Jöhet enyhülés a jelzáloghitelezés feltételeiben?

A lakáshitelezésben nem szigorítottak tovább hitelezési feltételeiken a bankok, a fogyasztási hitelezésben azonban igen. A jövőbe tekintve az előbbi tekintetében nem prognosztizálnak változást, utóbbiban azonban már enyhülés várható. Az első negyedévben a lakáshitelek iránt csökkenő keresletet tapasztaltak a bankok, a fogyasztási hitelek iránt viszont némi keresletélénkülés mutatkozott. A bankok most már arra számítanak, hogy elmozdul a lakáshitel-kereslet is a holtpontról, csakúgy mint a gépjármű-hitelezésben. Nagy különbség az eurózóna és hazánk között, hogy míg ott bővülő hitelpiacon szigorodtak a hitelezési feltételek, nálunk mindez visszaeső piacon következett be.

Átstrukturált hitelek

Az átstrukturált jelzáloghitelek (kisebb törlesztő részlet érdekében, fizetési feltételekben megváltoztatott hitel) aránya az év első negyedében tovább nőtt, és a teljes bankrendszerben elérte a 10,4%-ot (az MNB statisztikája e téren bővebb kört fed le, a korábbi adatszolgáltatásának megfelelő szám 9,7%). Az átsrukturált hiteleknek közel 27%-a esett 30 napon túli, és 17%-a 90 napon túli késedelembe, ezek az arányok nagyjából stagnálást mutatnak az elmúlt fél évben. Az átütemezett hitelek tömeges lejárati hulláma, melyet az MNB-nél korábban prognosztizáltak, egyelőre elmaradt. Ennek oka, hogy 2010 harmadik negyedéve óta több mint 40 százalékkal nőtt az átstrukturált állomány, ami "felhígította" a késettségi mutatókat, másrészt minden harmadik esetben meghosszabbították a lejárt türelmi időszakokat