzeső hullhat a magyarokra, ha bevezetik az eurót: ez az a befektetés, ami hamarosan aranyat érhet
A korábbi slágertermék, az inflációkövető Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) a pénzromlás drasztikus lassulásával elvesztette versenyképességét.
Július elsejével lejár a bankokra vonatkozó díjstop, így az OTP Bank is módosítja az árait.
Az elmúlt években a globális pénzügyi rendszer egyik legdinamikusabban növekvő, ugyanakkor legkevésbé átlátható szegmense a magánhitelezési alapok piaca lett.
Egyre többen rendezik tudatosan a házasságon belüli vagyonukat - derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara közleményéből.
Bár a hazai bankok többsége elfogadja a határon túli jövedelmet, a hitelbírálati feltételek jelentősen szigorúbbak a belföldi munkaviszonyhoz képest.
A kamatstop kivezetése a legtöbb adós számára 10 százalék körüli törlesztőrészlet-emelkedést hozna, egy kisebb rétegnél azonban akár 30-40 százalékos ugrás is elképzelhető.
A magyar piaci lakáshitelkamat ma közel 3 százalékponttal magasabb a régiós átlagnál.
Emberemlékezet óta nem történt ilyen a magyar pénzzel: napokon belül bűvös határt léphet át a forint
A piacok egy hitelesebb gazdaságpolitikát, hosszú távon pedig az euró bevezetését árazzák.
A TISZA Párt programja szerint válás esetén nem kellene visszafizetni a CSOK-ot és a CSOK Pluszhoz kapcsolódó kedvezményeket.
A keret kimerülése miatt Budapesten és hét fejlettebb vármegyében felfüggesztik az uniós forrásból finanszírozott energetikai otthonfelújítási programot.
Zsiday szerint a gazdasági képesség is megvan a váltásra.
A lengyel piacvezető PKO Bank Polski a Tisza Párt választási győzelmét követően felgyorsította a magyarországi piacra lépés lehetőségének vizsgálatát.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. május 8. 16:50
Media1
2026. május 2. 23:23
MEDIA1 | 2026. május 10. 11:22
A bezárt Népszabadság utolsó főszerkesztője a közösségi médián keresztül válaszolt az új miniszterel...
Holdblog | 2026. május 10. 11:13
Egyre kevesebb repülőgép-üzemanyag érkezik a Közel-Keletről, áprilisban nem érkezett szállítmány a H...
Kasza Elliott-tal | 2026. május 8. 17:57
Még december végén vettem belőle újra, nem is tudom, hányadik körre, és még mindig tartom. Leginkább...
Bankmonitor | 2026. május 8. 12:42
Az ingatlanfedezet nélküli kölcsönök piaca sosem látott sebességgel pörög, 2026 tavaszára a folyósít...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. május 10.
2026. május 9.
2026. május 10.
2026. május 10.
Hitel legolvasottabb
1
4
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. május 10. 18:58
Pénzcentrum | 2026. május 10. 17:56
Agrárszektor | 2026. május 10. 20:17
